德公资土拍告〔2024〕4号

****人民政府批准，****规划局决定以拍卖方式出让孝黄路与沿铁路交会处东北角的国有建设用地使用权，****政府政务服****服务中心实施。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划主要指标要求

二、竞买资格及要求。

****人民政府、****开发区管理委员会****人民政府、****开发区管理委员会、****规划局有债务债权纠纷未了结的中华人****公司、企业、其他组织和个人，不得参与本次拍卖。

（二）该宗地不接受联合竞买，申请人应独立竞买。

（三）按宗地出让文件规定缴纳竞买保证金。缴纳竞买保证金的截止时间为2024年11月27日23:59:59前（以到账时间为准），逾期缴纳到账的不具有竞买资格。

（四）宗地竞买特殊要求：

1、竞得人须在成交之日起6个月内在**市登记注册具有独立法人资格且税收解****公司****公司对本项目进行开发（已在**经开区登记注册的企业除外）。

2、宗地地下**、埋藏物不属于建设用地使用权出让/流转的范围。按照**市砂石**专项整治及****领导小组关于印发《关于**市砂石**规范管理实施方案》，竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》前，须与******公司签订《政府投资/社会投资项目地下砂石接管协议》，接受******公司对宗地项目内砂石**的利用、交接等管理。

3、该宗地出让后，严禁擅自改变用途，确需改变用途、性质或者进行转让的，****管委会及出让人同意且符合相关规划并经依法批准。

三、意向竞买人需在**公共**交易平台（**省﹒**市）（http://www.****.com）注册，并办理CFCA数字证书和电子印章，凭CFCA数字证书参与交易（用户注册及办理CFCA数字证书咨询电话：0838—****653）。

四、意向竞买人可于公告之日起至2024年11月27日23:59:59前，凭CFCA数字证书，登录**公共**交易平台（**省﹒**市），进入**市国有建设用地使用权和矿业权市县一体化交易系统（以下简称“交易系统”），下载宗地拍卖出让文件，了解宗地出让详情，提交报名申请。

五、本次国有建设用地使用权出让将在2024年11月28日上午9：00开始确认其竞买资格，拍卖会议定于 2024年11月28日上午10：00在**市松花**路8****中心大楼8楼801开标厅6****银行厅）开始举行。

六、其他需要公告的事项：

1、本次宗地拍卖起始价为175万元/亩。

2、本次拍卖采取无底价方式，按价高者得的方式确定竞得人。

3、本次拍卖采取拍卖会议现场举牌报价方式竞价。

4、竞得人可选择在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内一次性付清全部价款，也可选择分期方式支付土地出让价款。选择分期方式付款的，竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内支付不少于全部土地出让价款的50%；剩余土地价款应在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起一年内付清，同时竞得人还需按照支付第一期土地出让****银行公布的同期贷款利率支付余额相应利息。土地拍卖价款中不包括交易手续费、契税等税费。土地交付时间详见《拍卖出让须知》。

七、联系方式

****政府政务服****服务中心

联系人：艾女士 联系电话：0838-****261

****规划局

联系人：吴先生 联系电话：0838-****763

****政府政务服****服务中心

2024年11月7日

孝黄路与沿铁路东北角红线图.pdf

孝黄路与沿铁路东北角宗地图.pdf

孝黄路与沿铁路东北角规条.pdf

公告.pdf

砂石接管协议.docx

须知.pdf