****科技园职工配套食堂租赁项目招标公告
一、项目名称及内容
1.项目编号：****
2.项目名称：****科技园职工配套食堂租赁项目
3.项目地点：**市高新区天达路2****科技园创新楼一楼东、二楼东
4.项目单位：****
5.项目概况：****科技园现有创新楼、电子楼、研发楼，三栋建筑合计面积约12000平方米，在园企业60家左右。另有一栋约40000平方米办公大楼在建，2025年投入使用。****园区餐饮服务质量和服务水平，更 ****园区企业家服务，经研究决定，通****园区配套食堂租赁给优质社会餐饮企业，租****园区提供基本的食堂服务。园区****大学创新楼东边一至二楼，其中一楼可用场地约360㎡，二楼可用场地约440㎡。****园区企业职工用餐外，可根据需要对外营业（含对外经营餐饮、对就餐人员或外部人员提供零食、饮料、牛奶、面包、纯净水等饮品或食品售卖，但不得在租****便利店超市并禁止经营与餐饮行业无关的经营活动，且租赁房屋内所有经营活动均须为中标人自行经营，禁止转租分租）。
6.项目租赁费底价： 231168 元/首年。
7.项目类别：租赁项目
8.租赁年限：7年，即首签合同期限为三年（2024年12月17日至 2027年12月16日，具体以招标人签订合同为准），服务期满后，依据招标文件和合同约定，经招标人对中标人进行的考核符合招标人要求且合格的情况下，经招标人、中标人双方同意，方可续签合同，每两年续签一次，最多续签两次。
9.标的（包别）划分：本项目不分标段。
二、投标人资格
1.具有独立承担民事责任的能力，并具有独立法人资格。
2.投标人资质要求：
（1）具有有效的营业执照；
（2）具备有效的《餐饮服务许可证》或《食品经营许可证》；
3.本项目不接受联合体投标；
4.投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：
1****法院列入失信被执行人的；
2）投标人或其法定代表人或拟派项目经理****人民检察院列入行贿犯罪档案的；
3）****管理部门列入企业经营异常名录的；
4）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。
三、招标文件的获取
1.获取时间：2024年11月7日上午09:00至2024年11月27日下午9:30
2.招标文件价格：每套人民币500元整，招标文件售后不退
3.获取方式：
（1）潜在投标人须登****交易所电子交易系统（以下简称“电子交易系统”）查阅招标文件。首次登录须持有与电子交易系统兼容的数字证书，详情参见电子交易系统https://www.****.com/TPBidder登录入口处操作手册。注：请各投标人办****管理中心****公司（AHCA）的数字证书，简称“**CA”。否则可能会造成登录、激活，加密和解密等业务异常，由此产生的业务异常，责任自负。
（2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则还须在招标文件的获取截止时间前支付招标文件费用，逾期系统自动关闭。
（3）招标文件费用采用网上支付。****银行账号，****银行办理（本系统目前支持网银支付、支付宝、微信等）。
（4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：00，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：188****2214。项目咨询请拨打电话：0551-****9221。
四、开标时间及地点
1.开标时间：2024年11月27日9:30
2.开标地点：安****花园大道16号卓**A2栋一楼
五、投标截止时间
2024年11月27日9:30
六、联系方法
（一）委托单位：****
地址：**市高新区天达路2****科技园
联系人：路老师
电话： 153****7138
（二）招标代理机构：****
地址：安****花园大道16号卓**A2栋一楼
联系人：潘工
电话：0551-****9221
****交易所网址：https://www.****.com
****交易所电子交易系统网址: https://www.****.com/TPBidder
七、其他事项说明
1.投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。
2.投标文件的递交：投标人应在投标截止时间前通****交易所电子交易系统递交电子投标文件。
3.有任何疑问或问题，请在工作时间（周一至周五，上午9:00-12:00，下午13:30-17:30，节假日休息）与项目联系人联系。
4.本次招标公告在****官网上发布。
八、保证金账户
1.本项目投标保证金账户由各投标人登录系统后自动生成，投标人仅需登****交易所电子交易系统，根据系统提示，自行缴纳投标保证金，保证金金额及要求详见招标文件第二章投标人须知前附表。
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