十自张告字（2024）3号

****人民政府批准，****决定在**市**区国土**交易网（https：／／zwq．yongdiwang．cn／trade－engine／trade／index）以网上挂牌方式向社会公开出让1宗工业用地的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、“标准地”地块基本情况

（一）地块范围及性质：

以上地块需满足：亩均固定资产投资强度不低于220万元、投产后亩均税收不低于15万元。

（二）挂牌要求：

1、签订《成交确认书》后45日内（含成交当日），竞得人必须缴清全部土地价款，****政府签订《“标准地”项目建设投资协议》，与****签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞得人按《国有建设用地使用权出让合同》和《“标准地”项目建设投资协议》的约定使用土地。如因竞得人原因不能按时签订《国有建设用地使用权出让合同》的，出让人将依法解除《成交确认书》，竞得人保证金不予返还，并承担相应法律责任。

2、签订出让合同后10个工作日内，由****与受让人进行土地交付并签订《交地确认书》。

3、竞买人须承诺竞得后，在地块所在地内注册具****公司，****公司的名义签订出让合同，办理登记。

4、此宗“标准地”的耕地占用税、土地增值税、契税等相关税费由竞得人按规定承担。

5、此宗“标准地”的区域评价已完成，竞得人在取得土地后，须根据各行业管理规定到相关部门办理地块评价（备案）手续。

6、受让人应严格执行本地块的规划条件，严格按照相关指标要求落实。受让人须承诺在土地正式交付次日起半年内开工，开工后三年内全部竣工，并按《“标准地”项目建设投资协议》的约定办理竣工验收和达产复核。

7、出让人依据投资建设协议的约定，对“标准地”分时段办理不动产权证。

二、竞买资格

中华人民**国境内外的法人和其他组织（除法律、法规和本公告另有规定外）均可申请参加。申请人应单独竞买。凡在本市**国有建设用地使用权公开出让过程中有不良竞买行为，涉嫌违法用地未接受处罚前，因自身原因闲置土地，以及拖欠土地出让价款的企业（包括其法定代表人和控股股东），均不得申请竞买。

三、用户注册与竞买申请

1、竞买申请人依照规定，向CA****办事处（**、**、**等）或进入CA证书官网办理CA数字证书（http：／／www．hbca．org．cn／index．jsp）；

2、竞买申请人办理CA数字证书后需完成网上注册。（注册时应按系统操作说明认真填写注册表格、提供真实、有效的注册信息，成为注册用户）；

3、竞买****银行支付系统。

四、报名申请与资格审查

申请人须于2024年12月2日16****银行到账时间为准）登录**市**区国土**网上交易系统提交竞买申请书并交纳竞买保证金。申请人名称与交款人名称应当一致，竞买资格将于2024年12月2日16时30分前予以确认。

五、挂牌出让时间、地点

网上公告时间：2024年11月8日至11月27日，计20天。

网上挂牌时间：2024年11月28日至12月9日16时，计12天。

网上摘牌时间：2024年12月9日16时。

摘牌地点：****交易中心。

六、出让文件获取

本次挂牌出让资料和具体要求，详见土地挂牌出让文件。申请人可从****规划局网站下载本次挂牌出让文件，也可到****利用科查阅。

七、其他事项

1、本次挂牌出让地块均设有底价（保留价），按照价高者得的原则确定受让人。

2、本次挂牌出让事项如有变更，将在有关媒体刊登变更公告或书面通知竞买人，届时以变更公告或书面通知为准。

3、竞买人可自行踏勘现场。需要组织现场勘查的，请提前预约。

4、未竞得人交纳的竞买保证金，摘牌活动结束后5个工作日内无息退还。

八、联系方式

出让人：****

地址：**市文化路6号

联系人：夏俊 孙远荣

联系电话：0719－－****352

CA数字认证证书办理联系人：**CA在线客服
联系电话：400－870－8080 027－****9810
地址：**省**市**区水果湖东一路19号附3楼
网上交易系统操作咨询联系人：雷婷亭

联系电话：138****4743

九、查询网址

本公告和挂牌出让结果分别在****规划局网站、中国土地市场网、****交易中心网站和**市**区国土**网上交易系统同时发布。

十、保证金账户

竞买人****银行系统后直接将竞买保证金缴入以下账户：

收款全称：****财政局财政专户

开户银行：中行****支行

账号：579****50634

联系人：左建

联系电话：139****1696

温馨提示：

1、竞买人必须将竞买保证金缴入网上交易系统生成的竞买保证金子账号内，否则，网上交易系统不予受理，竞买人不能获得竞买资格。
2、为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的2至3天之前交纳竞买保证金。

******局****分局

2024年11月8日