**县2024-11号国有建设用地使用权

挂牌出让公告

编号：****

根据《中华人民**国土地管理法》《中华人民**国城市房地产管理法》及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规规定，****政府批准，****决定****交易中心以挂牌方式出让**县一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

2024-11号：该宗地位于**县莲麓镇斜角滩村，面积33467㎡（约合50.2亩）。用途为商业用地，出让年限40年。四址为：东侧为住宅，****小学，西侧为耕地和住宅,北侧为耕地。

规划条件：容积率≤1.1（不含地下部分的建筑面积）；地上建筑面积≤36813.7㎡、地下建筑面积≤20000㎡；建筑密度≤45%；建筑层数≤6层；建筑主体高度：最高24米。

建筑退距：建筑退用地界限按照相关规范退让；绿地率≥20%；停车位≥166个，公共配建：配建人防工程、管理用房、卫生间等。

挂牌起始价：23.81万元/亩，竞买加价幅度1万元/亩，竞买保证金598万元（不计息）。

二、竞买人资格

凡中华人****公司、企业或者其他组织和个人，除法律、法规另有规定外，均可参加竞买，不接受联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、竞买申请

（一）本次挂牌公告日期为2024年11月7日至2024年11月26日。申请人于2024年11月27日至2024年12月6日下午16时前（节假日除外），****交易中心****服务大厅（地址：**市青年路2号）领取挂牌出让文件及申请报名，本次挂牌出让不接受传真及电话申请。

（二）报名时申请人需提交以下材料：

1、竞买申请书。

2、****公司）法人或个人身份证复印件和营业执照复印件。

3、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件。

4、竞买保证金交纳凭证。

5、银行出具的资信证明。

6、竞买承诺书。

五、资格确认

本次出让缴纳竞买保证金的截止时间为2024年12月6日下午16****银行到账时间为准）。2024年12月6日下午17时前由****确认其竞买资格，获得竞买资格者按规定予以报价。

六、本次国有建设用地使用权挂牌地点****交易中心多媒体开标室，挂牌竞价时间为：2024年11月27日9时至2024年12月9日16时。

七、其他需要公告的事项

（一）建筑物退线要求：以规划主管部门出具的土地红线图为准。

（二）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（三）本公告内容如有变动以挂牌出让文件为准。

（四）报名时间节假日除外。

（五）该宗国有建设用地使用权挂牌出让活动由****代理。

八、保证金交纳

竞买保证金汇入以下账户：

开户单位：**回****交易中心

开 户 行：****公司**分行

账 号：6630 0101 3577 9000 20

缴款方式：电汇、转账、网银（不支持现金缴付）

九、联系方式

联系单位：****

联系人：马宏义（187****8902）

代理公司：****

联系人：张延究（199****6999）

****

2024年11月7日