租赁**省**市**市九百户镇**口村农村集体经营性资产项目（项目编号：****）进行公开出租，欢迎合格报名人员参与竞价。
一、项目内容：
1、建筑物位置及面积:位于**市九百户镇**口村，建筑面积约379.24㎡。
2、性质：集体统一经营资产
3、出让期限：10年
4、挂牌总价:人民币陆万元整（￥60000.00）
5、支付方式：分期支付，每年一付。
6、交易（竞买）保证金：人民币陆仟元整（￥6000.00）
7、受让方需缴纳履约保证金：人民币零整（￥0.00）
8、出让方需要披露的其他事项:详见公告、合同。
9、加价幅度：￥500.00元
10、其它条件：详见合同。
二、竞包人的资格条件：
竞包人资质要求：（1）具有完全民事权利能力和民事行为能力；（2）竞价人应须具有良好的信誉，在资金方面具有相应的能力；（3）面向社会。
三、报名方式：
凡有意向参加竞包者，请于2024年11月8日至2024年11月21日，****交易中心网站(http://luanzhou.****.cn/home）注册账号，登记受让意向，并携带身****交易中心进行现场资格审核，缴纳交易（竞买）保证金完成报名。
四、竞价时间与地点
1.报名期竞价时间：2024年11月22日上午10：00-11：00；
2.竞价网址：http://luanzhou.****.cn/home。
3.请报名人在竞价时间到竞价网站上登录账号，进行报价。本次报价活动设置延时出价功能。
4.如只有一人报名成功，直接以挂牌价格成交。
5.出让人、竞得人应当天签订《成交确认书》，并于之后的3个工作日内签订交易合同，进行价款结算。如因竞得人原因3个工作日内不能完成交易合同的签订，视为竞得人自动放弃交易，承担违约责任。由第二价高者转为竞得人，依次顺延。
五、发布公告的媒介
本次发包公告****交易中心网上发布，在村务公开栏公布。
六、交易行为规范：
（1） 受让方、竞包人有下列情况之一者，取消其竞买资格：
①受让方、竞包人在报名成功后主动放弃竞买的。
②受让方、竞包人在报名有效期内要求撤回报名申请书的。
③受让方、竞包人没有按规定时间到交易现场的。
④受让方、竞包人竞得后主动放弃的。
⑤未按要求缴纳保证金的。
（2） 出现下列情形，****交易中心应当中止交易：
①交易公告或者交易须知有误，明显误导受让方的；
②交易当事人之间出现重大分歧，导致交易现场出现秩序混乱而影响正常交易的；
③交易当事人、利害关系人提出足以影响交易进行或影响成交合同执行的异议，并举证的；
④现场竞价中低于底价的；
⑤交易方案的批准人、核实人及交易监督人提出需要重新查证资料，并说明理由的；
⑥其他必须中止的情形。
中止情形消除后，交易继续进行。
（3） 在交易过程中，发现有下列行为的，****交易中心不予流转交易或终止交易：
①申请人申请终止的；
②资产权属存在重大瑕疵的；
③利害关系人提出足以影响交易进行的权利主张且查证属实的；
④交易程序出现纰漏或错误且短期内无法补正的；
⑤中止情形无法消除的，交易应当终止；
⑥操纵交易市场或者扰乱交易秩序；
⑦有损于交易双方公平交易的；
⑧法律、法规、规章禁止的其他行为。
（4） 受让方、竞包人有下列情况之一者，竞买保证金不予退还：
①受让方、竞包人在报名成功后无正当理由放弃竞买的；
②受让方、竞包人在报名有效期内无正当理由要求撤回报名申请书的；
③受让方、竞包人无正当理由没有按规定时间到交易现场进行交易的；
④受让方、竞包人竞得后无正当理由主动放弃的；
⑤受让方、竞包人竞得后无正当理由拒绝签订合同的。
七、交易（竞买）保证金相关事宜
（1）竞价人必须通过手机网银、网上银行、银行柜面转账方式，转账至下述保证金专用账户。
账户：**市****公司
账号：507********025417
开户银行：****银行****公司**市支行
交易（竞买）保证金：人民币陆仟元整（￥6000.00）
请在备注或者摘要处写明：项目村名+打款人电话。（村名为项目所在村）
首个报名周期缴纳截止时间：2024年11月21日17:00前
备注：交易（竞买）保证金在报名截止时间前缴纳，报名人须按要求转账缴纳交易（竞买）保证金。上述操作须在保证金缴纳截止时间前全部完成，请报名人充分考虑转账到款的延时，提早缴纳，以免耽误竞价工作。
（2）交易（竞买）保证金退还：竞得人和未竞得的竞包人的交易（竞买）保证金应在竞得人和发包人签订书面合同后5日内原额原路径返还。
八、联系方式
组织机构：滦****交易中心
办公地址：**市滦河街道**北路001****银行院内）
联系电话： 0315-****091、0315-****278
发包方：****
办公地址： **市九百户镇**口村
联 系 人：李** 联系电话：130****5207
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