受委托，我司将于2024年12月6日15:00整**市禅**季华西路131号B1座8****交易中心****中心开标二室2024年第028期拍卖会，拍卖标的明细如下：

**市禅**升平路66号、68号自编1号楼、自编2号楼(首层、二层部分），建筑面积分别为：1673.44㎡、742.39㎡，整体拍卖参考价：****7966.80元，保证金：927.75 万元。有租约，按现状拍卖。

注：1、标的的部分为出租状态，如非现承租人成功拍得，拍卖成交生效时不影响租赁合同的效力。

2、标的涉及优先购买权，升平路66号、68号自编2号楼二层部分产权人为甲方，部分产权人为他人，产权各自独立办证，但二层目前尚未作实物分割，处于共同使用的状态，产权分割买受人自行解决。

3、标的处于区域内历史文化街区建设控制地带，新产权人（买受人）承诺配合相关部门做好片区风貌管理、改造工作，保护历史风貌和建筑。

4、标的面积根据现有的不动产权证中记载的数据确定，如与实际情况不符，以不动产部门登记数据或测绘数据为准，交易价格不因面积变化而改变。土地使用期限最终以不动产部门出具的产权证登记为准。

一、展示时间：2024年12月2日和3日，电话提前预约。禅**升平路现场展示。

二、保证金缴交方式：

有意竞买者，请于2024年12月5日17时前，将保证金以转账方式转入到如下账户（不能以现金存入）：（户名:****，账号:440********053021677，开户行:****银行****公司****中心支行）。保证金以实际到账为准，逾期均不予办理竞买资格。（说明：1、银行进账单上必须注明“拍卖会期数”；2、****银行转账方式，不接受现金存入，汇款以到账时间为准，逾期无效。）

三、请竞买人于2024年12月5日17时前，将****公司办理竞拍手续（若快递的，建议使用顺丰速递）。

（公司参拍）营业执照（两份复印件加盖公章）、法人身份证（两份复印件加盖公章）、受托人身份证（两份复印件加盖公章）、法定代表人证明书（两份加盖公章）、委托书（两份加盖公章）及保证金汇款凭证（原件）；

（个人参拍）个人身份证（两份复印件、按指模、签名）及保证金汇款凭证（原件）

四、竞买人须提前到我司查看并确认《竞买须知》《竞投登记证》。《竞买须知》骑缝及最后一页加盖公章/指模并签名，《竞投登记证》填好加盖公章/指模并签名，连同上述报名****公司。

五、参拍资料送递地址：**市禅**体育路48****中心,黄生138****9941。咨询报名手续联系电话：0757-****0579、****0598。

六、重点提示：由于受报名期限限制，竞买人务必请尽早办理报名手续。如有疑问，请先电话咨询了解清楚报名资料的填报方式，再进行送递，以免填报资料不正确导致重复送递而错过报名时间。