一、招标条件

****社区****中心建设项目（全过程咨询）****改革局以临发改审批字(2023)121号文件批准建设，项目业主为****，建设资金来自中央预算内资金及其他地方财政性建设资金，项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目全过程咨询进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1 项目名称：****社区****中心建设项目（全过程咨询）

2.2 建设地点：临****小学东侧，北环小区北侧。

2.3 项目概况：项目总占地面积 2519.75平方米，总建筑面积4860.55平方米。总托位数378个，**2栋建筑物，其中******服务中心占地面积 1468.43 平方米，建筑面积2757.91平方米，托位数190个；森工****服务中心占地面积1051.32平方米，建筑面积2102.64平方米，托位数188个。同时建设其他配套附属设施。

2.4 招标范围：提供工程建设阶段全过程工程咨询服务,全过程工程咨询服务内容包括：工程监理服务，工程造价咨询服务（全过程造价咨询服务）。

2.4.1工程监理服务范围：施工图纸、工程量清单及施工合同范围内的全部施工阶段及保修阶段监理。

2.4.2工程造价咨询服务范围（全过程造价咨询服务）：工程量清单及最高投标限价编制、项目资金使用计划编制，工程量清单缺、漏项与工程量偏差分析，工程进度款审核，材料、设备询价，签证、变更、索赔管理，竣工结算、竣工决算跟踪服务，工程造价动态管理等其他造价咨询服务。

2.5 服务期限：自合同签订之日起至工程竣工决算完成、工程竣工验收备案完成及工程质保期结束止。

2.6 服务标准：符合国家及省、市地方法律法规要求和行业相关服务标准及委托人要求的优质服务。

三、投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具有独立法人资格，并在人员、设备及资金等方面具有相应的服务能力，并具备以下条件：

（1）具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上；

（2）具有有效营业执照并具备造价咨询能力。

3.2项目管理机构主要人员要求：

全过程工程咨询服务项目总负责人1人，具有相关专业高级职称，且具备国家工程建设类注册执业资格，在该企业注册；具备一定建设项目的管理知识体系、具备良好的策划、组织、领导、沟通、协调和指挥能力、具有良好的职业操守和个人信誉。投标人拟派出的项目总负责人不得同时在两个或者两个以上的工程项目任职。

总监理工程师1人，须具备国家注册监理工程师证书（建筑工程专业）；应无在监工程（提供无在监工程承诺书并加盖企业公章）；专业监理工程师3人（建筑工程专业）；监理人员须在**省建筑市场监管公共服务平台录入的监理人员。

造价负责人1人，具备国家注册造价工程师执业资格；造价人员2人。

社保要求：以上从业人员及项目管理机构其他人员均须提供2023年1月1日至今任意连续3个月社会保险缴纳证明，并提供社保官网查询方式（包括社保官网名称、查询网址、查询网页截图；如需官网验证的，须提供具体查询和验证方式），以社保官网查询为准，且须查询有效。

3.3 被授权人须为本单位的在职人员，须提供2023年1月1日至今任意连续3个月社会保险缴纳证明，并提供社保官网查询方式（包括社保官网名称、查询网址、查询网页截图；如需官网验证的，须提供具体查询和验证方式），以社保官网查询为准，且须查询有效。

3.4 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体各方须签订联合体协议书，并明确联合体牵头人及其他成员分工；（2）同一专业由两个及以上单位共同承担的，按照资质等级较低的单位确定联合体的资质等级；（3）以联合体形式参与投标的，联合体各方均不得以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中的投标；（4）以联合体形式参与投标的，由联合体牵头人进行网上注册验证并办理CA认证获取招标文件；（5）当多家投标人以联合体方式承担全过程工程咨询服务时，全过程工程咨询服务项目总负责人应由牵头单位派出，并由联合体成员共同授权。

3.5 财务要求：投标人近三年（2021年1月1日-2023年12月31日）财务状况良好，****事务所审计的近三年（2021年1月1日-2023年12月31日）财务审计报告，当投标人成立日期在2021年-2023年之间的，提供从成立日期第二年至2023****事务所审计的财务审计报告，2024****公司无财务审计报告的，响应文件内提供一份财务状况良好承诺书。具有2024年依法缴纳税收和2024年依法缴纳社会保障资金的良好记录证明材料,2024****公司提供成立日期之后的相关证明材料；以联合体形式投标的，联合体全部成员均须提供以上材料。

3.6 外埠企业要求：外埠入吉建筑业企业应按照**省相关文件要求办理入吉建筑企业信息登记，登记后方可参加投标。以联合体形式投标的，联合体全部成员均须满足以上要求。

3.7投标人的企业资质、配备人员等情况须在**省建筑市场监管公共服务平台查询得到，并满足项目要求。以联合体形式投标的，联合体全部成员均须满足以上要求。

3.8信誉要求：（1****政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。（2）在国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）中未被列入严重违法失信企业名单。（3****法院在“信用中国”网站（https://www.****.cn/）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。（4）在近年（2021年1月1日-至今）内投标人或其法定代表人、拟任的项目总负责人、项目管理负责人、总监理工程师、造价负责人未在“中国裁判文书网”（http://wenshu.****.cn/）上有行贿犯罪行为；以联合体形式投标的，联合体全部成员均须满足以上要求。

3.9执行****建设厅关于印发《**省建设工程监理企业信用评价管理规定》（试行）的通知（吉建质〔2014〕9号）文件要求，信用评价为D级监理企业暂停其承接新的监理业务。

3.10与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反以上规定的，相关投标均无效。

四、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2024年11月8日至2024年11月14日，到**省公共**交易一体化平台（https://www.****.cn/TPBidder）招标文件领取菜单获取招标文件，其他途径及未在规定时间内获取的招标文件一律按无效投标处理。具体注册及下载招标文件方法请访问**省公共**交易一体化平台查询相关信息。

4.2已在省级、各市平台办理过CA的交易主体，CA未到期限的，在办理一体化平台业务时，无需重新办理，只需在一体化平台上进行绑定激活即可使用。拟新办CA的交易主体，可在任一试运行平台及场所办理一体化平台CA，使用方式同上。招投标交易主体及有关方面登录(**省公共**交易公共服务平台：https://www.****.cn/EpointSSO/memberLogin)完善主体信息后再登录(**省公共**交易一体化平台系统：https://www.****.cn/TPBidder)开展交易活动；CA办理联系电话：0431-****9428，一体化平台软件咨询电话：0431-****9873。未进行网上注册并办理CA认证的投标单位将无法参与本次招标活动。

4.3本招标文件的质疑回复、澄清、修改、补充等内容在**省公共**交易一体化平台(https://www.****.cn/TPBidder)上发布。

4.4招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有获取招标文件的投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年11月29日14时00分（**时间），地点****交易中心（**新政务大厅5楼）第一开标室。投标人应在投标文件递交截止时间前通过**省公共**交易一体化平台（https://www.****.cn/TPBidder）上传电子投标文件。逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收；

5.2**省公共**交易一体化平台支持投标文件远程解密；

解密方式：投标文件递交截止时间后30分钟内，投标人持投标单位企业CA锁登录，进入“远程开标解密”菜单，按照开标会议主持人的指令，选择对应的项目的投标文件进行远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提**行远程解密）。因投标人自身原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件，其投标无效；

5.3有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、**省公共**交易公共服务平台、****交易中心网上发布。

七、联系方式

招标人：****

地址：**省**市

联系人：张博

联系电话：191****7790

招标代理机构：****

地址：****开发区**路与**街交汇处垠禄新界写字楼7层701

联系人：祝洪丹

电话：137****3107

****管理部门：**市建****办公室

建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

**省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式

电话：0431-****2638 邮箱：****@126.com

地址：**市**街287号建设大厦428****管理处 邮编：130051

**市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式

电话：0439-****411 邮箱：****@163.com

地址：**省**市**大街296号 邮编：134600