项目编号

****

项目名称

2024年-2025****科技园区物业零星工程维修项目

项目审批、****机关名称

****文件

采购人

****

招标代理机构

****

资金来源

其他投资

建设地点

****园区物业范围内

建设规模

①土建、给排水、机电类维修，包含但不限于房屋渗漏水、墙/地砖碎裂、玻璃破碎、门/窗维修、非结构性开裂处理、涂料翻新、水泵漏水、电机轴承更换、管道阀门更换、限额以下工程改造施工等；

②其他因甲方应急处置需要而安排的本项目或非本项目的应急维修事项。

不包含吊篮、蜘蛛人等需高空作业资质的维修事项。

计划工期

计划工期：410日历天（具体开工时间以采购人要求为准，合同期满，考核合格后可以续签。）

质量要求

合格

采购范围

工程施工范围内的施工承包

控制价

招标控制价（综合费率）：综合费率的80%

本项目无图纸、工程量清单，控制价组价基础为：

1、《**省建设工程工程量清单计价办法》（2018）、《**省建设工程费用定额》（2018）、《**省建设工程施工机械台班费用编制规则》（2018）、《**省建设工程计价定额(共用册)》（2018）、《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)、《2021**省房屋修缮工程计价定额》；

2、若上述定额均没有的子目，则由施工单位组价，并报发包人确认后作为计算控制价的依据。

3、材料价格（不包括发包人自身采购材料）执行施工期间**市信息价，信息价没有的材料价格以双方共同市场询价并经双方确认的价格。

成交价（人民币）

成交价=∑[按上述要求进行组价*实际工程量（以建设单位实际签证工程量为准）*成交综合费率]

供应商单位资格要求

1、比选人必须具备建筑工程施工总承包三级以上（含三级）资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

2、项目经理须具备：建筑工程专业二级以上（含二级）注册建造师资格（具有安全员B证）。

3.信誉要求：

（1）供应商单位无被**省外****人民政府行政主管部门处罚限制投标或限制承揽项目或作“投标时，不予通过资格审查”处罚的不良记录（该不良记录在有效期内）；

（2）供应商单位无被**省内的****人民政府行政主管部门处罚限制投标或限制承揽项目或作“投标时，不予通过资格审查”处罚的不良记录（该不良记录在有效期内）。

4.供应商单位须符合下列情形之一（不良行为记录以《**市公共**交易主体不良行为信息处理暂行办法》（马公管〔2016〕35号）为准）:

（1）开标日前两年内未被**市、县****管理部门记不良行为记录或记不良行为记录累计未满5分的。

（2）最近一次被**市、县****管理部门记不良行为记录累计记分达5分到9分(含9分)且公布日距开标日超过3个月。

（3）最近一次被**市、县****管理部门记不良行为记录累计记分达10分到19分(含19分)且公布日距开标日超过6个月。

（4）最近一次被**市、县****管理部门记不良行为记录累计记分达20分到29分(含29分)且公布日距开标日超过12个月。

（5）最近一次被**市、县****管理部门记不良行为记录累计记分30分以上(含30分)且公布日距开标日超过24个月。

5.供应商单位存在以下不良信用记录情形之一的，不得确定为成交人：

（1****人民法院列入失信被执行人的。

（2）供应****管理部门列入企业经营异常名录的。

（3）供应商单位被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。

（4） 供应商单位被人力**社会保障行政部门列入拖欠农民工工资“黑名单”的。

注：以上（1）-（4）项仅以比选当日“信用中国”网站http://www.****.cn/中“信用信息报告”公布的信息为准。

报名方式

1、比选人于本比选公告发布之日起至2024年11月11日上午8:30—11:30，下午2:30—5:00），持单位介绍信、企业法人营业执照副本资质证书、安全生产许可证、注册建造师资格证书（原件及加盖单位公章的复印件）一式三份到****办理报名手续（地址：****花园二村26栋5楼）。

2、报名须交纳招标资料工本费500元（售后不退）。

3、报名截止时间：2024年11月11日下午17:00

采购代理服务费

1. 采购交易活动结束后三日内，成交人与代理机构核对代理服务费并交纳招标代理服务费人民币叁仟元，并将代理服务费汇至指定账户，成交人不按要求缴纳代理服务费，视为放弃成交。

2.成交供应商须在以下账户中交纳采购代理服务费：

********公司 ；

开户银行：中国银行**朱然公园支行；

银行账号：188****59120

时间和地点

1.比选时间：2024年11月12日14:30（**时间）

2.比选地点：****花园二村26栋5楼会议室。

3.为做好疫情防控工作，减少开标现场人员聚集，供应商单位不得派代表前往开标现场参与开标活动（投标资料在开标前1天送达）。

成交人确定办法

本项目不组织评审，若完成解密并递交报价回执单的单位不足2家，取消本次采购；若完成解密并递交报价回执单的单位大于等于2家，由采购人或招标代理机构根据新点电子交易平台系统获取到的本项目递交报价回执单的供应商中随机产生。确定成交人的方法如下：

1.开标时，在监督员的监督下，采购人或招标代理机构根据系统公布的唱标顺序进行摇号，一个供应商单位对应一个号码。

2.由采购人或招标代理机构按以下步骤公开随机抽取号码，抽取的号码对应的供应商单位即为本项目成交人。

①若参与本项目家数大于或等于100家，则按个位、十位、百位数的顺序抽取。【例：总家数为168家，先抽取0~9作为个位数，再抽取0~9作为十位数，最后抽取0~1作为百位数。】。最后将以上抽取的百位、十位、个位数组成一个号码，该号码对应的供应商单位即为本项目成交人。注：若通过上述程序抽取产生的个位、十位、百位数组成的号码没有对应的单位，则重新抽取百位数。十位数、个位数不再重新抽取。

②若参与本项目家数小于100家且大于或等于10家，则按个位、十位数的顺序抽取。【例：总家数为52家，先抽取0~9作为个位数，再抽取0~5作为十位数；总家数为96家，先抽取0~9作为个位数，再抽取0~9作为十位数。】。最后将依次抽取的十位、个位数组成一个号码，该号码对应的供应商单位即为本项目成交人。注：若通过上述程序抽取产生的个位、十位数组成的号码没有对应的单位，则重新抽取十位数。个位数不再重新抽取。

③若参与本项目家数小于10家，则直接抽取1~9号球，对应的供应商单位即为本项目成交人。

注:抽取出的供应商单位,不具备本公告中供应商单位资格要求的，按照本项目系统公布的唱标顺序序号顺延，若顺延至最后一个号码依旧无供应商单位具备资格要求的，继续从本项目系统公布的唱标顺序序号1号开始顺延。

3.招标代理机构向采购人告知比选结果，并在在**省招投标信息网发布该项目成交公告。

合同文本

详见合同附件

履约担保

本项目是否交纳履约保证金：￡是；√否

参加比选人员及携带资料

参加比选单位提前1天持法定代表人或其委托代理人持本人有效身份证原件（法定代表人及委托代理人身份证复印件必须同时提供）和授权委托书原件到比选现场（法定代表人到场时不须提供授权委托书原件，授权委托书法定代表人签章处必须加盖法定代表人印章），同时须提交《项目比选确认函》（盖章原件及签字）一式三份。上述条件若不满足，则不得参加比选。

特别提示1

1.成交人不得有下列情形之一，否则采购人有权取消本项目成交人的成交资格，并向市公管部门报告，按有关规定处理：

（1）成交后，因自身原因拒绝与采购人签订项目合同的；

（2）无正当理由不履行项目合同中约定的工期、质量等合同条款的；

（3）发生较大级（含较大级）以上工程质量事故、安全生产事故的；

（4）有其它违反法律、法规行为的。

2.参与的供应商单位，对本项目的控制价（含综合单价、措施费等）有异议的，应当在比选时间截止2日前向采购人或招标代理机构书面提出并提供相关证明材料，否则视同接受本项目控制价（含综合单价、措施费等），一旦成交，采购人不接受成交人针对控制价（含综合单价、措施费等）提出的任何异议。

3.供应商从****获取采购文件和其他相关资料。供应商单位可以放弃本项目比选，但必须在比选当天采购时间截止前，在比选现场向招标代理机构提交书面放弃材料，否则视同该供应商单位已接受本次比选的全部内容及相关要求，若成交后放弃成交或者拒绝与采购人签订合同，或供应商单位不具备实施本项目的相应资质及安全生产能力，采购人将报市公管部门报告，按有关规定处理。

重要提示

1、本项目成交价是为完成本工程招标范围内的施工内容的所有费用，最终经审计部门认可的审计主体审核后的审核价款不得超过28万元。当实际费用达到28万元时，或达到合同约定的服务期限，本项目服务结束，再重新招标，其中单项工程造价不得超过5万元。

2、供应商在报价回执单中所报内容为80，其含义代表总响应报价=成交价=∑[按上述要求进行组价*实际工程量（以发包人实际签证工程量为准）*80%]

联系方式：

发 包 人：****

地 址：****开发区阳湖路398号

邮 编：243000

联 系 人: 桂经理

电 话： 159****0642

招标代理机构：****

地 址：****花园二村26栋5楼

邮 编：243000

联 系 人：张工

电 话：0555-****819