受****委托，对集体资产**区浮石街道窑里村湿地公园部分土地进行公开挂牌招租，具体情况如下：

一、招租标的概况：

**区浮石街道窑里村湿地公园部分土地公开挂牌招租,湿地公园总面积约36亩，本次招租土地共有五块(原姜根土土地面积约849.122平方米;原姜华耀土地面积约877.887平方米; 原吴志城土地面积约531.542平方米;原吴建刚土地面积约1452.576平方米; 原吴志明土地面积约628.214平方米),共计约4339.341平方米。（土地四至界限以出租方现场确认为准，本次招租不以面积为计租标准，实际面积不论增加或减少均不影响成交价格，具体情况以实际查看为准。）

首年租金起挂价72000元，竞价保证金15000元，保证金不计息，不收取履约保证金。

二、其他事项揭示：

1.承租人资格条件：承租人（受让人）应为依法设立并有效存续的企业。

2.经营范围：仅限用于农业种植经营。

3.租赁期限：3年，租期内租金不递增。

4.成交原则：采用线上（网络）竞价，首年租金出价最高者取得经营权。

5.现状招租，现状交付，承租人自行负责土地清表，涉及相关费用由承租人自行承担。

6.租赁期间，湿地公园的各种设施由承租人维护和修理，涉及相关费用由承租人自行承担。

7.租赁期间因承租人生产经营、使用产生的一切税、费均由承租人自行承担，依法及时向有关部门缴纳。

8.承租人缴纳的款项出****农业农村局监制的**市农村集体经济组织统一收据，若承租人需开具税务发票，因开票所产生的一切税、费全部由承租人据实承担。

9.因承租人原因，提前终止合同的，已缴纳的租金不予退还且不得参与下一轮招租活动。

10.其他事项按租赁合同履行。（租赁合同样本附后）

三、标的展示时间地点：即日起至挂牌截止日在标的物所在地展示，标的以现状招租，敬请意向人实地查看，认真咨询标的情况，一旦报名竞价视为对标的现状的确认，责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。

四、竞价报名及保证金缴纳：意向竞价人登录**市农村产权交易服务平台(http://www.****.com/)完成账号注册，并办理竞价报名手续，竞价保证金必须从注册****银行账户缴纳至指定账户（账户信息以短信方式发送至报名人注册账号时预留的手机号），保证金以网络电子交易系统到账时间为准（注：保证金交款请选择转****银行、****银行柜台办理），并选择即时到账模式办理。不接受支付宝、微信汇款）。

五、报名及挂牌截止时间：自即日起到2024年11月21日17时止，2024年11月22日上午10时00分整****交易中心电子竞价平台举行电子竞价（http://www.****.com/）。

公告详情请见：http://www.****.com/

咨询电话：0570-****502程女士

公司地址：**市柯**九**路39号109室

附件： **区浮石街道窑里村湿地公园部分土地公开挂牌招租竞价规则.doc

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****交易中心

（**市两山****公司）

2024年11月8日