梓桐院项目(新站XZ202402及XZ202403号地块)前期物业招标公告
1.招标条件
1.1 项目名称：梓桐院项目(新站XZ202402及XZ202403号地块)前期物业
1.2 项目审批、****机关名称：********开发区经济发展局
1.3 批文名称及编号：2405-340163-04-01-205472、**合****发展局项目备案表
1.4 招标人：****
1.5 项目业主：******公司
1.6 资金来源：自筹
1.7 项目出资比例：100%
1.8 资金落实情况：已落实
2.项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：梓桐院项目(新站XZ202402及XZ202403号地块)前期物业
2.2 招标项目编号：****
2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段
2.4 招标项目标段编号：****
2.5 建设地点：**市新站区
2.6 建设规模：梓桐院项目(新站XZ202402及XZ202403号地块)前期物业，具体详见招标文件。
2.7 项目投资估算：300万元/年
2.8 服务期限：自合同生效之日起一年，经甲乙双方协商同意后****委员会代表全体业主与物业服务企业签订的物业服务合同。
2.9 招标范围：梓桐院项目(新站XZ202402及XZ202403号地块)前期物业，具体详见招标文件。
2.10 项目类别：服务类
2.11 质量标准：合格
2.12 合同估算价：300万元/年
2.13 其他：/
3.投标人资格要求
3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
3.1.1 投标人资质要求：/。
3.1.2 投标人业绩要求：/。
3.1.3 项目负责人资格要求：/。
3.1.4 项目负责人业绩要求：/。
3.1.5 投标人财务要求：/。
3.1.6 信誉要求：投标人未被**市及其所辖县（市）、区（开发区）****管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
3.1.7 本招标项目不接受联合体投标。
3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。
3.3 其他要求：/
4.招标文件的获取
4.1 获取时间： 2024年11月09日至投标截止时间。
4.2 获取方式：
（1）本招标项目实行全流程电子化交易。
（2）潜在投标人可登录****交易中心电子交易系统（以下简称“电子交易系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过****交易中心电子交易系统获取招标文件。
（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：0512-****8516。项目咨询请拨打电话：0551-****7671。
4.3 招标文件价格：0元。
5.投标文件的递交
投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同）为2024年11月29日09时30分，投标人应在投标截止时间前通过****交易中心电子交易系统递交电子投标文件。
6.资格审查方式
本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。
7.评标办法
本招标项目评标办法采用综合评估法。（见招标文件第三章“评标办法”）
8.开标时间及地点
8.1 开标时间：2024年11月29日09时30分。
8.2 开标地点：
√**市新站区学府路1516号智慧产业园A14号楼5层1号开标室。
√本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标
9.招标文件的异议、投诉
9.1投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。
9.2投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过书面形式向监管部门提出投诉。
9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。
10.发布公告的媒介
本次招标公告同时在****交易中心网站、**省公共**交易监管网、**公共**交易平台上发布。
11.联系方式
11.1 招标人
招 标 人：****
地 址：****区**路100号琥珀五环国际A座10-14层
邮 编：230012
联 系 人：李工
电 话：0551-****1970
11.2 招标代理机构
招标代理机构：****
地 址：**市新站区学府路1516号智慧产业园A14号楼5层
邮 编：230001
联 系 人：杨柯
电 话：0551-****7671
11.3 电子交易系统
电子交易系统名称：****交易中心电子交易系统
电子交易系统电话：0512-****8516
11.4 电子服务系统
电子服务系统名称：****公共**交易电子服务系统
电子服务系统电话：0551-12345
11.5 ****管理部门
****管理部门：******开发区财政局（公共**交易处）
地址：**市新站高新区学府路1516号智慧产业园A14号楼5层
电话：0551-****7650
12.其他事项说明
投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。
13.投标保证金账户
本项目不采用
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