拍卖地点：中拍**区公共资产网络交易平台
拍卖时间：2024-11-15 10:00
预展地点：标的所在地
预展时间：自公告之日起至2024.****.14
受委托，定于2024年11月15日上午10时起至11时止（延时的除外）在中拍**区公共资产网络交易平台（https://paimai.****.cn/pages/huzhouwuxing/index.html）举行拍卖会，现公告如下：
注：2024年11月15日上午10时起至11时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
一、拍卖标的：
**省**市融悦府1幢前庄路332、336号，1幢井安路992、994、996号,1幢202室，1幢203室商铺。房屋建筑总面积1013.62㎡，其中第一层402.45㎡，第二层611.17㎡。整体租赁，租期6年，年租金起拍价43.74万元。有保留价。
二、注意事项：
1.房屋建筑物、设备、设施具体状况以现场现状为准。
2.经营业态为无环境污染、无噪音的行业。
3.租金一年一付，先付后用。租期内第一年至第三年年租金按成交价执行，第四、第五、第六年租金在第三年租金的基础上递增5%。
4.免租金装修期3个月，装修事宜须与委托人协商办理，未经委托人同意，买受人不得私自改变房屋主体结构。
5.本次拍卖标的起拍价与标的房屋建筑面积无关，如标的房屋建筑面积有误差，不影响最终拍卖结果。
6.标的拍卖成交后，买受人须缴纳首年二个月租金作为房屋租赁保证金，在拍卖成交后与其他价款按拍卖人指示缴纳至指定账户。
7.租赁期内如遇拆迁、****政府行政规划事宜，买受人（承租人）须无条件配合，委托人及本拍卖人对因此造成的损失不承担任何赔偿责任。
8.租赁期内，未经委托人同意，房屋租赁权买受人一律不得转租。租赁期限届满，原承租人对使用房屋进行的固定装修、装饰须维持原状不得拆除，财产权利归委托人所有。
9.参与报名竞买的人员须有良好的信用，且无犯罪记录。若与委托方有经济、法律纠纷的人员，谢绝参与本场拍卖会。
三、竞买保证金：15万元
竞买保证金收款单位：中拍平台****公司
开户行：浦发银行**北沙滩支行
账 号：913********700000140
四、竞买保证金交纳及处置：
a) 竞买人应于拍卖前一日下午4时前在平台上进行实名登记注册，注册成功后请按平台的提示进行报名缴纳竞买保证金。
b) 拍卖结束后，买受人原冻结的竞买保证金转作为佣金及成交部分价款。其他竞买人的竞买保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。竞买保证金冻结期间不计利息。
c)竞买人参与竞价，支付竞买保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****银行。如遇竞买保证金交付问题也可咨询平台客服热线：400-****-5988或中介服务机构。
五、成交价款的结算时间和方式：拍卖成交后，买受人应在2024年11月22日下午4****公司指定账户支付相应尾款（首年租金、租赁保证金以及租金总额2%拍卖佣金），并办理后续手续。
尾款开户行：****银行****公司**支行
户名：****
账号：****00348.****573
联行号：402****10360
逾期不付清价款者，本公司有权认定其违约，其所交纳的竞买保证金作为违约金，不予返还，本公司有权按《中华人民**国拍卖法》第三十九条之规定追究法律责任。
六、咨询、看样及在中拍平台上缴纳竞买保证金的时间：自公告之日起至2024年11月14日下午4时止。在标的物所在地展示。
七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后3分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至3分钟。
八、特别提醒：
a)标的物以现状为准，****公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
b)参与竞买人必须开设中拍平台账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
d)租金不含税，租赁权买受人需要开具租金发票，所需的税费由租赁权买受人承担。
e)竞买人在拍卖前请务必再仔细阅读《房屋租赁权拍卖须知》。
f)拍卖成交后，买受人须向中拍平台缴纳软件使用费。
联系方式：
**市**区环渚****经济**社
联系人：沈先生
电话：139****7620
****
联系人： 152****5833（陶先生） 176****1130（席先生）
网址：www.****.com （微信公众号：****）
地址：****体育场路138-3****银行北面）
监督单位：****交易中心****中心
联系电话：0572-****291
**市**区环渚****经济**社
****
2024年11月8日
相关公告
换一批