**省**市细王冲**建筑用花岗岩矿采矿权和国有建设用地使用权组合包拍卖出让公告
根据《中华人民**国矿产**法》、《中华人民**国土地管理法》、《中华人民**国拍卖法》、《自然**部关于印发矿业权出让交易规则的通知》(自然资规〔2023〕1号)、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土**部第39号令)等有关规定,****政府批准,受****委托,****以拍卖方式出让**省**市细王冲**建筑用花岗岩矿采矿权和国有建设用地使用权组合包,现将有关事项公告如下:
一、“矿产+土地”组合包出让基本情况
(一)组合包名称:**省**市细王冲**建筑用花岗岩矿采矿权和国有建设用地使用权
(二)出让人:****
(三)组合包详情:
1.**省**市细王冲**建筑用花岗岩矿采矿权
(1)地理位置:**市鄂**泽林镇涂桥村、临空经济区沙窝乡赵寨村;
(2)开采矿种:建筑用花岗岩;
(3)出让期限:20.8年(自取得采矿许可证之日起计算,含基建期1年);
(4)生产规模:500万吨/年;
(5)**范围:**面积0.744平方公里,开采标高+223.3米至+75米,拐点坐标如下(国家2000大地坐标系):
拐点 序号 | 国家2000大地坐标系 | 拐点 序号 | 国家2000大地坐标系 | ||
X | Y | X | Y | ||
1 | ****216.14 | ****9601.14 | 11 | ****408.74 | ****9468.60 |
2 | ****323.84 | ****9537.43 | 12 | ****250.39 | ****9774.13 |
3 | ****480.04 | ****9614.41 | 13 | ****978.89 | ****9867.10 |
4 | ****571.32 | ****9334.67 | 14 | ****789.26 | ****9838.94 |
5 | ****634.44 | ****9237.44 | 15 | ****823.37 | ****9977.28 |
6 | ****830.81 | ****9230.16 | 16 | ****634.27 | ****0024.49 |
7 | ****903.67 | ****9255.26 | 17 | ****427.12 | ****0029.08 |
8 | ****077.53 | ****9108.49 | 18 | ****194.91 | ****9934.37 |
9 | ****527.04 | ****9134.34 | 19 | ****249.15 | ****9805.34 |
10 | ****500.00 | ****9445.82 | 20 | ****232.81 | ****9653.42 |
面积0.744平方公里,开采标高+223.30米至+75米。 |
(6)**储量:根据《**省**市细王冲**建筑用花岗岩矿勘探报告评审意见书》显示,截至2024年9月,拟设采矿权范围内查明建筑用石料**量4286.6万方/11188.1万吨,其中:探明**量447.8万方/1168.6万吨,控制**量2008.0万方/5240.9万吨,推断**量1830.9万方/4778.6万吨。
2.**省**市细王冲**建筑用花岗岩矿采矿权组合国有建设用地使用权基本情况:
单位:平方米、万元
地块编号 | 土地 位置 | 出让 面积 | 用途/年限 | 容积率 | 绿地率 | 建筑 密度 | 竞买 保证金 | 出让 评估价 | 备注 |
1 | 鄂**泽林镇涂桥村 | 452 | 工业/50 | 1.0 | ≤20% | ≥40% | 13.7 | 13.7 | 固定资产投资强度≥300万元/亩,亩产税收≥25万元/亩,详见出让须知。 |
2 | 鄂**泽林镇涂桥村 | 50383 | 工业/50 | 1.0 | ≤20% | ≥40% | 1524.3 | 1524.3 |
二、竞买申请人资格
(一)在中华人民**国境内注册,实缴注册资本金不低于1亿元且具有独立法人资格的企业。
(二)不接受自然人或企业联合报名。
(三)企业法人以及企业法人代表、控股股东无严重失信行为,未被列入失信被执行人名单以及“**矿业权人勘查开采公示信息系统”异常名录。
三、出让方式及交易的时间、地点
(一)出让方式:公开拍卖。出让人委托****组织,由******公司实施。
(二)拍卖时间:2024年12月6日9时。
(三)拍卖地址:****交易中心。
四、获取出让文件的途径和申请报名的起止时间及方式
(一)获取出让文件的途径:凡有意参加竞买者,请于2024年12月5日17时前自行到****获取出让文件及相关资料。详细资料和具体要求详见出让方案。
(二)公告时间:2024年11月8日—2024年12月5日。
(三)申请报名的起止时间:公告开始至2024年12月5日17时;
(四)申请报名方式
现场报名。竞买申请人在报名时间内按照出让文件的相关规定前往****或******公司提交书面竞买申请资料,不接受信函、传真、电子邮件和口头竞买申请,经****书面确认后取得交易竞买资格。竞买人提交资料申请报名即视同认可本公告及出让方案相关要求。
五、拍卖起始价和增价幅度及竞买保证金
(一)拍卖起始价:21267万元(人民币:贰亿壹仟贰佰陆拾柒万圆整),其中,采矿权19729万元(人民币:壹亿玖仟柒佰贰拾玖万圆整);土地使用权1538万元(人民币:壹仟伍佰叁拾捌万圆整)。
(二)报价增价幅度为人民币50万元或50万元的整数倍,溢价部分按照采矿权和土地使用权起始价比例予以分配。
(三)本次组合包竞买保证金为21267万元(人民币:贰亿壹仟贰佰陆拾柒万圆整),其中,采矿权竞买保证金19729万元(人民币:壹亿玖仟柒佰贰拾玖万圆整);土地使用权竞买保证金1538万元(人民币:壹仟伍佰叁拾捌万圆整)。竞买人应按时足额汇入至以下账户(保证金均不计利息):
账户名称:****中心土地保证金专户
银行账号:420********053003959
开户银行:****营业部
未竞得人缴纳的保证金在拍卖结束后3个工作日内原路径退回;竞得人缴纳的保证金,其中采矿权保证金在竞得人签订《采矿权出让合同》后,按照合同要求缴纳采矿权出让收益后原路径退回;土地使用权保证金,在签订《国有建设用地使用权出让合同》后,****税务局官网(https://etax.****.cn/)****中心税务窗口申请办理竞买保证金转为土地出让金。
六、竞得人的确定
本宗组合包出让方式为拍卖出让,以不低于起始价且出价最高者为竞得人。本次拍卖的竞买人不得少于2家,若竞买人少于2家,出让人按照相关规定停止该宗组合包拍卖。
七、风险提示
(一)标的瑕疵的影响。由于地质条件的复杂性和勘查工作的局限性,出让采矿权**范围内的**储量与实际情况可能存在差异,竞得人应自行承担该风险。
(二)包括但不限于国家产业政策调整及安全生产、地质灾害防治、环境保护等要求对矿山开采的影响。
(三)矿业投资属风险投资,存在不可预见的自然因素变化**策法规变化风险,请竞买人认真考察,详细了解矿业权的相关规定,慎重决策。竞买人参与竞买前,可自行前往**所在地进行实地考察,****政府进行洽谈,掌握矿山开采涉及的相关事宜。
(四)不可抗力因素的影响。
八、对组合包异议的处理方式
对出让文件和组合包现状有异议的,请在公告期内向****书面反映。
九、注意事项
(一)本次组合包出让有关交易过程事宜请咨询****,涉及矿业权及工业用地本身有关事宜请咨询****。需进行现场踏勘的,意向竞买人可自行前往,费用自理,出让人不统一组织。
(二)本公告及出让方案具有同等法律效力,公告未涉及内容详见出让方案。
(三)本公告解释权为****。
十、联系方式
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联系人:余先生 联系电话:0711-****028
****
联系人:胡先生(矿业权) 联系电话:027-****8532
****
联系人:洪女士(工业用地) 联系电话:027-****8542
******公司
联系人:孙先生 联系电话:189****4695
****
******公司
二〇二四年十一月八日
附件: | **矿拍001.docx |