2024****大学第二批房屋租赁权拍租项目
拍租公告
项目编号：****
受委托，我公司定于2024年 11月19日上午10时****交易中心（城南新****中心五楼）555 室拍卖厅举行拍租会，现公告如下：
一、拍租标的:
| 序号 | 标的名称及 坐落位置 | 建筑 面积约 （㎡） | 起拍价（年/万元） | 租赁期内 总参考价 （万元） | 竞租 保证金 （万元） | 履约 保证金 （万元） | 租赁 期限 | 经营范围 |
| 1标的 | ****美发店 | 35.18 | 7.3878 | 22.1634 | 2 | 年成 交价30% | 3年 | 理发 |
| 2标的 | 西****超市 | 200 | 68.4 | 205.2 | 6 | 年成 交价30% | 3年 | 综合超市，要求：1.校 内超市禁止经营：散装 熟食、关东煮等现场加 工类食品， 自制饮料、 奶茶等现场加工类饮品；2.承租人自行负责 超市内外精装修（包括 室内吊顶、墙壁防霉防 潮处理等），方案经学 校审批，费用由承租人 自理；3.禁止店外店； 4.****超市之外已有的经营项目；5.遵守《**师 ****超市管理 办法（暂行）》、《超 市价格监管制度》等学 校的各项规章制度。 |
| 3标的 | **校区南门培训楼下1# | 32 | 5.76 | 17.28 | 1 | 年成 交价30% | 3年 | 除明火餐饮、网吧、酒吧、歌舞厅、桌球室、游戏机室、彩票店、汽车修理、易燃易爆品、有毒有害品等不适宜校园周边经营项目外的项目。 |
| 4标的 | **校区南门培训楼下4#-6# | 96 | 16.704 | 50.112 | 2 | 年成 交价30% | 3年 | |
| 5标的 | **校区南门培训楼下14#-17# | 128 | 21.504 | 64.512 | 3 | 年成 交价30% | 3年 | |
| 6标的 | **校区南门西**东侧1# | 24 | 1.4976 | 4.4928 | 0.5 | 年成 交价30% | 3年 | 通信服务、理发服务、文印服务、书店、文具用品。要求：承租人必须封闭临街对校外的房门，面向校园内另开房门经营，相关费用由承租人承担。 |
| 7标的 | **校区南门西**东侧3# | 65 | 4.056 | 12.168 | 1 | 年成 交价30% | 3年 |
二、标的展示时间、地点：自公告发布之日起至拍租日前，标的物所在地；
三、竟租资格要求：
1、对于①标的、③标的-⑦标的资格要求是具有完全民事行为能力的自然人、****公司法人均可报名，不接受联合体报名。
2、对于②标的竟租人的资格要求：（1）必须具有独立法人资格的企业，具有有效的营业执照、组织机构代码和税务登记证或新版三证合一营业执照；（2）自然人、个体户或联合体不得参与;（3）竞买人须提供自公告发出之日起，向前追溯五年及以上经营业绩，其中至少含有一个高校内****超市业绩；（4）必须以直营或独立经营方式，不得转租、分租、加盟、挂靠、托管；（5）所经营的商品价格****超市同类商品价格；（6）****大学校内超市的现有承租人不得参与。
3、竞租人不得有以下不良信用记录：
竞租人****人民法院列入失信被执行人的、****管理部门列入企业经营异常名录的、被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的、被政府****政府采购严重违法失信行、****大学有纠纷、仲裁、诉讼等的不得参与。
4、禁止学校在编****学校房产租赁的公开拍租。
5、禁止学校处级（含处级）以上干部配****学校房产租赁的公开拍租；
6、对外租赁房屋的经营范围、起拍价、合同时限及租****学校。
四、报名时间及注意事项：
1.请有意竞租人在拍租日前****交易中心网站http://jyzx.****.cn/FuYang/下载拍租文件。
2. 报名截止时间：2024年11月19日上午10:00时前（以到账为准），如未按时交纳或交纳错误，导致的一切责任由意向竞租人自行承担；
竞租保证金转至指定账户：
户名：****交易中心投标保证金专户
开户行:****银行****公司
账 号：200********866****76256
若竞租不成，保证金全额无息退还。保证金的形式：银行转账、银行现金缴款单。(缴款凭据注明：项目编号及标的序号）；
3. 有意者请持有效证件到我司办理竞租登记纸质手续。
五、特别提醒：
1、本次拍租现状拍租、现状交付，无免租金装修期；
2、竞租人须保证提供的资料真实性，如出现提供虚假资料的行为，由此产生的一切后果、法律责任由竞租人自行承担。
六、咨询电话：191****1565、187****0037（微信同号）
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2024年 11月 8日
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