受有关单位委托,于2024年11月18日9时30分****交易中心举行**市商业用房租赁权招租交易竞价会。(报名前请首先详细查看标的的特别约定)
标的基本情况
(一)**市****公司
1.市区**南路90-1、90-2号店面。租期5年,建筑面积约143.39平方米(以实际交付为准),年租金起始价54200元,竞租保证金10840元。中标的租金为第一年租金,第二年租金在上一年租金的基础上递增3%,以此类推。中标人不得转租。
2.市区**南路90-3号店面。租期5年,建筑面积约19.61平方米(以实际交付为准),年租金起始价18000元,竞租保证金3600元。中标的租金为第一年租金,第二年租金在上一年租金的基础上递增3%,以此类推。中标人不得转租。
3.市区**南路90-4、90-5号店面。租期5年,建筑面积约40.15平方米(以实际交付为准),年租金起始价39750元,竞租保证金7950元。中标的租金为第一年租金,第二年租金在上一年租金的基础上递增3%,以此类推。中标人不得转租。
4.市区南门路6号 201室及贮藏室6-2号。租期5年,建筑面积约67平方米(以实际交付为准),年租金起始价7780元,竞租保证金1556元。中标的租金为第一年租金,第二年租金在上一年租金的基础上递增3%,以此类推。中标人不得转租。
5.市区南门路6号 202室。租期5年,建筑面积约42平方米(以实际交付为准),年租金起始价4790元,竞租保证金958元。中标的租金为第一年租金,第二年租金在上一年租金的基础上递增3%,以此类推。中标人不得转租。
6.市区南门路6号 402室及贮藏室6-3号。租期5年,建筑面积约46平方米(以实际交付为准),年租金起始价5140元,竞租保证金1028元。中标的租金为第一年租金,第二年租金在上一年租金的基础上递增3%,以此类推。中标人不得转租。
7.市区南门路6号 501室。租期5年,建筑面积约63平方米(以实际交付为准),年租金起始价6430元,竞租保证金1286元。中标的租金为第一年租金,第二年租金在上一年租金的基础上递增3%,以此类推。中标人不得转租。
8.市区南门路6号贮藏室6-1号。租期5年,建筑面积约6平方米(以实际交付为准),年租金起始价1010元,竞租保证金202元。中标的租金为第一年租金,第二年租金在上一年租金的基础上递增3%,以此类推。中标人不得转租。
9.市区南门路6号贮藏室6-6号。租期5年,建筑面积约4平方米(以实际交付为准),年租金起始价600元,竞租保证金120元。中标的租金为第一年租金,第二年租金在上一年租金的基础上递增3%,以此类推。中标人不得转租。
10.市区南门路6号 (由北向南4、5、6间店面)。租期5年,建筑面积约85平方米(以实际交付为准),年租金起始价60180元,竞租保证金12036元。中标的租金为第一年租金,第二年租金在上一年租金的基础上递增3%,以此类推。中标人不得转租。
11.市区景星路3号3-1号。租期5年,建筑面积约44平方米(以实际交付为准),年租金起始价5020元,竞租保证金1004元。中标的租金为第一年租金,第二年租金在上一年租金的基础上递增3%,以此类推。中标人不得转租。
12.市区**路14号301室。租期5年,建筑面积约54平方米(以实际交付为准),年租金起始价5950元,竞租保证金1190元。中标的租金为第一年租金,第二年租金在上一年租金的基础上递增3%,以此类推。中标人不得转租。
13.市区南门路62-2号。租期5年,建筑面积约16.5平方米(以实际交付为准),年租金起始价10690元,竞租保证金2138元。中标的租金为第一年租金,第二年租金在上一年租金的基础上递增3%,以此类推。中标人不得转租。
14.市区南二街8号店面。租期5年,建筑面积约24.7平方米(以实际交付为准),年租金起始价13340元,竞租保证金2668元。中标的租金为第一年租金,第二年租金在上一年租金的基础上递增3%,以此类推。中标人不得转租。
15.市区**路79幢206室。租期5年,建筑面积约41.99平方米(以实际交付为准),年租金起始价5040元,竞租保证金1008元。中标的租金为第一年租金,第二年租金在上一年租金的基础上递增3%,以此类推。中标人不得转租。
16.市区**路79幢306室。租期5年,建筑面积约41.99平方米(以实际交付为准),年租金起始价5040元,竞租保证金1008元。中标的租金为第一年租金,第二年租金在上一年租金的基础上递增3%,以此类推。中标人不得转租。
17.****大学****饭店)。租期5年,建筑面积约112平方米(以实际交付为准),年租金起始价42340元,竞租保证金8468元。中标的租金为第一年租金,第二年租金在上一年租金的基础上递增3%,以此类推。中标人不得转租。
18.****大学江****饭店)。租期5年,建筑面积约112平方米(以实际交付为准),年租金起始价36290元,竞租保证金7258元。中标的租金为第一年租金,第二年租金在上一年租金的基础上递增3%,以此类推。中标人不得转租。
****保健院
19.民声路8****保健院西门北侧(1-5)店面。从南向北第1-4间互相连通,建筑面积64㎡,第5间,建筑面积20㎡租期5年,年租金起始价41520元,竞租保证金8304元,中标的租金为第一年租金,第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%,以此类推。
(三)****旅游****公司
20.标的1:万**8号楼201办公室,套内面积25平方米,计租面积32平方米,租期3年,年租金竞拍起始价为9600元,竞租保证金2000元,中标的租金为第一年租金,第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%,以此类推。
21.标的2:万**8号楼202办公室,套内面积62平方米,计租面积79平方米,租期3年,年租金竞拍起始价为23700元,竞租保证金4700元,中标的租金为第一年租金,第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%,以此类推。
22.标的3: 万**8号楼204办公室,套内面积30平方米,计租面积38平方米,租期3年,年租金竞拍起始价为11400元,竞租保证金2300元,中标的租金为第一年租金,第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%,以此类推。
23.标的4:万**8号楼219办公室,套内面积50平方米,计租面积64平方米,租期3年,年租金竞拍起始价为19200元,竞租保证金3800元,中标的租金为第一年租金,第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%,以此类推。
24.标的:5:万**8号楼315室、317室,套内面积100m2,计租面积128m2,租期3年,年租金竞拍起始价为35328元,竞租保证金7000元,中标的租金为第一年租金,第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%,以此类推。
25.标的6:万**8号楼316室,套内面积67m2,计租面积86m2,租期3年,年租金竞拍起始价为25800元,竞租保证金5100元,中标的租金为第一年租金,第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%,以此类推。
26.标的7:万**8号楼309办公室,套内面积50平方米,计租面积64平方米,租期3年,年租金竞拍起始价为19200元,竞租保证金3800元,中标的租金为第一年租金,第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%,以此类推。
27.标的8:万**8号楼209办公室,套内面积25㎡,计租面积32 ㎡,年租金竞拍起始价为9600元, 竞租保证金 1900元,租期3年,中标的租金为第一年租金,第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%,以此类推。
28.标的9:万**8号楼210办公室,套内面积114㎡,计租面积146 ㎡,年租金竞拍起始价为40296元,竞租保证金8000元,租期3年,中标的租金为第一年租金,第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%,以此类推。
29.标的10:万**8号楼211办公室,套内面积25㎡,计租面积32㎡,年租金竞拍起始价为9600元,竞租保证金1900元,租期3年,中标的租金为第一年租金,第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%,以此类推。
30.标的11:万**8号楼217办公室,套内面积22㎡,计租面积28㎡,年租金竞拍起始价为8400元,竞租保证金1600 元,租期3年,中标的租金为第一年租金,第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%,以此类推。
31.标的12:万**8号楼213办公室,215办公室,套内面积50平方米,计租面积64平方米,年租金竞拍起始价为19200元,竞租保证金3800元,租期3年,中标的租金为第一年租金,第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%,以此类推。
32.标的13:万**12号楼JD2001,JD2002,JD2003,实测面积(计租面积)为550㎡,年租金竞拍起始价为101970元,竞租保证金 20000元,租期3年,中标的租金为第一年租金,第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%,以此类推。该处资产有原承租户,原承租户合同于2024年12月28日到期。
33.标的14:万**4号楼WL2001A、WL2001B、WL2001C、WL2003、WL2005A、WL2005B、WL2007A、WL2007B、WL2009,套内面积1205平方米,计租面积1339m2,年租金竞拍起始价为192816元,租期3年,竞租保证金38000元,中标的租金为第一年租金,第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%,以此类推。该处区域只有步梯,无电梯配套设施。
34.标的15:万**4号楼WL2004、WL2006A、WL2008A,套内面积312平方米,计租面积347m2,年租金竞拍起始价为49968元。租期3年,竞租保证金10000元,中标的租金为第一年租金,第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%,以此类推。
35.标的16:万**4号楼二楼WL2008B,套内面积39平方米,计租面积43m2,年租金竞拍起始价为6192元。租期3年,竞租保证金1200元,中标的租金为第一年租金,第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%,以此类推。
36.标的17:万**4号楼二楼WL2006C,套内面积39平方米,计租面积43m2,年租金竞拍起始价为6192元。租期3年,竞租保证金1200元,中标的租金为第一年租金,第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%,以此类推。
37.标的18:万**4号楼二楼WL2016B,套内面积56平方米,计租面积62m2,年租金竞拍起始价为8928元。租期3年,竞租保证金1700元,中标的租金为第一年租金,第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%,以此类推。
38.标的19:万**4号楼WL2006D、2004B,套内面积58㎡,计租面积64㎡,年租金竞拍起始价为9216 元,竞租保证金1800元,租期3年,中标的租金为第一年租金,第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%,以此类推。
39.标的20:万**4号楼WL2010A,套内面积78㎡,计租面积87㎡,年租金竞拍起始价为12528元,竞租保证金2500元,租期3年,中标的租金为第一年租金,第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%,以此类推。
40.标的21:万**4号楼WL1013,套内面积263㎡,计租面积292㎡,年租金竞拍起始价为50528元,竞租保证金10000元,租期3年,中标的租金为第一年租金,第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%,以此类推。该处资产有原承租户,原承租户合同于2024年12月31日到期。
41.标的22:万**4号楼WL2010B,套内面积68㎡,计租面积76㎡,年租金竞拍起始价为10944元,竞租保证金2200元,租期3年,中标的租金为第一年租金,第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%,以此类推。
(四)**市两山生态****公司
42.南门路36-1号第1-3间店面房。砖混结构,建筑面积约 84㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价65520元整,竞租保证金5500元整,租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。
43.南门路 36-1号****办公室。砖混结构,建筑面积约 100㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价13200元整,竞租保证金1100元整,租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。
44.南门路36-1号内仓库。砖混结构,建筑面积约 90㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价14040元整,竞租保证金1200元整,租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。
45.南门路36-1号门卫室。砖混结构,建筑面积约 12.6㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价7560元整,竞租保证金650元整,租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。
46.江滨二区14幢三单元505室。砖混结构,建筑面积约 57.33㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价4820元整,竞租保证金410元整,租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。
47.江滨二区11幢三单元405室。砖混结构,建筑面积约 57.33㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价5500元整,竞租保证金460元整,租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。
48.江滨二区14幢204室。砖混结构,建筑面积约 57.71㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价4850元整,竞租保证金410元整,租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。
49.江滨二区14幢504室。砖混结构,建筑面积约 57.71㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价4850元整,竞租保证金410元整,租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。
50.**南路11-2幢603室。砖混结构,建筑面积约 61.32㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价5890元整,竞租保证金500元整,租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。
51.上状元里18号。砖混结构,建筑面积约 60㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价4320元整,竞租保证金400元整,租期1年。
52.上状元里18-1号。砖混结构,建筑面积约 60㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),租金起拍价4320元整,竞租保证金400元整,租期1年。
53.上状元里18-2号。砖混结构,建筑面积约 60㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),租金起拍价4320元整,竞租保证金400元整,租期1年。
54.上状元里18-3号。砖混结构,建筑面积约 60㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),租金起拍价4320元整,竞租保证金400元整,租期1年。
55.江东三区17-1号。砖混结构,建筑面积约 23㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),租金起拍价1660元整,竞租保证金150元整,租期1年。
56.江东三区17-2号。砖混结构,建筑面积约 18.88㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),租金起拍价1360元整,竞租保证金120元整,租期1年。
57.江东三区17-3号。砖混结构,建筑面积约 18.88㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),租金起拍价1360元整,竞租保证金120元整,租期1年。
58.南入**(水泥厂路口)跨街广告牌。请自行踏勘,以实际情况为准,租金起拍价105000元整,竞租保证金9000元整,租期1年。
59.环**路29-1号302室。砖混结构,建筑面积约 51㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价4280元整,竞租保证金360元整,租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。
60.环**路22-4(107车库)。砖混结构,建筑面积约 35.31㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价1690元整,竞租保证金150元整,租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。
(五******联社
61.市区**路87-1号三层楼。证载建筑面积约为919.48平方米(以实际交付为准),租期为3年8个月,年租金起始91580元,竞租保证金为18300元。中标的租金为第一年租金,第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%,以此类推。
(六)**市****公司
62.虎****商铺4-1号,与万隆度假村****办事处相邻,面积约91.21㎡,****商铺,具体现场查勘为准。租赁期限为五年,年租金起始价为21890元,竞租保证金4500元。中标的租金为第一年租金,第二年的租金在第一年租金的基础上递增5%,以此类推。
63.虎****商铺4-2号,面积约82.54㎡,****商铺,具体现场查勘为准。租赁期限为五年,年租金起始价为19810元,竞租保证金4000元。中标的租金为第一年租金,第二年的租金在第一年租金的基础上递增5%,以此类推。
64.虎****商铺4-3号,面积约82.54㎡,****商铺,具体现场查勘为准。租赁期限为五年,年租金起始价为租赁期限为五年,年租金起始价为21791元,竞租保证金4500元。中标的租金为第一年租金,第二年的租金在第一年租金的基础上递增5%,以此类推。
(七)**市****公司
65.鹿溪二区3-1幢1387、1388号(地下车库)。砖混结构,建筑面积100.44㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价6020元整,竞租保证金1800元整,租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。
66.金建台28号底层(住宅)。砖混结构,建筑面积106.05㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价7640元整,竞租保证金2300元整,租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。
67.环**路10-1号南第一间(店面)。砖木结构,建筑面积20㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价4800元整,竞租保证金1400元整,租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。本公司房屋均为现状招租,若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业,需经相关部门批准,本公司不予后续迎合硬件配备,请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询,谨慎参拍!
68.县**路37-1号第二层(住宅)。砖混结构,建筑面积85.75㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价8230元整,竞租保证金2500元整,租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。
69.**北路14号(店面)。砖混结构,建筑面积38.83㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价11180元整,竞租保证金3400元整,租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。本公司房屋均为现状招租,若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业,需经相关部门批准,本公司不予后续迎合硬件配备,请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询,谨慎参拍!
70.**北路101幢125号(店面,原租户2024年12月12日到期)。砖混结构,建筑面积68.74㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价18150元整,竞租保证金5400元整,租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。本公司房屋均为现状招租,若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业,需经相关部门批准,本公司不予后续迎合硬件配备,请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询,谨慎参拍!
71.文苑路116幢118号(店面,原租户2024年12月12日到期)。砖混结构,建筑面积44.53㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价13360元整,竞租保证金4000元整,租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。本公司房屋均为现状招租,若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业,需经相关部门批准,本公司不予后续迎合硬件配备,请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询,谨慎参拍!
72.文苑路116幢120号(店面,原租户2024年12月12日到期)。砖混结构,建筑面积44.09㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价13230元整,竞租保证金4000元整,租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。本公司房屋均为现状招租,若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业,需经相关部门批准,本公司不予后续迎合硬件配备,请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询,谨慎参拍!
73.文苑路116幢122号(店面,原租户2024年12月12日到期)。砖混结构,建筑面积42.60㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价12780元整,竞租保证金3800元整,租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。本公司房屋均为现状招租,若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业,需经相关部门批准,本公司不予后续迎合硬件配备,请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询,谨慎参拍!
74.文苑路116幢124号(店面,原租户2024年12月12日到期)。砖混结构,建筑面积46.02㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价13810元整,竞租保证金4100元整,租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。本公司房屋均为现状招租,若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业,需经相关部门批准,本公司不予后续迎合硬件配备,请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询,谨慎参拍!
75.文苑路116幢126号(店面,原租户2024年12月12日到期)。砖混结构,建筑面积69.22㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价20770元整,竞租保证金6200元整,租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。本公司房屋均为现状招租,若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业,需经相关部门批准,本公司不予后续迎合硬件配备,请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询,谨慎参拍!
76.文苑路138幢140、142、144号(店面,原租户2024年11月30日到期)。砖混结构,建筑面积138.28㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价41480元整,竞租保证金12400元整,租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。本公司房屋均为现状招租,若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业,需经相关部门批准,本公司不予后续迎合硬件配备,请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询,谨慎参拍!
77.市后淤4号第二层西套(住宅)。砖混结构,建筑面积53.69㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价3540元整,竞租保证金1100元整,租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。
78.市后淤4号第二层东套(住宅)。砖混结构,建筑面积89.71㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价5920元整,竞租保证金1800元整,租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。
79.市后淤39-2号201室(住宅)。砖混结构,建筑面积76.07㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价4560元整,竞租保证金1400元整,租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。
80.市后淤46-2号北套(住宅)。砖混结构,建筑面积67.41㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价4850元整,竞租保证金1500元整,租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。
81.市后淤60-8号第一层(住宅)。砖混结构,建筑面积83.57㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价8023元整,竞租保证金2400元整,租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。
82.市后淤60-8号第二层(住宅)。砖混结构,建筑面积83.57㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价7521元整,竞租保证金2300元整,租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。
83.市后淤60-8号第三层(住宅)。砖混结构,建筑面积83.57㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价7020元整,竞租保证金2100元整,租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。
84.市后淤60-8号第四层(住宅)。砖混结构,建筑面积56.85㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价4775元整,竞租保证金1400元整,租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。
85.西塘右巷2号、2-1号(住宅,无卫生间、厨房等设施,请谨慎参拍)。砖木结构,建筑面积80.74㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价3880元整,竞租保证金1200元整,租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。
86.西塘巷15号(住宅)。砖木结构,建筑面积62.93㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价4050元整,竞租保证金1200元整,租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。
87.西塘塍巷17-2号(住宅)。砖木结构,建筑面积95.45㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价6183元整,竞租保证金1800元整,租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。
88.东塘塍40号102室(住宅)。砖混结构,建筑面积35.7㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价3430元整,竞租保证金1000元整,租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。
89.**路10-3号底层砖木房(仓储)。砖木结构,建筑面积70.25㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价2529元整,竞租保证金760元整,租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。
90.**路91号北侧(店面)。砖混结构,建筑面积282.17㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价287813元整,竞租保证金86000元整,租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。本公司房屋均为现状招租,若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业,需经相关部门批准,本公司不予后续迎合硬件配备,请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询,谨慎参拍!
91.环城南路15-1号第五层(办公,原租户2024.****.31到期)。砖混结构,建筑面积469.1㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价50663元整,竞租保证金15200元整,租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。本公司房屋均为现状招租,若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业,需经相关部门批准,本公司不予后续迎合硬件配备,请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询,谨慎参拍!
92.上状元里8-3号第一、二层(住宅)。砖混结构,建筑面积153.0㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价9918元整,竞租保证金3000元整,租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。
93.上状元里3号第三层(住宅)。砖混结构,建筑面积71.66㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价5418元整,竞租保证金1600元整,租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。
94.南二街23幢39号(店面)。砖混结构,建筑面积17.05㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价4501元整,竞租保证金1400元整,租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。本公司房屋均为现状招租,若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业,需经相关部门批准,本公司不予后续迎合硬件配备,请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询,谨慎参拍!
95.南二街23幢41号(店面)。砖混结构,建筑面积15.11㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价3989元整,竞租保证金1200元整,租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。本公司房屋均为现状招租,若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业,需经相关部门批准,本公司不予后续迎合硬件配备,请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询,谨慎参拍!
96.南二街23幢43号(店面)。砖混结构,建筑面积15.07㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价3978元整,竞租保证金1200元整,租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。本公司房屋均为现状招租,若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业,需经相关部门批准,本公司不予后续迎合硬件配备,请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询,谨慎参拍!
97.南二街23幢45号(店面)。砖混结构,建筑面积17.18㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价5154元整,竞租保证金1500元整,租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。本公司房屋均为现状招租,若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业,需经相关部门批准,本公司不予后续迎合硬件配备,请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询,谨慎参拍!
98.南二街23幢47号(店面)。砖混结构,建筑面积17.49㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价5247元整,竞租保证金1600元整,租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。本公司房屋均为现状招租,若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业,需经相关部门批准,本公司不予后续迎合硬件配备,请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询,谨慎参拍!
99.南二街23幢49号(店面)。砖混结构,建筑面积14.83㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价4449元整,竞租保证金1300元整,租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。本公司房屋均为现状招租,若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业,需经相关部门批准,本公司不予后续迎合硬件配备,请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询,谨慎参拍!
100.南二街23幢51号(店面)。砖混结构,建筑面积15.11㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价4533元整,竞租保证金1400元整,租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。本公司房屋均为现状招租,若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业,需经相关部门批准,本公司不予后续迎合硬件配备,请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询,谨慎参拍!
101.南二街23幢43号(店面)。砖混结构,建筑面积17.16㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价5148元整,竞租保证金1500元整,租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。本公司房屋均为现状招租,若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业,需经相关部门批准,本公司不予后续迎合硬件配备,请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询,谨慎参拍!
102.南二街23幢55、57号(店面)。砖混结构,建筑面积32.15㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价9645元整,竞租保证金2900元整,租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。本公司房屋均为现状招租,若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业,需经相关部门批准,本公司不予后续迎合硬件配备,请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询,谨慎参拍!
103.南二街23幢59号(店面)。砖混结构,建筑面积15.03㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价4509元整,竞租保证金1300元整,租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。本公司房屋均为现状招租,若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业,需经相关部门批准,本公司不予后续迎合硬件配备,请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询,谨慎参拍!
104.南二街23幢61号(店面)。砖混结构,建筑面积17.11㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价5749元整,竞租保证金1700元整,租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。本公司房屋均为现状招租,若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业,需经相关部门批准,本公司不予后续迎合硬件配备,请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询,谨慎参拍!
105.缸甫底村G3收费站出口附近房屋(住宅/仓库)。砖混结构,建筑面积570.36㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价34220元整,竞租保证金10300元整,租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。
106.周男祠堂岗地块(场地)。场地面积633.929㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价30430元整,竞租保证金9100元整,租期3年(合同一年一签,****政府需收回的,本合同无条件解除,请谨慎参拍)。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。
107.七里四区29幢汇源路253号(店面,内有消防设施)。砖混结构,建筑面积40.97㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价6390元整,竞租保证金1900元整,租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增5%。中标人不得转租。本公司房屋均为现状招租,若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业,需经相关部门批准,本公司不予后续迎合硬件配备,请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询;本间店面内有消防设施,中标人需无条件配合消防演习等活动,请谨慎参拍!
108.七里四区29幢七里桥路419号(店面)。砖混结构,建筑面积37.48㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价7200元整,竞租保证金2200元整,租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增5%。中标人不得转租。本公司房屋均为现状招租,若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业,需经相关部门批准,本公司不予后续迎合硬件配备,请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询,谨慎参拍!
109.七里四区28幢七里桥路421号(店面)。砖混结构,建筑面积42.2㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价8100元整,竞租保证金2400元整,租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增5%。中标人不得转租。本公司房屋均为现状招租,若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业,需经相关部门批准,本公司不予后续迎合硬件配备,请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询,谨慎参拍!
110.七里四区28幢七里桥路423号(店面)。砖混结构,建筑面积42.2㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价8100元整,竞租保证金2400元整,租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增5%。中标人不得转租。本公司房屋均为现状招租,若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业,需经相关部门批准,本公司不予后续迎合硬件配备,请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询,谨慎参拍!
111.学府七区9幢二单元908室(住宅)。砖混结构,建筑面积105.17㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价25240元整,竞租保证金7600元整,租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。
112.学府七区9幢二单元905室(住宅)。砖混结构,建筑面积105.17㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价25240元整,竞租保证金7600元整,租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。
113.学府七区9幢三单元512室(住宅)。砖混结构,建筑面积104.31㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价25030元整,竞租保证金7500元整,租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。
114.学府七区9幢三单元1112室(住宅)。砖混结构,建筑面积104.31㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价25030元整,竞租保证金7500元整,租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。
115.学府七区9幢三单元1312室(住宅)。砖混结构,建筑面积104.31㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价25030元整,竞租保证金7500元整,租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。
116.学府七区9幢三单元1309室(住宅)。砖混结构,建筑面积105.17㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价25240元整,竞租保证金7600元整,租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。
117.学府七区9幢三单元1210室(住宅)。砖混结构,建筑面积39.96㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价9590元整,竞租保证金2900元整,租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。
118.学府七区9幢二单元1206室(住宅)。砖混结构,建筑面积39.96㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价9590元整,竞租保证金2900元整,租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。
119.学府七区9幢三单元1012室(住宅)。砖混结构,建筑面积104.31㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价25030元整,竞租保证金7500元整,租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。
120.学府七区9幢三单元1009室(住宅)。砖混结构,建筑面积105.17㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价25240元整,竞租保证金7600元整,租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。
121.学府七区9幢三单元912室(住宅)。砖混结构,建筑面积104.31㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价25030元整,竞租保证金7500元整,租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。
122.学府七区9幢三单元812室(住宅)。砖混结构,建筑面积104.31㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价25030元整,竞租保证金7500元整,租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。
123.学府七区9幢三单元712室(住宅)。砖混结构,建筑面积104.31㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价25030元整,竞租保证金7500元整,租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。
124.学府七区9幢三单元709室(住宅)。砖混结构,建筑面积105.17㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价25240元整,竞租保证金7600元整,租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。
125.学府七区9幢三单元612室(住宅)。砖混结构,建筑面积104.31㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价25030元整,竞租保证金7500元整,租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。
**路夜市景观餐车
126.**路夜市景观餐车7号车(餐车)。面积7.03㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价14000元整,竞租保证金3000元整,租期2年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。
127.**路夜市景观餐车11号车(餐车)。面积12.06㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价16500元整,竞租保证金3000元整,租期2年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。
128.**路夜市景观餐车19号车(餐车)。面积8.98㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价10000元整,竞租保证金3000元整,租期2年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。
129.**路夜市景观餐车20号车(餐车)。面积8.98㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价11000元整,竞租保证金3000元整,租期2年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。
130.**路夜市景观餐车21号车(餐车)。面积10.57㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价11000元整,竞租保证金3000元整,租期2年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。
131.**路夜市景观餐车22号车(餐车)。面积7.56㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价10000元整,竞租保证金3000元整,租期2年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。
132.**路夜市景观餐车24号车(餐车)。面积9.91㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价12000元整,竞租保证金3000元整,租期2年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。
133.**路夜市景观餐车25号车(餐车)。面积8.87㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价12000元整,竞租保证金3000元整,租期2年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。
134.**路夜市景观餐车27号车(餐车)。面积9.36㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价10500元整,竞租保证金3000元整,租期2年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。
135.**路夜市景观餐车29号车(餐车)。面积11.62㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价7500元整,竞租保证金3000元整,租期2年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。
136.**路夜市景观餐车30号车(餐车)。面积9.63㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价9500元整,竞租保证金3000元整,租期2年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。
137.**路夜市景观餐车31号车(餐车)。面积6.74㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价8500元整,竞租保证金3000元整,租期2年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。
138.**路夜市景观餐车32号车(餐车),面积6.74㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价8500元整,竞租保证金3000元整,租期2年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。
139.**路夜市景观餐车34号车(餐车)。面积4.93㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价7000元整,竞租保证金3000元整,租期2年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。
140.**路夜市景观餐车36号车(餐车)。面积9.63㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价8500元整,竞租保证金3000元整,租期2年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。
141.**路夜市景观餐车37号车(餐车)。面积6.26㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价7250元整,竞租保证金3000元整,租期2年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。
142.**路夜市景观餐车38号车(餐车)。面积10.55㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价8750元整,竞租保证金3000元整,租期2年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。
143.**路夜市景观餐车40号车(餐车)。面积9.91㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价8250元整,竞租保证金3000元整,租期2年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。
144.**路夜市景观餐车41号车(餐车)。面积9.91㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价8250元整,竞租保证金3000元整,租期2年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。
145.**路夜市景观餐车43号车(餐车)。面积9.10㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价7000元整,竞租保证金3000元整,租期2年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。
146.**路夜市景观餐车45号车(餐车)。面积14.41㎡(请自行踏勘,以实际面积为准),第一年租金起拍价7500元整,竞租保证金3000元整,租期2年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。
****开发区****公司
147.**市江电路32****设备厂内2号仓库。建筑面积900㎡,租期1年。年租金起拍价86400元,年租金为中标价,竞租保证金8000元(****政府要求收回或出租方另作安排其他用途,故只能做临时仓库使用,不得用于生产,且不可做任何装修及改造)。
(九)**市****公司
148.**市山海路和协作路交叉****广场01号商铺。建筑面积108㎡,租期3年。年租金起始价67500元,竞租保证金10000元,中标价为首年租金,第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%,以此类推。(6m*6m*3个规格集装箱)
149.**市山海路和协作路交叉****广场42号商铺。建筑面积328㎡,租期3年。年租金起始价80784元,竞租保证金9000元,中标价为首年租金,第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%,以此类推。(8m*23m+8m*18m个规格集装箱)不可经营餐饮,不得产生油烟。
(****管理处
150.鹿溪中路32号36室商业用房,建筑面积74.14㎡(含阁楼18.54㎡),租赁期限为伍年,年租金起始价26250.00元,竞租保证金为4800.00元。中标的租金为第一年租金,第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%,以此类推。
151.南门花坛边下6商业用房,建筑面积17.51㎡,租赁期限为伍年,年租金起始价8000.00元,竞租保证金为1200.00元。中标的租金为第一年租金,第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%,以此类推。
152.山海路58幢一楼82、84号,建筑面积180.2㎡,租赁期限为伍年,年租金起始价19460.00元,竞租保证金为3500.00元。中标的租金为第一年租金,第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%,以此类推。
153.山海路58幢一楼86、88号,建筑面积114.29㎡,租赁期限为伍年,年租金起始价13710.00元,竞租保证金为2500.00元。中标的租金为第一年租金,第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%,以此类推。
154.山海路58幢一楼90号、二楼东侧,建筑面积906.07㎡,租赁期限为伍年,年租金起始价65240.00元,竞租保证金为12000.00元。中标的租金为第一年租金,第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%,以此类推。
****开发区****公司
155.**市双塘小区城南拆**置小区综合安置楼2号楼28号店面,使用面积41.19㎡,租期5年(以实际交付为准)。年租金起始价7908.00元,竞租保证金800.00元。第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%,以此类推。
156.**市双塘小区城南拆**置小区综合安置楼2号楼29号店面,使用面积41.19㎡,租期5年(以实际交付为准)。年租金起始价7908.00元,竞租保证金800.00元。第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%,以此类推。
二、竞价方式
标的采用有底价的增价竞价方式,出价最高者为竞得人,设有保留价的,最高价必须高于保留价,无保留价,应不低于起始价。竞价规则由主持人现场宣布,起始价在5万元以上的,竞价增幅1000元次或其倍数;起始价在5万元以下的,竞价增幅100元次或其倍数,具体倍数视现场情况有主持人把控。
三、报名及展示时间
自2024年11月11日起至2024年11月15日17时30分止(法定公休日、法定节假日除外)。现场踏勘由竞价人自行前往,踏勘费用自行支付。
四、保证金缴纳方式
凡有意参加竞价者,以电汇****银行柜台交现金的方式,务必于 2024年11月15日17时30分前将保证金交至指定保证金账户。
指定保证金账户名称:****保证金专户,开户银行:****银行****公司**支行,账号:201********0810。 竞价保证金非现金交纳建议采用电汇或网银转账方式,不接受汇票、本票、转账支票等其他方式。咨询电话:0570-****565。竞价保证金(退还不计息)到账截止时间:2024年11月15日24时00分,其他要求详见交易资料。
温馨提醒:汇入专户的款项不是竞价者缴纳的,将不作为本项目的竞价保证金,其竞价将被拒绝。
五、报名条件及提供资料
1.报名条件:凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买,法律、行政法规、司法解释及国家政策对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件(详细请看特别约定),因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
2.报名须提供:个人报名的凭本人的身份证原件及复印件.单位报名的凭营业执照副本和法人的身份证原件及复印件,委托他人办理的,还需提供授权委托书原件和被委托人身份证明原件及复印件(复印件均需加盖公章)。
六.报名地点和竞价时间、地点
1.报名地点:****102办公室(******12号楼)。
2.竞价时间:2024年11月18日9时30分。
3.竞价地点:****一楼会议室。
请取得竞价资格的法人携本人(经营者或其委托人)身份证和公章准时参加竞价,逾期视为自动放弃。
联系人及电话:交易公司王女士 0570-****565
温馨提示及告知
产权交易依据国家法律进行,受国家法律保护,任何人不得非法干涉产权交易,严禁在产权交易过程中存在串标现象,严禁借标敲诈威胁,如有上述情况,查实无误,****机关处理。
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2024年11月8日