****农贸市场门面（摊位）国有经营性资产面向社会公开招租，欢迎广大客户踊跃报名参与竞租。
一、项目名称：****农贸市场门面（摊位）经营权公开招租
二、招租方：****
三、出租标的物基本情况
1、招租范围：农贸市场外门面14间，内门面6间，摊位40个。****农贸市场平面图）
| 门面（摊位）名称 | 坐落位置 | 面积（㎡） | 招租底价（元/年） | 竞租保证金（元） | 备注 |
| 外门面1号 | 面向乌**路1号 | 15.24 | 20100.00 | 20100.00 | 不得经营活禽宰杀，其他不限 |
| 外门面2号 | 面向乌**路2号 | 13.63 | 18200.00 | 18200.00 | 不得经营活禽宰杀，其他不限 |
| 外门面3号 | 面向乌**路3号 | 20.67 | 27800.00 | 27800.00 | 不得经营活禽宰杀，其他不限 |
| 外门面4号 | 面向乌**路4号 | 20.75 | 27900.00 | 27900.00 | 不得经营活禽宰杀，其他不限 |
| 外门面5号 | 面向柏杨路入口左侧5号 | 29.20 | 41300.00 | 41300.00 | 不得经营活禽宰杀，其他不限 |
| 外门面6号 | 面向柏杨路入口右侧6号 | 20.67 | 27600.00 | 27600.00 | 限果蔬粮油干冻货类 |
| 外门面7号 | 面向柏杨路7号 | 20.67 | 27300.00 | 27300.00 | 限果蔬粮油干冻货类 |
| 外门面8号 | 面向柏杨路8号 | 20.67 | 27000.00 | 27000.00 | 限果蔬粮油干冻货类 |
| 外门面9号 | 面向柏杨路9号 | 20.67 | 26700.00 | 26700.00 | 限果蔬粮油干冻货类 |
| 外门面10号 | 面向柏杨路10号 | 20.67 | 26400.00 | 26400.00 | 限果蔬粮油干冻货类 |
| 外门面11号 | 面向柏杨路11号 | 20.67 | 26200.00 | 26200.00 | 限果蔬粮油干冻货类 |
| 外门面12号 | 面向柏杨路12号 | 16.08 | 20100.00 | 20100.00 | 限果蔬粮油干冻货类 |
| 外门面13号 | 面向柏杨路13号 | 16.04 | 19900.00 | 19900.00 | 限果蔬粮油干冻货类 |
| 外门面14号 | 面向柏杨路14号 | 42.52 | 52100.00 | 52100.00 | 不得经营活禽宰杀，其他不限 |
| 内门面1号 | 场内肉类区1号 | 17.91 | 10600.00 | 10600.00 | 限生肉类 |
| 内门面2号 | 场内肉类区2号 | 16.01 | 9100.00 | 9100.00 | 限生肉类 |
| 内门面3号 | 场内肉类区3号 | 14.08 | 8600.00 | 8600.00 | 限生肉类 |
| 内门面4号 | 场内肉类区4号 | 11.46 | 5900.00 | 5900.00 | 限生肉类 |
| 内门面5号 | 场内水产区5号 | 16.02 | 8300.00 | 8300.00 | 限水产类 |
| 内门面6号 | 场内水产区6号 | 16.02 | 8300.00 | 8300.00 | 限水产类 |
| 摊位1号 | 场内凉菜区1号 | 2.4 | 3300.00 | 3300.00 | 限凉菜类 |
| 摊位2号 | 场内凉菜区2号 | 2.4 | 3200.00 | 3200.00 | 限凉菜类 |
| 摊位3号 | 场内凉菜区3号 | 2.4 | 3100.00 | 3100.00 | 限凉菜类 |
| 摊位4号 | 场内凉菜区4号 | 2.4 | 3100.00 | 3100.00 | 限凉菜类 |
| 摊位5号 | 场内水果区5号 | 2.4 | 3100.00 | 3100.00 | 限水果类 |
| 摊位6号 | 场内水果区6号 | 2.4 | 3000.00 | 3000.00 | 限水果类 |
| 摊位7号 | 场内水果区7号 | 2.4 | 2900.00 | 2900.00 | 限水果类 |
| 摊位8号 | 场内水果区8号 | 2.4 | 2900.00 | 2900.00 | 限水果类 |
| 摊位9号 | 场内干货区9号 | 2.4 | 2800.00 | 2800.00 | 限干货类 |
| 摊位10号 | 场内干货区10号 | 2.4 | 2700.00 | 2700.00 | 限干货类 |
| 摊位11号 | 场内干货区11号 | 3.6 | 3900.00 | 3900.00 | 限干货类 |
| 摊位12号 | 场内熟食区12号 | 4.8 | 6300.00 | 6300.00 | 限熟食类 |
| 摊位13号 | 场内熟食区13号 | 4.8 | 6200.00 | 6200.00 | 限熟食类 |
| 摊位14号 | 场内熟食区14号 | 4.32 | 5600.00 | 5600.00 | 限熟食类 |
| 摊位15号 | 场内熟食区15号 | 5.76 | 8200.00 | 8200.00 | 限熟食类 |
| 摊位16号 | 场内熟食区16号 | 4.32 | 6200.00 | 6200.00 | 限熟食类 |
| 摊位17号 | 场内粉面区17号 | 3.6 | 3900.00 | 3900.00 | 限粉面类 |
| 摊位18号 | 场内粉面区18号 | 2.4 | 2600.00 | 2600.00 | 限粉面类 |
| 摊位19号 | 场内粉面区19号 | 3.6 | 3700.00 | 3700.00 | 限粉面类 |
| 摊位20号 | 场内粉面区20号 | 2.4 | 2900.00 | 2900.00 | 限粉面类 |
| 摊位21号 | 场内粉面区21号 | 3.6 | 4400.00 | 4400.00 | 限粉面类 |
| 摊位22号 | 场内粉面区22号 | 2.4 | 3000.00 | 3000.00 | 限粉面类 |
| 摊位23号 | 场内粉面区23号 | 3.6 | 3100.00 | 3100.00 | 限粉面类 |
| 摊位24号 | 场内粉面区24号 | 2.4 | 3000.00 | 3000.00 | 限粉面类 |
| 摊位25号 | 场内蔬菜区25号 | 3.6 | 3700.00 | 3700.00 | 限蔬菜类 |
| 摊位26号 | 场内蔬菜区26号 | 2.4 | 2500.00 | 2500.00 | 限蔬菜类 |
| 摊位27号 | 场内蔬菜区27号 | 3.6 | 3600.00 | 3600.00 | 限蔬菜类 |
| 摊位28号 | 场内蔬菜区28号 | 2.4 | 2600.00 | 2600.00 | 限蔬菜类 |
| 摊位29号 | 场内蔬菜区29号 | 3.6 | 3900.00 | 3900.00 | 限蔬菜类 |
| 摊位30号 | 场内蔬菜区30号 | 2.4 | 2600.00 | 2600.00 | 限蔬菜类 |
| 摊位31号 | 场内蔬菜区31号 | 3.6 | 4000.00 | 4000.00 | 限蔬菜类 |
| 摊位32号 | 场内蔬菜区32号 | 2.4 | 2600.00 | 2600.00 | 限蔬菜类 |
| 摊位33号 | 场内蔬菜区33号 | 3.6 | 3700.00 | 3700.00 | 限蔬菜类 |
| 摊位34号 | 场内蔬菜区34号 | 2.4 | 2400.00 | 2400.00 | 限蔬菜类 |
| 摊位35号 | 场内蔬菜区35号 | 3.6 | 3500.00 | 3500.00 | 限蔬菜类 |
| 摊位36号 | 场内蔬菜区36号 | 2.4 | 2500.00 | 2500.00 | 限蔬菜类 |
| 摊位37号 | 场内蔬菜区37号 | 3.6 | 3800.00 | 3800.00 | 限蔬菜类 |
| 摊位38号 | 场内蔬菜区38号 | 2.4 | 2600.00 | 2600.00 | 限蔬菜类 |
| 摊位39号 | 场内蔬菜区39号 | 3.6 | 4000.00 | 4000.00 | 限蔬菜类 |
| 摊位40号 | 场内蔬菜区40号 | 2.4 | 2600.00 | 2600.00 | 限蔬菜类 |
| 注：农贸市场（门面和摊位）一律不准经营活禽宰杀行业，其他必须按照市场划行规市限定的经营范围合法经营。 | |||||
四、招租原则、方式、条件及要求:
1、本着公开、公平、公正的原则，面向社会公开招租。
2、本次公开招租采取现场竞租，以最高报价者作为承租人。
3、租赁合约期为三年，考虑租金受市场行情影响，原则上三年进行一次调整具体以市场调查评估为准。租金按年缴纳,竞得人经营项目必须符合国家相关法律法规规定从事合法经营活动。
4、****农贸市场门面、摊位实行划行规市进行管理。
5、农贸市场承租人一律不得扰乱正常市场经营秩序。
6、****公司提供经营摊台。
7、承租人在开业前必须按照相关主管部门行业标准，自行出资添置所需的设施设备（三防、排污和排烟等设施）。
8、同一间门面、摊位在报名截止只有一个意向承租人的，采取以招租底价为依据直接签约合同；同一间门面（摊位）在报名截止有两个或两个以上意向承租人的，采用“价高者得”的原则，确定该门面（摊位）承租权的竞得人。
9、竞得人在五个工作日内凭《租赁成交确认书》到****签订《租赁合同》并缴清当年租金及合同履约保证金（以具体签订合同约定为准），逾期不签订《租赁合同》的竞租保证金不予退还；未成交者，五个工作日内办理竞租保证金退还手续。
账户名称：****
账 号：237********015194
开 户 行：****银行**县支行
9、缴纳竞租保证金的截止时间为：2024年11月15日下午17：30时止，竞租保证金到账情况以到****账户显示为准。
五、报名时间、竞租时间及报名地点：
1、报名时间：2024年11月11日至2024年11月15日上午9:00至下午17:30。
2、竞租时间及地点：另行通知。
3、报名地点：**县大市坝写****公司310室。
六、报名人申请资格：
1、中国境内依法设立且有效存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人均可报名。
2、法人申请的，应提供法人单位的有效证明文件（营业执照、组织机构代码证原件及复印件）、法定代表人的有效身份证明文件、身份证原件及复印件。
3、自然人申请的，应提供申请人有效身份证原件及复印件。
七、相关说明：
1、租金一年一交，门面承租人成交后签约合同需缴纳门面合同履约保证金3000元（含500元水电保证金）；摊位承租人缴纳摊位合同履约保证金1500元（含500元水电保证金）。租赁期满后，对门面（摊位）重新进行评估再对外招租，原承租人有优先续租权（同等价位前提下）。如原承租人不继续经营，在不损坏门面、摊位及任何设施的前提下退还原承租人门面、摊位保证金；在不拖欠水电费的前提下退还原承租人缴纳的水电保证金（保证金不计利息）。
2、承租人在经营期间产生的一切税费等（含水、电费用）由承租人自行承担。
3、****农贸市场内经营熟食或成品，****农贸市场内加工及炒制生食。
4、门面（摊位）承租人不得擅自转租及改变规定的经营范围，****公司有权收回门面（摊位）经营权，不退还摊位门面（摊位）剩余租期的租金。中途退租不退还剩余租期的租金。
5、****农贸市场经营期间，****农贸市场管理制度，服从市场管理人员日常管理，划行规市，不许占道经营。
八、报名人要求
1、提供虚假资料、恶意扰乱或以不正当手段参与本次招租的报名人，所缴纳的竞租保证金不予退还，并移交相关部门追究责任。
2、意向承租人应到现场实地踏勘，并就出租标的相关情况向出租人咨询，凡参加报名都视同已经实地踏勘，确认出租标的物的范围、面积、并认可出租现状和要求并现场填写《现场勘查确认书》再进行竞拍，否则后果自负，出租人无义务承担任何责任。
3、租金收取方式及其他未尽事宜，在租赁双方签订的合同中约定。
4、竞租成功后，承租人未按规定的时间内，逾期未签订《租赁合同》并缴清当年租金及合同履约保证金的，视为放弃承租资格且竞租保证金不予退还，并追究其相关法律责任。
5、特此声明：报名人对此完全了解，完全认同，对该标的物有关情况的说明均作为意见供报名人参考, 我公司对该标的物不承担任何瑕疵担保责任。
八、联系方式：
惠德公司 联系电话：0856-****689
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2024年11月8日
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