宝坻区大钟庄镇牛庄子村74亩土地经营权
项目发布区域
| 发布区域 | 大钟庄镇/牛庄子村 | ||
转出方信息
| 转出方名称 | **市**********社 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | **** | ||
转出信息
| 转出方式 | 出租 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | ****74亩土地经营权 | ||
| 挂牌价格 | 1000.000元/亩/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | 1.牛庄子村现有4块村集体机动地 74亩，（一）村东小薄地块，**高速林带，西至泄水渠，南至泄水渠，北至下地路，土地面积 11.7亩；（二）北地，**李洪雷地边界，西至泄水渠，南至下地路，北至泄水渠，土地面积 46 亩；（三）北坑地，**泄水渠，西至尹建宇地边界，南至水泥路，北至泄水渠，土地面积 4.3 亩；（四）沽北西河地，**东凤窝地界，西至三支渠，南下地路，北至张庄子地界，土地面积 12亩；此4块土地统一面向本村村民公开发包，底价每亩每年1000元，往上投，阶梯价格10元；收取竞价保证金2万元。土地流转期限为2025年 1月 1日至 2027年 11月30日止（2027年秋季收获后不得种植任何农作物）。签订合同时收取2025年土地承包费，每年11月30日前交清下一年承包费（承租期不足整年的按整年计算），农交所收取280元的信息技术服务费。2、交易成功后竞价保证转为土地承包款。受让需缴纳2万元承包押金，承包押金最后一年可转土地承包费，交齐余款。耕地地力保护补贴归承包方，如国家政策发生变化，增减补贴均由承包方享受相应政策，与村集体无关。 3、承包期内，承包方对该地块依法进行监管，依法享有该地块使用权、收益权、自主经营权，不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。依法合理利用土地，增加投入保持土地肥力，不得从事掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，保证该地块原有承包面积。4、承包期内，相应的经营费用受让方自己负责；受让方不允许随便动土、拉土，在原有情况下，由承包方自己负责，承担一切法律责任。5、承包期内，发包方不负责水源。6、承包期内，如遇国家或集体征用该地块，按照国家政策执行，承包方无条件执行发包方的安排并协调承包费及青苗费等事宜，占用部分合同终止，其余部分履行合同，土地补偿费归村所有。7、承包期内，承包方必须严格遵守土地管理及其有关的法律、法规等，****管理部门和村的管理和监督。8、承包期内，承包方不得焚烧秸秆，如果发现有秸秆焚烧现象视情节程度每次罚款不少于2000****政府处罚)。9、承包期内，该土地的耕地地力保护补贴归承包方所有。10、有意承包该土地的应在报名前到现场勘查测量，一旦报名视为同意本方案，以村发包亩数为准。11、交易后不按规定签订承包合同及不及时上缴承包费的视为自动放弃，竞价保证不退。12、在承包期限内，承包方不履行合同，视为自动放弃承包权，承包押金不退，归发包方所有。 | ||
| 受让方条件 | 面向本村村民公开发包 | ||
| 转出用途 | 种植业 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | 20000.00 |
| 挂牌期满，处理方式 | 信息发布终结 | ||
| 土地性质 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | 10 | ||
| 挂牌期 | 5 | ||
| 价款划入账号 | 120********000****672136 | ||
| 账户名称 | ****交易所有限公司 | 开户银行 | ****银行****公司****支行 |
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