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《关于办理观音桥塔坪片区老旧小区配套基础设施工程（二期）概算审批的请示》（**建研文〔2024〕27号）和《观音桥塔坪片区老旧小区配套基础设施工程（二期）投资概算书》等资料已收悉。该项目为2024****政府投资一般**项目，经委托**泓展****公司评审与我委审核，现将该项目投资概算的有关事宜批复如下：
一、项目名称
观音桥塔坪片区老旧小区配套基础设施工程（二期）
二、项目代码
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三、项目法人
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四、项目建设管理代理机构
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五、项目建设地点
**区观音桥塔坪片区
六、建设规模及主要内容
本项目改造范围共涉及22栋楼70个单元建筑，拟改造的总建筑面积共约为124000平方米，主要包括小区地面绿化、院坝改造、消防设施设备更新改造及增设、雨污水管道改造、增设小区服务设施、**及改造人行道、养老服务站改造，塔坪57附属楼改建等。项目建设主要内容包含绿化工程、排水工程、消防工程、人行道工程及建筑工程等。
七、总投资及资金来源
项目总投资为2604.42万元，其中**工程费用1453.20万元，工程建设其他费用1075.37万元，预备费75.85万元。
建设资金来源为区级财政资金。
八、建设工期
12个月
请据此进一步深化工程设计方案，施工图必须在概算控制数以内实行限额设计。要严格执行相关规定，切实加强工程管理，确保工程质量和安全，尽快建成投入使用。请将该批复****管理局备案。
本批文有效期为一年，若未在有效期内开工建设，本批文将自然失效。
附件：观音桥塔坪片区老旧小区配套基础设施工程（二期）总投资概算表
**市****委员会
2024年10月24日
附件
观音桥塔坪片区老旧小区配套基础设施工程（二期）总投资概算表
单位：万元
| 序号 | 工程或费用名称 | 概算金额 | 备注 |
| 一 | 建筑安装工程费用 | 1453.20 | |
| 1 | 雨污管网改造及排水沟 | 586.62 | |
| 2 | 人行道改造 | 51.66 | |
| 3 | 塔坪57号楼附属商业-土建及装修 | 212.27 | |
| 4 | 塔坪57号楼附属商业-安装 | 12.56 | |
| 5 | 人行道、庭院及其他拆除 | 64.08 | |
| 6 | 院坝、重要节点、消防、安防改造 | 395.91 | |
| 7 | 绿化工程 | 28.28 | |
| 8 | 路灯工程 | 1.82 | |
| 9 | 文化创意建设 | 100.00 | 参照塔坪一期实际文化创意实施，须专项设计并评估审查后再实施 |
| 二 | 工程建设其他费用 | 1075.37 | |
| 1 | 前期费用 | 853.12 | |
| 2 | 与项目建设有关的其他费用 | 222.25 | |
| 三 | 预备费 | 75.85 | |
| 1 | 基本预备费 | 75.85 | |
| 项目总投资 | 2604.42 | ||
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