一、标的及坐落

****一楼

二、基本情况

此****水务局管理范围内的国有资产。一直作为商品房对外进行出租，房屋面积为278平方米。依据评估报告首年起拍价为7.784万元，租期为5年，5年合计租金按照上一年度租金的5%逐年递增后确定，所有租金一次性付清。保证金5000元，增价幅度1000元。

三、管理办法

****财政局按照《****事业单位国有资产出租出借管理办法》实施。

四、组织保障

切实加强国有资产管理，规范国有资产出租、出借行为，防止国有资产流失，提高房屋利用率，优化房屋租赁市场环境，满足市场需求。

五、出租方权利义务

按时交付租赁房屋，保持房屋符合约定的用途，履行房屋的维修义务，出卖租赁房屋前应提前通知承租人。

六、承租方的权利义务

按照约定支付租金。依照约定善意使用和保管房屋。租赁关系存续期间，房屋有修理、防止危害的必要，或出现其他应当通知的情况时，承租人应及时通知出租人。不得擅自转租。

七、其他相关要求：

1.承租人应为企业或个人，具有相关管理经营经验。

2.承租人不得从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质和其他违法活动，不得开展餐饮、歌厅、舞厅、汽车维修、二手车买卖等经营活动。

3.自行踏勘，联系人:魏先生 联系电话:0475-****700。

4.竞标结束后竞得人对《成交确认书》进行网上签章确认,竞得人拒绝签订《成交确认书》也不能对抗成交结果的法律效力。签章确认后在3个工作日内与****签订《租赁合同》并缴纳承包款，未按时缴纳承包款视为自动放弃，扣除保证金的同时追究相关法律责任。

八、标的移交时间

签订《租赁合同》并缴纳成交金额后办理移交。

九、报名、报价时间及方式

报名时间：2024年11月08日16:00开始至2024年11月15日16:00结束。

报价时间：所有报名成功者需在2024年11月15日16:00开始网上报价。

竞价延时时段为5分钟，即出现一个报价后，5分钟内没有新的报价，该报价人即为竞得人。

报名方式：登****交易中心网站，进入“国有产权”点击“信息公告”浏览公告信息内容。确定报名者使用数字证书（CA）锁登录**市公共**交易系统，点击网页右侧“投标人注册与登录”对报名标的进行报名，报名以网上报名成功为准。没有入库的竞买人需办理入库手续方可参与报名。办理方法：需登****交易中心网站（http://ggzy.****.cn）进行诚信库注册，在诚信库注册后，按要求录入并提交基本信息的，系统将自动通过，无需携带资料到现场进行对比，用户务必保证在诚信库中录入的信息合法合规、真实有效，所产生的一切法律后果均由用户自行承担。没有办理CA锁的报名者可携带资****中心网站http://ggzy.****.cn下载中心栏目下载）****交易中心一楼办理（**区**大街98号），或电话咨询办理：

**一证通数字证书办理0475-****906；

**数字证书办理0475-****823；

**数字证书办理175****8889；

新点标证通手机证书办理400-****-0000；

**翔晟数字证书办理137****7264。

操作手册获得方式：登录https://ggzy.****.cn/tlsggzy/bszn/003005/about.html 查看《产权交易竞买人操作系统V1.0》）

十、保证金缴纳方式

报名者使用CA锁网上报名，自动生成保证金缴纳虚拟账号，报名人足额缴纳保证金后必须登录系统进行查询并确认，显示报名成功后方可进行报价。

十一、成交确认方式

在挂牌期限内只有一个人参与报价，且报价不低于挂牌起始价的即为竞得人。如果有两个或两个以上的报价，且报价不低于起始价，报价最高者为竞得人。竞价结束后，竞得人应当登录**市公共**电子交易系统，对《成交确认书》进行网上签章确认。

十二、保证金处理方式

竞得人的保证金在签订合同后退还到竞得人原缴款账户，未竞得人的保证金在挂牌结束后退还到原缴款账户。

十三、联系人及联系方式

****：魏先生 联系电话:0475-****700

****交易中心****中心：刘宝辉 联系电话：0475-****508