**市国有资产租赁权网上公开

挂牌交易公告

信权网挂字〔2024〕3号

受****委托，本中心对以下国有资产租赁权进行网上公开挂牌交易，按照价高者得为原则确定竞得人。现将有关事项公告如下：

一、标的物概况

标的编号：XYCQ****003-1；标的名称：日产120****工厂厂房场地及设备（建筑设施、机械设备）10年使用权。招租标的位于****水口二库内（****村委会白沙头），面积约1850平方米。以上标的物网上挂牌起始价为48000元/月（不设保留底价），竞投保证金3万元，增价幅度1000元；租赁期限10年，履约保证金30万元。未尽事宜，请查阅网上挂牌交易文件。

二、交易活动时间安排

（一）公告时间：2024年11月8日至2024年12月6日止。

（二）网上挂牌竞价时间：2024年11月8日至2024年12月6日10：00时。

（三）交纳竞买保证金截止时间：2024年12月5日16时止（以实际到账时间为准）。

（四）限时竞价时间：2024年12月6日10：00时起。

三、竞租条件及要求

（一）遵守中华人民**国法律、法规和规章规定，无违法记录的企业法人或具有中华人民**国国籍的自然人，认同本方案及厂房场地及机器设备承租合同的并按要求足额缴纳竞投保证金者（以下简称竞投人），均可通过**市公共产权网上交易系统，依法参加网上竞价交易活动。法律、法规、规章另有规定的除外。

（二）竞投人为企业的，需提供国家企业信用信息公示系统报告，并无任何不良记录；竞投人为自然人的，需提供信用中国的个人失信信息查询结果，并无任何失信行为。

四、保证金缴交

（一）竞投人应在网上****中心缴纳3万元竞投保证金。

（二）未竞得人交纳的竞投保证金，本中心自网上挂牌交易活动结束之日起5个工作日内退回其原****银行账号（不计利息）。

（三）竞得人交纳的竞投保证金在签订租赁合同后5个工作日内，由本中心退还给竞得人。竞得人若放弃所竞得的厂房经营权或不按时签订合同，所交的竞投保证金不予退还。

（四）竞得人需在签订《产权交易成交确认书》之日起5个工作日内签订合同，乙方须一次性交付叁拾万元整 （￥300000元）作为履约保证金。

（五）竞得人无违约情况，并交**费、电费等各项费用后，履约保证金于合同期满次日起1个月内不计息退还。竞得人有欠费情况而不及时缴交的，****有权处置其履约保证金（合同押金）。

五、其它事项

（一）待审核竞得人在网上挂牌交易结束后的5个工作日内，持有****交易中心进行资格后审查，通过资格审查后签订成交确认书，竞得人自取得成交确认书后的5个工作日内与出租人签订租赁合同。

（二）租赁期限10年，具体时间以成交后签订的《租赁合同》为准。

（三） 租金缴交办法：租赁厂房及机器设备租金按年计算，签订合同后5个工作日内，须一次性交付叁拾万元整（￥300000元）作为履约保证金，租金每5年递增5%，租金每月缴交一次，按先交租，后使用的原则，每月的租金要在当月的10号前缴清并由租户自行存入指定账户。不按规定时间及方式缴交租金的，视租户违约处理。

（四）竞得人必须遵守《****日产120****工厂招租实施方案》中的使用和管理规定。

（五）租赁双方的权利和义务见《租赁合同》（样本），但最终以正式签订的合同文本为准。

六、网上报名方式

网上参与竞买的报名方式有两种：

方式一：请直接登录**省公共**交易平台（**市）（https://ygp.****.cn/ggzy-portal/index.html#/440900/index），右上角点击【登录】，选择相应个人登录/法人登录后，在右侧边栏点击【交易系统】，然后选择【**市公共**交易平台】点击即可跳转进入交易系统。（该登录方式不用办理数字证书。首次登录的需进行注册和办理实名认证。）

方式二：请直接登录**市公共**交易平台（https://mmsso.****.com:9011/sso/），点击【公共产权】按钮，进入产权交易系统，点击【用户登录】按钮跳转到竞买人登录界面。（该登录方式需要提前办理数字证书。首次参加网上竞买活动的竞买申请人，在办理数字证书后，请登录**市公共**交易平台（https://mmsso.****.com:9011/sso/），点击“会员注册申报”按钮进行网上交易系统注册、绑定手续。）

七、交易文件获取

有意者可直接登录**市公共**交易平台（https://mmsso.****.com:9011/sso/），点击“公共产权”按钮进入“**市公共产权网上交易系统”，查询并下载相关交易文件，按照交易文件规定的操作程序参加公开交易活动。

十、联系方式

联系人：杨先生、黄先生

联系电话：0668-****309

联系地址：****中心****中心

标的现场踏勘联系人：黄先生

标的联系电话：138****7215