招标公告

项目概况

****开发区振新社区**北苑一期物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在**县限额交易网获取招标文件，并于2024年11月29日09点00分（**时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：****开发区振新社区**北苑一期物业管理服务项目

预算金额： 226万元（两年的物业管理服务费用）。最终报价超过采购预算的为无效投标。

采购需求：****开发区振新社区**北苑一期物业管理服务采购具体要求详见项目需求。

服务期限：两年。连续两年考核结果得分在 95 分以上(含95分)的，可续签一年。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

3.本项目的特定资格要求：①拟派项目负责人具有物业项目经理资格证书，投标时年龄不超过55周岁，且具有三年及以上住宅小区工作经验。②投标单位三年内无不良信用记录。（县内物业企业三年内无不良信用****城管局物业管理科提供；**县****政府主管部门出具三年内无不良信用证明,****城管局物业管理科备案登记。）

4.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

三、获取招标文件

时间：2024年11月8日至2024年11 月29日。

地点：**县限额交易网或**县区镇限额电子招投标平台。

方式：由各投标人在“**县限额交易网”、“**县区镇限额电子招投标平台”自行下载。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2024年11月29日上午09点00分（**时间）

地点：本项目采用不见面招投标，开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过“**县区镇限额电子招投标平台-项目投标方”参加开标会议。

五、开启

时间：2024年11月29日上午09时00分（**时间）

地点：**县区镇限额电子招投标平台

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

7.1本项目采用不见面招投标，开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过“**县区镇限额电子招投标平台-项目投标方”参加开标会议（不见面开标的系统网址见附件）并在投标截止时间后需要进行投标文件的解密，并根据需要使用聊天室与现场招标人进行互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动。具体操作流程可参见《操作手册》。投标人须在投标截止前按照招标文件要求将投标文件上传至系统内相应位置。

7.2解密时间：投标人解密限定在采购人确定解密时间后半小时内完成（如因投标人个人原因，未在限定时间内完成解密的，将退回其投标文件，不得再参加本项目的投标）。（友情提醒：请各投标人在投标之前熟悉操作手册，及时安装好相关软件系统，并做好电脑环境检查，以免在投标时造成操作失误等现象无法投标 ）。

公共**交易平台技术服务联系电话：****0088。

7.3本项目采购文件及相关招标资料必须自行登录**县区镇限额电子招投标平台的项目投标方业务系统进行网上报名（即下载本项目采购文件及相关招标资料），否则拒收投标文件。

7.4本项目投标时不需要提供纸质投标文件。中标单位在确定中标后，必须提供叁份使用系统打印出来（加盖公章）的完整的投标文件交招标代理（投标文件份数：正本壹份，副本贰份，PDF电子档壹份），若未在规定时间内提交纸质投标文件的，将按招标文件“27．无效投标条款和废标条款”作无效标处置。

7.5本次投标保证金，采购文件中涉及投标保证金的事项，均按免收投标保证金执行。

7.6投标人如对本采购文件中的采购需求（包括详细方案、技术参数、技术需求和服务要求、供应商资格条件等）有疑问或不明之处，可与采购人联系。采购人对采购项目的采购需求有解释权。在采购过程中如出现投标人针对本项目采购需求提出质疑、疑问，由采购人负责并书面答复。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：****

地址：**县黄河路100号

联系人：王纯

联系方式：159****7506

2.采购代理机构信息

名称：****

地址：**市**镇宁**路195号501室

联系人：邱工

联系方式：133****8311