调查地块位于**区泖亭**侧，**居民区，南至泖亭路，西至望塔路，北至居民区，总占地面积约为23589.9m2。使用权人为******集团有限公司。拟规划建设为基础教育设施用地（A33中小学用地），属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中规定的第一类用地类型。

1、土壤污染状况调查

（1）初步调查

采用专业判断布点法，在地块内共布设6个土壤采样点和地下水监测井，在地块内中部坑塘地表水区域设置一个地表水和底泥监测点位，在地块外西北侧设置土壤与地下水对照点1个。采集31组土壤样品（含平行样、底泥）、7组地下水样品（含平行样）、1组地表水并送**同纳建设****公司分析。

土壤/底泥检测因子：《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中基本项目45项+其他项目33项（重金属4项（锑、铍、钴、钒）、挥发性有机物（VOCs）4项、半挥发性有机物（SVOCs）10项）、有机农药14项+石油烃（C10-C40））和pH值。

地下水污染物监测因子：pH值、重金属（铜、镍、锑、铅、镉、铍、砷、汞、钴、钒和六价铬）、石油烃C10-C40、挥发性有机化合物、半挥发性有机化合物、有机农药。地表水监测因子除和地下水相同外，还增测高锰酸盐指数（CODMn）、化学需氧量（CODCr）、五日生化需氧量（BOD5）、总磷、总氮、氨氮和挥发酚。

土壤和底泥调查结果：监测因子检出值均满足《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第一类用地筛选值。

地下水调查结果：MW1、MW2、MW3监测井石油烃（C10-C40）的检出值分别为2.652mg/L、5.729 mg/L和3.352 mg/L，均超出了《**市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》（沪环土〔2020〕62号附件5）第一类用地筛选值，最大超标倍数达8.55倍。

地表水调查结果：地块内的地表水的除五日生化需氧量指标不满足Ⅳ类水质标准外，其他检出因子均满足《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中Ⅳ类标准。

（2）详细调查

详细调查现场采样工作于2024年7月22日~7月27****研究院****公司（以下简称“我司”）开展，现场钻探工作于2024年7月22日~7月24日由**民联****公司承担，****实验室分析工作于2024年7月22日~8月5日由****公司承担，土壤理化性质分****实验室承担。

布点：详细调查共布设16个土壤监测点位（含9个土壤补充点、6个初调土壤表层监测点、1个坑塘回填区域点）和 13口地下水监测井（含1口丛式井），共采集 42个土壤样品（包括4个土壤平行样品）和 15个地下水样品（包括2个地下水平行样品）。

监测项目：土壤监测项目与初调保持一致，具体监测项目包括pH、11 种重金属（铜、镍、锑、铅、镉、铍、砷、汞、钴、钒和六价铬）、石油烃C10-C40、挥发性有机物、半挥发性有机物和有机农药。地下水加密监测井和丛式加深井监测项目为pH、初调超标因子石油烃（C10-C40）、初调超标点位检出因子挥发性有机物（VOCs）。

同时，对地块土壤进行了的理化性质分析，检测项目包括：密度、含水量、比重、液塑限、饱和度、颗粒分析、孔隙比、灼热减量（有机质）、渗透系数等。

调查结论：

（1）土壤：本地块土壤样品中重金属铜、镍、铅、镉、砷、汞、钒、钴、锑、铍均检出，石油烃（C10-C40）均检出，最大检出值均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中规定的第一类用地筛选值。

（2）地下水：本地块地下水加密点位JW1~JW11和丛式井地下水点位FS2D（8m）中的石油烃（C10-C40）均检出，但均低于《**市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》（沪环土﹝2020﹞62 号文附件五）中第一类用地筛选值。

2、污染情况汇总

根据初步调查和详细调查结果，利用surfer软件插值统计，本地块地下水存在石油烃（C10-C40）超标，最大超标倍数为8.55倍，超标范围约为3646m2，超标深度为6.0m。

3、建议

针对地下水超标污染物进行人体健康风险评估，以明确是否需要修复/管控，为地块后期环境管理提供数据支持。地块在未开发使用前，减少可能导致土壤和地下水受到污染的潜在行为和人为扰动。