****医院体检中心改建项目监理服务询价公告

一、项目概况

1.项目名称：****医院体检中心改建项目监理服务

2.采购单位：****

3.项目概述：****医院体检中心改建项目监理服务，本项目投资估算 2928.27 万元，工程概算 2628.09 万元，其中**工程造价 2628.09 万元，建设规模：本次改建建筑面积约5627平方米，含新增面积668平方米，主要进行局部结构改造、增加2部医用电梯、增设检查功能科室：CT室、DR、乳腺钼靶、骨密度、眼科、耳鼻喉科、口腔科、肺功能室、动脉硬化检测等项目，建设地点：**县体育南路1218****医院院区内。

4.质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格。

5.预算金额（元）：280000

6.最高限价（元）：280000

7.监理工期：监理工期300个日历天（如施工工期延误则监理服务期相应**，且不另计费用），缺陷责任期两年。

二、供应商资格要求

1.基本资格要求

（1）满足《****政府采购法》第二十二条规定；未被“信用中国”（www.****.cn)、中国政府采购网（www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

2.特定资格要求

（1****建设部第158号令资质已就位的监理企业要求监理综合资质或房屋建筑工程专业丙级及以上资质的监理企业；

（2）总监理工程师资质要求：总监理工程师要求为注册国家监理工程师（房屋建筑工程）并提供询价截止时间前六个月的社保证明；

三、监理服务内容

监理服务内容（包括但不限于）施工过程中的质量、进度、费用控制管理、安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理。本工程已另行委托其他具有相应资质的造价咨询机构承担费用控制管理。

1.协助建设单位对施工单位进行监督工作；

2.审核施工图的设计和概（预）算，主持组织图纸会审，做好记录，撰写会议纪要；

3.参与建设单位与承包人签订施工承包合同，并在实施过程中检查、督促施工单位严格执行合同和施工规范、工程技术标准；

4.协助建设单位做好开工准备，编写开工报告、签发开工令，复核测量放线，经建设单位同意下达开工令，同时协助建设单位办理开工手续；

5.审批施工组织设计与专项施工方案，审查施工技术措施、质量保证体系，审查基坑围护、高大模板支护等安全措施，提出合理整改意见和建议；

6.审查承包人采购清单，检查工程使用材料、构件、设备的规格、质量与数量，同时协助建设单位审核无定额材料及甲定材料的单价；督促施工单位编制材料的供需计划，协助建设单位安排甲供材料及甲定材料的供应计划；

7.做好设计变更单的会签、施工变更单的审查签证；

8.定期主持召开工程协调会议，调解有关工程建设中及各种合同的争议，配合建设单位处理索赔事宜；

9.检查安全防护措施、环境保护措施和文明施工，检查督促工程进度、施工质量，每月至少组织一次安全文明施工检查，每周召开监理例会，并做好会议纪要；

10.督促施工单位及时整理技术资料及竣工验收资料，若施工单位每月的技术资料不齐全，不得签发工程款拨付申请；

11.协助建设单位与跟踪审计单位对工程投资进行控制，对施工单位提出的付款申请进行复核；

12. 参加审核工程结算，协助建设单位审核工程造价，努力降低工程费用；

13. 督促整理、审核承包合同文件、技术档案资料及竣工验收资料；

14.负责签证资料的真实性复核，参加审核工程结算，协助建设单位审核工程造价，努力降低工程费用；

15.及时提供完整的监理档案资料、定期编制监理简报和月报；

16. 验收隐蔽工程的分部、分项工程，组织工程竣工初验，协助参加工程竣工验收；

17.保修期内负责检查鉴定工程质量状况，落实沉降的连续测定，督促承建单位处理质量问题。

18.做好隐蔽工程的测量、记录，并做好影像留存工作；

19.完成监理规范要求的其他工作内容及建设单位交办的有关本工程的其他事宜。

20. 做好农民工工资审查和监管。

四、监理服务要求

1. 对监理单位的要求：

1.1. 监理单位必须严格按照国家、省市有关建设监理法规、规定，代表建设单位对工程建设进行全过程、全方位的监理；

1.2.监理单位与设计单位、施工单位无经营性的隶属关系和雇佣关系，业绩和履约信誉好，管理水平高、管理设备先进、监理技术班子力量强、报价合理、工程质量和工期有保证；

1.3. 监理单位对本工程使用的大宗材料，主要、重要材料的检测试验必须与施工单位同步，并独立进行，不得使用施工单位的任何检测资料和测试设备。如发生特殊检测费用，应事先报告建设单位，经建设单位同意后，由建设单位按合同约**算。(注:监理单位必须对本工程的原材料进行抽检（至少两次），费用考虑在报价中，今后结算不作调整)

2 . 对监理人员的要求：

2.1施工各阶段期间监理人数最低要求：本项目施工各阶段监理人数均要求≥3人，其中专业监理工程师≥1人。

各阶段人数要求系指整个期间每个月均必须到位，除总监理工程师及总监代表外，其余具体人员可以在投标监理人员名单中根据工作需要相互轮换，但人数必须保证。

各阶段所报人员的专业配备必须满足该阶段施工监理的需要。

各阶段未明确施工时间，投标人应充分考虑实际施工单位可能安排各单体顺序作业、工期拖延等因素带来的影响。

不符合以上人数****委员会作否决投标处理。

2.2.施工阶段监理单位派驻到现场的监理人员（含总监）总人数应满足相关法律法规的规定和监理服务的要求，且至少应包括建筑、安装等符合本项目专业要求的专业人员。所有监理人员均须身体健康。总监理工程师、总监理工程师代表（如有）、专业监理工程师均为关键岗位人员，确需更换按嘉建[2023]17****建设局关于印发《**市房屋建筑和市政基础设施工程关键岗位人员管理办法》的通知执行，同时并处违约金。总监理工程师代表、专业监理工程师应具有注册监理工程师或省级监理工程师证书（专业监理工程师培训合格证或监理工程师培训合格证）。各现场监理人员每月到位率需达到70%以上（每月按30天计）项目总监达不到要求的，扣2000元/(人﹒天)的违约金，其他监理人员达不到要求的扣1000元/(人﹒天)的违约金，监理单位管理人员累计扣罚不超过监理合同价的10%。对于项目总监连续三个月到位率未达合同约定，业主单位按不履行合同约定处理，必要时可做清退处理。同时应将此不良行为报上级建设行政部门予以处罚。在工程进行中，如发现监理人员不能很好的履行监理职责，招标人有权终止合同责令其退场，并由监理单位赔偿由此引起的经济损失。若同一人员请假连续三天及以上，须有相应资格人员替补，否则按不到位处理。以上违约金将从当期工程进度款中予以扣除。

3.对现场管理的要求：供应商应在合同规定的日期内进驻工地开展工作，按监理服务合同规定的人数及监理班子名单中的人员到位。监理人在投标文件中承诺的施工现场组织机构人员（包括总监）不得随意更换，若特殊情况需要更换须经建设单位批准，如擅自更换须承担违约责任。监理费合同执行期间建设单位对不称职的监理人员有权提出更换，监理人不得拒绝或拖延。无论是否经过建设单位同意, 项目总监更换扣中标价格的5%（人﹒次），其他人员变更累计次数超过投标人员总人数的30%时，专业监理工程师及总监理代表工程师更换扣4000元/（人﹒次），项目其他管理人员更换扣2000元/(人﹒次)。经同意更换的人员必须是具备相应的资质、业绩、上岗资格、工作经验等要求的替换人选。监理合同执行期间建设单位对不称职的监理人员有权提出更换，供应商不得拒绝或拖延。以上违约金将从当期工程进度款中予以扣除。

4.▲监理的设备仪器：投标人提供的设备仪器必须保证满足本项目建设需要，其中电子式刷脸考勤仪、全站仪是必须配备的，并在提供的设备配备表中明确注明，未配备电子式刷脸考勤仪、****委员会作否决投标处理。

5.监理的办公设备：业主将为监理人员免费提供必须的办公用房，但必要的办公用品和生活设施、家具、施工现场交通工具及通讯设备由供应商自备。

监理单位按自身职责对工程质量负终身责任。工程竣工验收后，在使用过程中发现工程质量问题，监理单位接到建设单位通知后，应及时协助配合建设单位及有关部门分析原因，商讨处理意见，做好服务工作。

五、确定中标人：符合本次询价所有要求且报价最低的投标人为中标人，当投标人的报价相同时，由采购人抽签决定。

六、支付酬金

供应商同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付报酬：

1．监理费结算价按各单项工程结算审计工程造价之和调整，费率按中标费率，投标费率一律不予调整（含市场因素、收费标准的套用等一切因素）。

2．监理服务费支付方式：

（1）合同生效以及具备实施条件后7个工作日内支付合同金额的40%，预付款不扣回。

（2）项目开工六个月后支付一次监理费，监理费按六个月施工单位累计完成产值的45%为基数计算。

（3）工程竣工验收合格、所有验收资料归档备案满足要求且工程结算审核完毕后，支付至监理费结算价的98.5%。

（4）余款待工程缺陷责任期满后一个月内付清（无息）。

注：监理在责任期内失职造成采购人损失，须赔偿采购人损失，赔偿额＝直接经济损失×10%；累计赔偿额不超过监理费总数（扣税）

七、询价响应文件要求（以下内容均须加盖投标人公章）

1.报价单（附件1）

2.报价文件签署授权委托书（附件2）

3.符合参加询价活动应当具备的一般条件的承诺函（附件3）

4.有效的企业营业执照（或事业法人登记证或其他登记证明材料）复印件；供应商如果有名称变更的，应提供由行政主管部门出具的变更证明文件复印件）

5.根据本项目询价公告的特定资格要求提供相应的证明材料。

八、询价无效情形

1.报价超出预算金额或最高限价的；

2.资格证明文件不全的，或者不符合询价公告标明的资格要求的；

3.询价响应文件未按规定要求盖章或签字的；

4.询价响应文件格式不规范、项目不齐全或者内容虚假的；

5.监理工期、质量目标未满足本次询价要求的；

九、提交方式与截止日期

请各有意参加询价的供应商于11 月 13日16:45前，将上述所需文件密封盖章****人民医院8号楼9楼监察室或发送到邮箱：****@163.com

请发送到邮箱的单位，发送后扫描二维码登记。

十、其他事项

1.本次询价公告最终解释权归****所有。

2.如对本公告有任何疑问，可于工作时间通过电话182****8929咨询

附件1

报价单

注: 1、报价是本次询价所确定的范围内全部工作内容的价格表现。其应包括人员工资、奖金、专用设备及工具、管理费、利润、风险费、保险、税金等政策性文件上各项应有费用。

3、报价一经涂改，应在涂改处加盖单位公章或者由法定代表人或被授权人签字或盖章，否则作询价无效处理。

供应商（盖章）：

法定代表人或被授权人签字（或盖章）：

年 月 日

附件2

报价文件签署授权委托书

本授权委托书声明：我 （姓名） 系 （报价人名称） 的法定代表人，现授权委托 （报价人名称） 的（姓名） 为我公****人民医院体检中心改建项目监理服务的报价文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的报价文件的内容。

代理人无转委托权，特此委托。

代理人：（签字） 性别： 年龄：

身份证号码：职务：

投标人： （盖章）

法定代表人： （签字或盖章）

授权委托日期： 年月日

附件3

符合参加询价活动应当具备的一般条件的承诺函

（采购人）：

我方参与（项目名称）询价活动，郑重承诺：

（一）具备《****政府采购法》第二十二条第一款规定的条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.具有法律、行政法规规定的其他条件。

（二）未被信用中国（www.****.cn)、中国政府采购网（www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

（三）不存在以下情况：

1.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商参****政府采购活动的；

2.为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务后再参加该采购项目的其他采购活动的。

投标人名称（盖章）：

日期： 年 月 日