****定于2024年11月15日9时起至2024年11月15日15时止（延时的除外）在**区公共资产网络交易平台对东林镇保卫村旧房建筑物残值清运项目竞价项目网络竞价项目进行公开挂牌，现公告如下：

注：2024年11月15日9时起至2024年11月15日15时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、竞买标的物：东林镇保卫村旧房建筑物残值清运项目。

标的物情况说明：

1.本次竞价的标的物为东林镇保卫村旧房建筑物残值（总建筑面积约6899.60㎡）。其中保卫村东面地块建筑面积约为3604.10㎡，东面地块开挖仅限于灌注混凝土层以上建筑物，不含地坪灌注混凝土层及以下光纤、电缆、宕渣等设施、物资，地坪硬化以下的宕渣（矿渣）不得外运。保卫村西面地块建筑面积约为3295.50㎡，西面地块开挖包含地坪硬化以下的宕渣（矿渣）。其他施工要求请参照本公告附件1《项目施工要求》进行。

2.本公告的标的物的面积数据仅供参考。标的物以实际现状为准，以产权人指定的现场现状拆除和指定范围、界至为准。

3.意向竞买人参拍应在公告期内联系交易服务机构现场查勘并确认标的现状，如直接参拍视为已确认标的现状。

二、重大事项披露：本次标的的竞卖为村社集体资产交易，不等同于网络司法拍卖。标的物按现状竞拍。

1.竞买人在信息披露期间有权利和义务自行对标的进行全面了解，一旦交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为买受人后不得以不了解标的状况等理由拒绝现状接收、退还标的物或拒付价款，否则将视为违约。

2.费用说明：

1）综合服务费：本次项目向成交人另行收取综合服务费，综合服务费为系统成交价的3%，由**拍卖平台-资产处置频道授权服务机构****收取。

2）履约保证金：本项目在成交后2个工作日内须付清全部成交款项，同时须支付20000元作为履约保证金。合同履行过程中，如竞买人依约履行各项义务，无违约及违反维稳、安全文明施工、治安、消防、环保等情况，如期完成全部标的物的运输及现场清理工作，并经产权方验收合格后，予以返还（不计利息）。

3.竞价成交后，竞买人须在2个工作日内完成缴纳平台软件服务费和综合服务费。竞买人付清平台软件服务费、综合服务费后方可办理签约、交割手续。

4.本标的的报名必须以企业账号报名。在报名时提交以下文件：营业执照、建筑工程施工总承包三级及以上资质证书、二级建造师注册证书、安全生产考核合格证（B证），一共是四项内容。

5.起拍价及后续竞价成功价格均为不含税价格,可提供《**省农村集体经济组织统一收据》。如须另开发票，所涉及相关税费由买受人承担。

6.拆除工期:移交之日起30个日历日内完成房屋清运工作。人员登记严格服从****的管理。工期结束前应完成全部标的运输及现场清理工作，并经产权方验收合格。

如竞买人超期、违规拆除、搬运的，擅自开挖地坪以下光纤、电缆等设施、物资的；擅自挖坑就地填埋建筑垃圾的；视为违约，并承担以下责任：

1）拆除工程每逾期一天，竞买人须向产权方支付违约金每天2000元；

2）所剩余的标的物产权方有权另行处理，产权方有权扣除竞买人的全部或部分房屋拆除履约保证金作赔偿金和违约金处理。

7.标的物交割及拆除事项：

1）关于本次竞价的标的物，以竞价结束日的现场现状为准，竞买人应自行承担标的妥善保管的责任和义务。之后发生的标的物失窃、损毁等损失的情形，由竞买人自行承担。

2）竞买人付清全部款项后，根据标的物产权方安排，在规定时间内完成建筑材料及垃圾清运、场地平整等工作。

竞买人如出现拖延签署、拒绝签署《残值拆除清运合同》或者在约定的期限内不全额支付成交价款、交易服务费等竞买须知约定的款项的，视为违约，产权方有权取消竞买人资格，所交的保证金不予退还，保证金扣除淘宝资产交易平台软件服务费、综合服务费后，剩余部分作为违约金赔偿产权方损失。因竞买人违约造成再次竞价的，再次竞价成交价低于本次竞价成交价的差额部分及再次竞价的费用，产权方有权要求竞买人承担。

3）本标的在拆除工程中可能产生和造成扬尘、粉尘、泄漏等对环境造成污染及人员安全等安全隐患，竞买人均应按照相关法律、法规规范、妥善、安全处理。在拆除施工的过程中，****执法局等有关部门做好扬尘治理专项方案及相关工作措施。否则，由此引起的法律、经济责任、行政处罚责任等均由竞买人自行承担。

4）拆除工地严格执行《****建设局关于印发建设领域秋冬季治气包干督查方案的通知》文件中关于治气的相关规定，详见附件2《治气规定》。

5）竞买人必须自行解决所有标的物的装载、运输等工作，所产生的一切费用均由竞买人自行承担。

6）竞买人应对装载、运输全过程的人身及财产安全承担全部责任。

8.其他相关及未尽事宜请联系交易服务机构。

三、起拍价：40000元，保证金：10000元，加价幅度：1000元或整倍数。

四、保证金交纳及处置：

1.竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。

2.竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部分转****银行账户。其他竞买人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

3.竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-****-2870，09:00-21:00人工在线。

五、成交价款的结算时间和方式：

本次标的竞价公示期为3日，如竞价成功且公示期满无异议的视为成交。买受人应在竞价成交后5个工作日内（凭成交报告及相关身份材料）到****办理签订合同等后续交易手续。

1.线下银行付款方式：签订合同后，买受人应在2024年11月19日12时前在线下将竞价余款缴入****(户名：****，开户银行：****银行****公司东林支行，账号：201********5492 )。

2.线上支付宝付款方式：签订合同后，买受人应在2024年11月19日12时前登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。

余款支付操作可查看：https://www.****.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1

六、竞买人应具备条件：以企业账号报名，在报名时提交以下文件：营业执照、建筑工程施工总承包三级及以上资质证书、二级建造师注册证书、安全生产考核合格证（B证），一共是四项内容。

七、咨询、看样的时间：自公告之日起至2024年11月15日9时止接受咨询，看样联系人：钱先生188****7573。

八、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

九、特别提醒：

1.标的物以现状为准，******交易中心不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2.参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

3.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4.标的物转让登记手续由买受人与****，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。

5.其他：竞买人申请贷款的，****银行信贷条件，并自行办理贷款手续。

6.竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

联系方式：****

联系电话：0572-****686，联系人：姜先生

地址：**市**区东林镇保卫村

联系方式：交易服务机构

咨询电话：188****7573，联系人：钱先生

监督单位：****交易中心****中心

联系电话：0572-****683

****

2024年11月7日

****定于2024年11月15日9时起至2024年11月15日15时止（延时除外）在**区公共资产网络交易平台进行公开竞价活动，现就网上竞价事宜敬告各位竞买人：

各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》。竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

1、本次竞价项目的转让方：****。

转让标的：东林镇保卫村旧房建筑物残值清运项目。

2、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟。

3、竞价时间：2024年11月15日9时起至2024年11月15日15时止（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）。

4、竞价起始价：40000元，加价幅度：1000元或整倍数。

5、参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币：10000元整（大写：壹万元整）。竞价前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（10000元以上）支付竞价保证金，****银行****银行及银行限额能否满足一次性支付保证金。资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****银行。

6、成交价款的结算时间和方式：

本次标的竞价公示期为3日，如竞价成功且公示期满无异议的视为成交。买受人应在竞价成交后5个工作日内（凭成交报告及相关身份材料）到****（地址：**市**区东林镇保卫村）办理签订合同等后续交易手续。

（1****银行付款方式：签订合同后，买受人应在2024年11月19日12时前在线下将竞价余款缴入****账户(户名：****，开户银行：****银行****公司东林支行，账号：201********5492)。

（2）线上支付宝付款方式：签订合同后，买受人应在2024年11月19日12时前登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。

余款支付操作可查看：https://www.****.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1

7、竞价成交后若买受人未在期限内到场履行转让协议签约、交割等手续的，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任。若交易双方届时均未在上述时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，******交易中心不承担任何责任。

8、竞价成功后，有关转让标的交割事项按合同有关约定进行交割。

9、竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金。买受人逾期未支付竞价款，****有权组织重新竞价。

10、合格竞买方参与本次竞价，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所产生的纠纷****、湖****人民政府、******交易中心****中心均不承担任何法律责任和赔偿义务。

11、资产转让过程中出现下列情形的，****可以申请要求立即中止或者终结资产转让活动，资产转让活动中止和终结的决定由湖****人民政府做出。

（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；

（2）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；

（3）交易双方及相关主体因纠纷争讼，****法院）做出中止和终结决定的。

12、本竞价须知由****负责解释。

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2024年11月7日