**轨道**区BH202430号—BH202434号地块勘察设计总承包服务项目招标文件补疑1

项目编号：****

第一部分：投标人疑问回复内容

1.该地块规划功能是什么

回复：暂未明确，按留白处理。

2.南侧地块规划功能是什么

回复：暂未明确，按留白处理。

3.根据投标方案项目概况2.4第四条提出“统一规划设****小学”，本次投标是否需要一并设计

回复：不需要。

4.东侧三地块除了沿街限高以外没有其他限**求，是否可以做100米住宅或有其他限制条件

回复：请投标人认真研读投标方案设计任务书、规划设计条件及《住宅设计标准》DB34/T 3467-2019等本地相关规范文件，**地区住宅建筑高度原则上不得超过80米。

5.**2024最新推出的《优化调整建筑工程容积率计算规则等相关规划管理要求》，是否要按此最新的要求执行包括指标计算及停车数量等。

回复：均按《**市优化调整建筑工程容积率计算规则等相关规划管理要求的通知》执行。

6.根据鸟瞰图，此处有个地铁站，是否确定

回复：不确定，以最终批复为准。

7.根据鸟瞰图，此处有个TOD项目，是否可明确规划功能及简介

回复：不在本次招标范围内，不提供。

8.地铁严格控制线和影响线具体对地块建筑布置的要求是什么

回复：

9.标书制作软件中商务文件详细评审资料里有“客观分节点5”、“客观分节点6”、“客观分节点7”、“客观分节点8”对应的上传内容请明确。

回复：由投标人对照招标文件评审项上传相关内容，如无，可不上传。

10.C、D、E地块规划条件没有限**求，具体能做****规划局

回复：需要，请投标人认真研读投标方案设计任务书、规划设计条件及本地相关规范政策文件。

11.《BH202430-202434地块投标方案设计任务书》2.4中要求：③按照规划条件要求，同步设计地块****小学北侧绿地。④按照相关要求，统一规划设****小学。**小学规划设计是否是本次投标内容

回复：****小学规划设计不在本次招标范围内。

12.本次投标5块地(地块A容积率1.8、地块B容积率1.3、地块C容积率1.8、地块D容积率1.6、地块E容积率1.6）是否考虑装配式奖励

回复：按《**市优化调整建筑工程容积率计算规则等相关规划管理要求的通知》及本地相关政策文件执行。

第二部分：补充说明内容

1、 招标文件第三章 评标办法-“详细评审标准”-“商务文件评审标准”-“人员奖项、荣誉”-“4.项目负责人奖项荣誉（详细评审）评审标准规定数量：3个”与“评标委员会根据投标人所提供的满足以上要求的项目负责人奖项荣誉数量进行评审”。

现分别更正为：“4.施工图设计负责人奖项荣誉（详细评审）评审标准规定数量：3个”与“评标委员会根据投标人所提供的满足以上要求的施工图设计负责人奖项荣誉数量进行评审”。

注:此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招 标 人：****

地 址：**市**路17号

联 系 人：唐工

电 话：****9056

招标代理机构：****

地 址：**市**新区**路2588号（**大道与**路**）六楼

联 系 人：张工

电 话：0551-****3275、****3831

2024年11月8日