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深华商业大厦办公2508

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公告基本信息

项目编号	****	项目名称	深华商业大厦办公2508
起始日期	2024年11月08日 19时00分00秒	结束日期	2024年11月22日 17时00分00秒

资产信息

招租信息

出租期	3年(1-3年均可)	免租期	1个月（视物业装修情况，承租方可申请免租金装修期，期限以出租方审批为准）
租金是否含税	是	签订合同期限	《公开招租结果通知书》发出后5个工作日
招租底价	50元/平方米/月	租金的递增	自第2个合同年开始租金每1个合同年递增3%
租金支付方式	月付	是否允许承租方进行二次装修	是(按合同约定执行)
资产用途限定	研发办公,写字楼,办公
履约条件	① 完全接受出租方提供的《房屋租赁合同》及《补充协议》等所有条款； ②守法经营，按时交纳租金及相关费用； ③承租方从事商业经营须确保安全，自费、****政府要求的物业用途、二次消防、经营等相关证照或批文。

租赁费用相关信息

履约保证金金额

不低于末期2个月租金

交易方式

公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者	由我司组织通过资格审查的报名者，选择综合评定、公开竟价等适宜的方式，确定物业承租人
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	采取协议租赁，公示3个工作日无异议后实施，租金标准不得低于原招租底价
公告期满，无符合条件的报名者	经原决策机构批准，可按不低于出租底价90%的价格重新公开招租

报名须知

报名方式	线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	①中国境内注册并合法运营的企业或自然人，不得有不良信用记录或被纳入失信被执行人名单； ②在出租方处无不良记录； ③出租方要求符合的其他资质条件。
需提供的证明材料	**公司或其他组织的需要提交下列材料，保证材料的真实、完整、有效（均需盖公章）。 ①营业执照复印件、商事主体登记及备案信息查询单、信用信息报告（在信用中国网站查询下载）国家企业信用信息公示文件（在国家企业信用信息公示系统网站查询下载）、失信人被执行人查询信息结果（在中国执行信息公开网站查询下载）、法定代表人资格证明书及法人身份证复印件，法人授权委托书原件及有效身份证件复印件，核原件； ②个人承租需提交个人身份证复印件，核原件； ③承租申请书及经营计划书，申请书中包含**政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或存在财务被接管、冻结、破产的状态、不存在竞租人交叉任职、竞租人相互串通报价的情况）； ④出租方要求提交的其他材料。
资格审查申请文件递交截止时间	2024年11月22日 17时00分00秒

出租方信息

其他

特殊事项说明

①意向承租方应全面了解物业现状（包括但不限于向出租方了解或现场踏勘物业产权信息、物业本体情况、装修情况、物业周边环境、基础硬件设施等）;
②租赁期内不得以任何形式分租、转租、不得经营餐饮、仓储，不得经营或存放易燃易爆危险物品；
③出租方将对意向承租方承租资格进行审核。

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