中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加，但未按出让合同约定支付价款和未履行出让合同相关条款或法律、行政法规对申请人另有限制的除外。

1.本次公开出让不接受电话、传真、邮寄及口头竞买申请。只有登陆网上交易系统，在网上注册申请的单位和个人，方可参与网上挂牌交易。

2.本次挂牌出让宗地按现状出让（有意竞买人可至实地踏看，地形地貌以公告之日起至挂牌交易截止之日的现状为准）;出让地块的地质钻探、地质灾害危险性评估、办理不动产权证和其他相关手续费用均由竞得人自行负责。

3.成交地价款不含耕地占用税、土地契税和城市基础设施配套费等有关税费，在成交之日起一个月内（2024年 月 日前）缴清。竞得人未按公告约定的期限支付土地出让金的，从约定期限期满次日起每日按欠缴款额的千分之一加收滞纳金，超过60日，经税务局催缴后仍不能支付成交地价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失，具体详见《**县国有建设用地使用权网上挂牌交易须知》。以上截止时间遇双休日或法定节假日则相应提前。

4.自土地出让金缴清之日起六个月内交付土地，****人民政府负责交地；竞得人应在土地交付之日起一年内开工，自开工之日起三年内竣工，需办理好相关建设手续后，方可对地块进行开发建设。工业项目用地不得建造成套住宅、专家楼、宾馆、****中心等非生产性配套设施，不得建造商品住宅进行出售、出租，行政办公、生活服务设施用地面积比例≤7%；生活服务设施建筑面积占总建筑面积的比例≤15%。

5.竞得人在约定的动工开发日期前未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，按照约定解除国有建设用地使用权出让合同，并在扣除由竞买保证金转作受让地块土地出让金的30%后，退还其余已缴纳的土地出让金（不计利息）。

6.竞买申请人竞得土地后，应在**县行政区域内设立独立核算的法人企业（已在**县设立的除外）对该地块进行开发建设，该用地开发建设所产生的税费必须在**县交纳。竞得人竞得国有建设用地使****公司对地块进行开发建设的，应在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起90****公司的注册登记手续，****公司和竞得人与我局签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，也****公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。申请人竞得国有建设用地使用权后需与他****公司的，竞得人****公司股份总额的50%以上（不含50%）。

7.出让文件规定的地价款及竞买保证金均为人民币，竞得人不得以其他外汇支付。竞买保证金在挂牌成交后可抵作出让价款,作为签订和履行出让合同的定金。竞买未成交的，竞买保证金在本次公开出让活动结束后的5个工作日内如数退还，但不计利息。

8.竞买保证金请汇入以下账户：

户名：****交易中心****公司

①****银行****公司**县支行：935********0930012；

②****联社营业部：909********100****7292；

③****银行****公司**支行：350********709188888；

④****公司**支行：000********56012。

9.出让地块的具体区位及有关事宜可向****权益利用股咨询，也可登录中国土地市场网(www.****.com)、****政府网（www.****.cn）和**省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）（http://220.****.204/publicweb/PublicWeb_fjzpg/Main/Index）查询。

10.我局对本《公告》有解释权。