2024年太原市商品房“双11”及“双12”线上促销项目征集公告
为深入贯彻执行2024年9月26日中央政治局会议精神，防范化解房地产领域风险，扎实推进保交房、消化存量商品房等重点工作，满足广大团购人群多层次多样化住房需求，积极响应住建部“百城千企”商品房促销活动，更好满足城乡居民刚性和改善型住房需求，依据省住建厅《**省进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》文件精神，**市扎实推进保交房、消化存量商品房等重点工作，促进房地产市场平稳健康发展。现拟开展2024年**市商品房“双11”及“双12”线上促销项目（以下简称“商品房促销项目”）。
**省房地产商会（以下简称“省商会”）委托****（以下简称“省产权交易市场”），征集地段好、品质高、价格低的优质商品房项目房源（以下简称“房源”），欢迎符合条件的房地产开发企业前来参与。具体公告如下：
一、 征集区域 本次商品房促销项目征集房源位置要求在**市**区、**区、**区、**区、**区与**区6个市辖区范围内。
二、团购人群
参加本次商品房促销活动的单位和个人：党政机关、企事业单位、大专院校、科研院所、医疗机构和社会团体等单位职工，人才引进、**民、新就业人群、青年人以及省内、省外来并购房人群。
三、房地产开发企业要求 （一）房地产开发企业必须是在中华人民**国注册的独立法人或其他组织，有独立承担民事责任的能力，且具有独立订立合同的权利。
（二）房地产开发企业需承诺自本批次房源征集开始至本批次底价促销项目结束（在线选房活动结束3个工作日后视为“底价促销项目结束”），所提供房源均不得擅自销售；此期间过后，尚未成交房源，方可恢复自行销售。
（三）符合法律、行政法规规定的其他条件。
四、房源要求 （一）房地产开发企业所提供房源已取得《商品房预售许可证》，包括现售项目、在建在售项目等。房地产开发企业所提供房源应保证地理位置优越、交通便利、周边配套完善。
（二）房地产开发企业所提供房源须为住宅类**商品房。
（三）本次商品房促销项目需确保房地产项目质量过关，如期交付，所销售房源的促销价格需低于市场平均价格，不得高于所在项目2024年最低成交价格（以商品房备案合同登记的房屋价格为准）；否则房地产开发企业需向已购买房屋的市民补足差价。
（四）法律、行政法规规定的其他条件。
五、提交申请 （一）提交申请时间：2024年11月8日起。
（二）提交申请地址：****21层。
（三）提交申请资料清单：1、**市2024年商品住房线上团购申请书；2、房地产开发企业承诺书；3、房源信息表；4、商品房预售许可证复印件；5、团购活动优惠方案；6、公司及项目简介；7、项目总平面图及效果图；8、楼层布局图及户型图；9、项目简介图；10、各项目实地看房地址、联系方式；11、购房办理签约手续需携带资料清单；12、房地产开发企业认为需要提供的其他资料。
（四）房地产开发企业需要提供上述资料纸质版资料2份，电子版资料1份，所有提供的资料需逐页加盖单位公章，具体内容详见附件。
六、房源信息公示 （一）本次商品房促销项目的住房征集工作全部完成后，将在**省产权交易市场官网（https://sxcqsc.****.cn）及微信公众号进行公示，接受社会监督。
（二）房源信息公示顺序即为房地产开发企业报名时间先后顺序。
七、交易服务费收取金额及方式 （一）金额：商品房促销项目结束后，房地产开发企业须缴纳成交房源总价的1%作为交易服务费。
（二）方式：商品房促销项目结束后，房地产开发企业需将交易服务费缴纳至****指定账户。
八、办理购房手续 市民在线选房成功后的3个工作日内，需前往房源所在项目售楼部，与房地产开发企业签署认购协议和购房合同等相关资料。****政府监管要求，存入指定预售资金监管账户，以保障销售资金优先用于本项目开发建设。
九、违约责任 （一）如房地产开发企业存在一房两卖、手续造假、虚假买卖、未按照所提供价格进行销售等原因造成单方面违约的，保证金将全部不予退还。
（二）若单项目中所提供房源被选购数量（以选房系统软件公示数据为准，选房结果由****公示）在50套（不含）以下，房地产开发企业有权向****申请，取消本次商品房促销项目销售行为，无需承担违约责任。
十、联系方式 征集单位：****
联系地址：**市**区谐园路9号化建大厦1层
联系人：李佳星
联系方式：185****0195
电子邮件：****@sxexgrp.cn
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