南夏墅街道南河商业街A3-1号至A3-13号商铺出租
南夏墅街道南河商业街A3-1号至A3-13号商铺出租
项目编号： ****
项目位置： **市**区南夏墅街道万塔村
项目状态 已成交
公告日期 2024-11-08
交易品种： 农村集体资产使用权
流转方式： 出租
流转期限： 5年
交易底价： 979793.00元/年
交易面积： 2626.79平方米
联系方式： 杨韬（****0173）
产权信息
| 乡镇（街道） | 南夏墅街道 | 村（社区） | 万塔村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2024-10-28 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 资产类型 | 商铺 | ||
| 交易面积 | 2626.79平方米 | ||
| 项目描述 | 本项目标的为南夏****经济**社******社共有资产，此****经济**社委托万塔村合并进场交易，项目设一个标段，报农村产权交易机构进行公开竞价。出租面积共为 2626.79 ㎡（其中万塔村拥有1554.14㎡，西塘田拥有1072.65㎡），规定用途为商业，首年租金交易底价为979793元，租赁期限为5年，第二至第三年租金维持首年租金成交价，第四年租金在上期租金的基础上增5%，第五年维持第四年租金。价款支付方式为一年一付，先付后用。第一年租金在交易成功后3个工作日内支付，租金按万****经济**社拥有的资产面积进行分配，成交方在缴纳第一年租金时，需同时支付合同履约保证金 30000元(其中 16000 元缴纳至万塔村账户，14000元缴纳至西塘田账户)，后4年租金分别在上年度租赁期限届满前一个月内付清。 本次交易采用在线自由竞价方式，本项目的竞价保证金为600000 元，竞价周期内每次加价幅度为 1000元/年/次（或其整数倍），首次参与线上交易的意向受让方需提前在******交易中心网站注册会员并实名备案。为防止恶意竞价，本项目设置最高价格（见项目情况一览表），同等条件下上一期承租方具有优先权。 四、报名要求：报名人员需要持营业执照副本、法定代表人身份证原件和法定代表人个人征信证明。******社******社共同审核通过并将竞价保证金****经济**社账户后才能参与竞价。（注：招租之后承租方必须****社区物业的法律法规要求办理相关手续，且必须遵守消防及安全方面的法律法规；涉及消防及安全整改方面的资金由承租方自行承担。） | ||
| 项目位置 | **市**区南夏墅街道万塔村 | ||
| 项目四至 | **： 南至： 西至： 北至： | ||
| 附属设施 | -- | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 村民代表大会意见 | IMG_0000.jpgIMG_0001.jpgIMG_0002.jpgIMG_0003.jpgIMG_0004.jpgIMG_0005.jpg | ||
| 项目审查表 | 农村产权交易项目审查表扫描件3.jpg农村产权交易项目审查表扫描件1.jpg农村产权交易项目审查表扫描件2.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | 南夏****经济**社及南夏****经济**社 | ||
| 使用权人 | 南夏****经济**社及南夏****经济**社 | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 权证名称 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 5年0月 | ||
| 标段描述 | 本项目标的为南夏****经济**社******社共有资产，此****经济**社委托万塔村合并进场交易，项目设一个标段，报农村产权交易机构进行公开竞价。出租面积共为 2626.79 ㎡（其中万塔村拥有1554.14㎡，西塘田拥有1072.65㎡），规定用途为商业，首年租金交易底价为979793元，租赁期限为5年，第二至第三年租金维持首年租金成交价，第四年租金在上期租金的基础上增5%，第五年维持第四年租金。价款支付方式为一年一付，先付后用。第一年租金在交易成功后3个工作日内支付，租金按万****经济**社拥有的资产面积进行分配，成交方在缴纳第一年租金时，需同时支付合同履约保证金 30000元(其中 16000 元缴纳至万塔村账户，14000元缴纳至西塘田账户)，后4年租金分别在上年度租赁期限届满前一个月内付清。 本次交易采用在线自由竞价方式，本项目的竞价保证金为600000 元，竞价周期内每次加价幅度为 1000元/年/次（或其整数倍），首次参与线上交易的意向受让方需提前在******交易中心网站注册会员并实名备案。为防止恶意竞价，本项目设置最高价格（见项目情况一览表），同等条件下上一期承租方具有优先权。 四、报名要求：报名人员需要持营业执照副本、法定代表人身份证原件和法定代表人个人征信证明。******社******社共同审核通过并将竞价保证金****经济**社账户后才能参与竞价。（注：招租之后承租方必须****社区物业的法律法规要求办理相关手续，且必须遵守消防及安全方面的法律法规；涉及消防及安全整改方面的资金由承租方自行承担。） | ||
| 交易面积 | 2626.7900平方米 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥600000.00 | ||
| 交易底价 | 979793.00元/年 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2024-11-05 10:30~2024-11-05 10:55 | ||
| 出价延时 | 60秒 | ||
| 加价幅度 | 1000元/年 | ||
| 底价 | 979793.00元/年 | ||
| 成交人 | **** | ||
| 成交日期 | 2024-11-05 | ||
| 成交总金额 | ****602.00元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
转让方信息
| 单位名称/姓名 | **** | 联系人 | 徐加华 | 联系电话 | 139****0894 |
被委托人信息
| 姓名 | -- | 联系电话 | -- |
评估信息
附件信息
| 交易公告 | 1、交易公告.pdf2、**省农村产权交易须知.pdf3、线上交易操作手册.pdf |
| 意向受让方承诺书 | |
| 授权委托书 |
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