建德市洋溪街道北滨江路砂机守望旅游驿站二层房屋租赁权（含吊机景观装置两处）
| （**市洋溪街道北**路砂机守望旅游驿站二层房屋租赁权含吊机景观装置两处）项目产权交易公告 | |||
| 项目编号 | **** | ||
| 交易项目名称 | **市洋溪街道北**路砂机守望旅游驿站二层房屋租赁权含吊机景观装置两处竞租 | ||
| 产权类型 | 房产租赁权 | 交易方式 | 竞价 |
| 标的基本情况 | 位于**市洋溪街道北**路砂机守望旅游驿站二层房屋租赁权，使用面积约 115.77 平方米；该标的含吊机景观装置两处，使用面积约 20㎡/处。租赁年限：3 年，租赁期内不得提前退租，具体以签订的《房屋租赁合同》约定为准。 | ||
| 报名开始时间 | 2024 年 11 月 8 日 9 时 | ||
| 报名结束时间 | 2024 年 11 月 14 日 16 时 | ||
| 租赁年限 | 3 年 | 租赁面积 | 约 115.77 平方米 |
| 起始价 | 11405 元/年 | 加价规则 | 100 元/次或其整倍数 |
| 竞买人条件 | 凡中华人民**国境内外法人、自然人或其他组织均可参加；竞买人只可单独申请，不可联合申请。 | ||
| 报名须知 | 有意竞买人须在报名结束时间前在“招必得”平台（www.****.com）按要求完成注册和网上报名。（注意：报名时必须先在保证**台完成保证金缴存关联确认，生成“保证金缴存确认表”，报名时须将该表上传至系统。） | ||
| 付款方式 | 1、按《竞价须知》文件的要求缴纳租金等款项，租金一年一付，先交后用。 2、竞得人须在《成交通知书》发布之日起（7）个工作日内付清首年租金，同时缴纳 10000 元作为合同履约保证金后，与产权人签订合同。汇入指定账户（户名：****，开户行: **银行**支行 ，账号：731********491）。 | ||
| 租赁涨幅 | 无涨幅 | ||
| 经营业态定位 | 商业用房，须轻餐饮项目（如：咖啡、茶吧等）不得经营重油烟餐饮、水产、棋牌、及其他扰民行业，不得用于经营私人会所等高档消费场所；标的物经营的业态须于竞买前征询标的产权人的意见。 | ||
| 是否允许报起始价竞得 | 允许 | ||
| 注意事项 | 1、公告之日起至竞价日前，标的以现状进行展示、接受咨询（看标联系：宁先生 137****2259） 该标的为空置，房屋共一幢，总层数为二层，第一层为公共卫生间区域，第二层为本次房屋租赁权竞价标的。吊机景观装置现为毛坯未装修状态，目前未通水电等设施设备。标的物以现状为准，产权人不承担标的已知瑕疵及未知瑕疵担保责任。 2、竞买人参拍前须提交“文旅项目类《经营方案》”待产权人审核通过后方可参拍。请将资料发送到邮箱：****@qq.com，联系电话：135****3488，提交截止时间为 2024 年 11 月 14 日 16时前。 3、如因逾期提交、提交的资料不清晰等原因造成审核不通过等一切后果由竟买人自行承担。 4、竞价成交后，买受人须严格按照产权人审核通过后的“文旅项目类《经营方案》”有效的落地执行。 买受人有下列情形之一的，终止合同协议，履约保证金 10000 元不予退还：（一）不按照《经营方案》落地执行； | ||
| （二）如超过 3 日持续关店、不营业者； 5、承租人在经营租赁期间所产生的水电气、电话、电视、网络通讯费等相关费用(包括分摊的水电、物业费及能耗费等)均由承租人自行承担。 | ||
| 竞价开始时间 | 2024 年 11 月 15 日 9 时 | |
| 竞价结束时间 （延时阶段除外） | 2024 年 11 月 15 日 11 时 | |
| 保证金缴纳账户 | 金额： 2000 元 | |
| 户 名：**市****办公室产权类 | ||
| 开户行：**银行**支行 | ||
| 帐 户：330********11683284-0009 | ||
| 竞买人预交标的保证金必须在报名截止时间之前到达指定帐户。保证金只允许用户****银行账号转账支付，不得使用现金支付，****银行到账时间为准。竞买人保证金退还一律按照竞买人缴纳竞买保证金时的路径、银行帐号“原路返还”。报名多个标项的，保证金须按标项分笔缴纳，不得叠加。竞买人报名时须将保证金交纳凭证上传至系统。联系电话：0571-****3480 | ||
| 保证金退付 | 竞价结束后 3 个工作日内，未竞得人的竞价保证金按原路径无息退还；竞得人的竞价保证金在上传合同后的 3 个工作日内退还。 竞得人有下列情形之一的，交易保证金不予退还： （一）竞得人自身原因放弃成交资格的； （二）逾期无故拒签合同的； （三）不履行报价承诺的； （四）提供虚假材料的； （五）发生其他违规或违约情况的。 竞价结束后，预竞得人（竞得人）若发生以上交易保证金不予退还的情形，除交易保证金不予退还外，竞得人还应承担赔偿责任，赔偿责任计算方式为: （1）若该项目为非项目组的，竟得人还需向产权所有人支付成交确认书中确定标的价格 10%的赔偿金;(2)若前述保证金、赔偿金仍不能弥补产权所有人损失的，产权所有人有权要求竞得人就差额部分承担赔偿责任。 | |
| 项目组说明 | 当前标项是否属于项目组：否 | |
| 权利人 | 名称 | **** |
| 联系人及电话 | 梅女士 135****3488 | |
| 交易机构 | 名称 | ****交易中心****中心 |
| 交易平台 | 名称 | **市国有（集体）产权交易网上竞价平台(建易招标采购平台） |
| 联系人及电话 | 0571-****8230/0571-****3480 | |
| 监督部门 | 名称 | ****集团****纪委 |
| 联系人及电话 | 吴延丰 183****3641 | |
**市洋溪街道北**路砂机守望旅游驿站二层房屋租赁权（含吊机景观装置两处）交易文件(签章版).pdf [350601]
**市洋溪街道北**路砂机守望旅游驿站二层房屋租赁权（含吊机景观装置两处）交易公告（文件）交易公告(签章版).pdf [186693]
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