济南市天桥区北湖核心区西侧片区地块A南区建设项目施工总承包工程 济南市天桥区北湖核心区西侧片区地块A南区建设项目施工总承包工程三标范围（14#楼、18#楼、19#楼、S6商业楼）外墙装修专业分包招标公告
**市**区**核心区西侧片区地块A南区建设项目施工总承包工程三标范围（14#楼、18#楼、19#楼、S6商业楼）外墙装修专业分包招标公告
编号
****
内容
本项目为******公司开发的**核心区西侧片区地块A南区项目，基地位于**市**区，水屯北路以南，云锦社区以北，西泺河路以西
，生产路以东。项目规划建设用地面积:61956平米,用地性质为居住。本项目地上由10幢高住宅、4幢多层沿****社区配套用房、地下车库组成。
总建筑面积约321526.46平方米，其中地上建筑面积:240612.11万平方米、地下建筑面积:80914.35平方米。
现对三标范围（14#楼、18#楼、19#楼、S6商业楼）外墙装修专业分包工程发起招标公告，提供专业分包内容：
| **核心区西A南地块外墙装修工程投标报价明细表 | ||||||||
| 序号 | 项目名称 | 项目特征 | 部位 | 计量单位 | 工程量 | 含税（9%）综合单价 | 合价（元） | 备注 |
| 1 | 外墙01 真石漆仿砖外墙 | 1、涂饰面层涂料两遍； 2、喷涂主层涂料； 3、涂饰底层涂料； 4、抹面胶浆，中间压入一层耐碱网格布； 5、其他未作详尽描述的均满足设计施工验收规范要求。 | 住宅1-3层、局部4层 | m2 | 3933.60 | |||
| 2 | 外墙02 真石漆外墙 | 1、涂饰面层涂料两遍； 2、喷涂主层涂料； 3、涂饰底层涂料； 4、抹面胶浆,中间压入一层耐碱网格布； 外墙面清理找平满足施工要求，其他未作详尽描述的均满足设计施工验收规范要求。 | 主楼真石漆外墙 | m2 | 54512.38 | |||
| 3 | 外墙03 屋顶墙面装饰 | 1、喷涂外墙涂料（防水型平涂）； 2、聚合物抗裂砂浆压入耐碱玻纤网格（160g/m2）+玻化微珠找平 （高度1000mm）； 3、屋面防水层卷上收头（高至结构面以上600mm, 且不小于完成面以上 300mm）； 4、外墙基层。 | 用于女儿墙底部内侧（有保温）、出屋面风井、烟道 | m2 | 1441.46 | |||
| 4 | 外墙04 屋顶造型装饰 | 1、外墙涂料平涂（颜色同相邻墙体）； 2、聚合物抗裂砂浆压入耐碱玻纤网格(160g/m2)。 3、 外墙基层。 | 屋顶造型内侧各部位 | m2 | 1603.90 | |||
| 5 | 外墙05 面砖外墙2 | 1、5-7厚外墙面砖（535*270），填缝剂填缝； | 商业网点、非配套商业、****中心、副食品市场、物业中心、居委会 | m2 | 380.11 | |||
| 2、配套专用胶粘剂粘结； | 380.11 | |||||||
| 3、干粉类聚合物水泥防水砂浆，中 间压入一层热镀锌电焊网； | 380.11 | |||||||
| 4、100厚TR10岩棉板两表面及侧面涂刷界面剂，配套胶黏剂粘贴；（具体做法由施工单位自行深化） | 380.11 | |||||||
| 5、180厚TR10岩棉板两表面及侧面涂刷界面剂，配套胶黏剂粘贴；（具体做法由施工单位自行深化） | 0.00 | |||||||
| 6、1:3水泥砂浆找平； 7、基层墙体。 | 380.11 | |||||||
| 6 | 外墙06 真石漆外墙2 | 1.基层墙体 ； 2.1:3水泥砂浆找平 3.180厚TR10岩棉板两表面及侧面涂刷界面剂，配套胶黏剂粘贴；（具体做法由施工单位自行深化） 4.抹抹面胶浆5mm，压入耐碱玻璃纤维网布 5.防潮底漆； 6.刮柔性耐水腻子。 7.喷或滚刷底涂料。 8.喷或滚刷真石漆涂料 其他未作详尽描述的均满足设计施工验收规范要求。 | 商业网点、非配套商业、****中心、副食品市场、物业中心、居委会 | m2 | 0.00 | |||
| 7 | 外墙06 真石漆外墙2 | 1.基层墙体 ； 2.1:3水泥砂浆找平； 3.100厚TR10岩棉板两表面及侧面涂刷界面剂，配套胶黏剂粘贴； 4.抹抹面胶浆5mm，压入耐碱玻璃纤维网布 5.防潮底漆； 6.刮柔性耐水腻子。 7.喷或滚刷底涂料。 8.喷或滚刷真石漆涂料 其他未作详尽描述的均满足设计施工验收规范要求。 | 商业网点、非配套商业、****中心、副食品市场、物业中心、居委会 | m2 | 380.11 | |||
| 8 | 外墙02 真石漆外墙 | 1、涂饰面层涂料两遍； 2、喷涂主层涂料； 3、涂饰底层涂料； 4、抹面胶浆,中间压入一层耐碱网格布； 1、玻化微珠找平； 2、基层墙体 | 门窗侧口 | m2 | 8663.93 | |||
| 9 | 板01 开敞式空调室外机挑板板顶装饰 | 1、外墙涂料；（同外墙颜色） 2、抹面胶浆，中间压入耐碱玻纤网（200g/m2)； 3、玻化微珠找坡(包含滴水)； | 用于非封闭式空调室外机挑板及雨篷、封闭与非封闭连通的空调板 | m2 | 4666.99 | 按展开面积计算 | ||
| 10 | 板01 开敞式空调室外机挑板板顶装饰 | 1、外墙涂料；（同外墙颜色） 2、抹面胶浆，中间压入耐碱玻纤网（160g/m2)； 3、玻化微珠找坡(包含滴水)； | 1、用于太阳能搁板 2、用于室外钢筋混凝土雨棚 | m2 | 3296.97 | 按展开面积计算 | ||
| 11 | 板02 全封闭空调室外机挑板板顶装饰 | 1、水泥砂浆找平层； 2、玻化微珠找坡； 3、百叶内部采用同外墙颜色耐水腻子。 | 全封闭空调室外机挑板板顶保温及装饰 | m2 | 2660.07 | 按展开面积计算 | ||
| 12 | 风井屋面装饰 | 1、外墙真石漆； 2、抹面胶浆中间压入耐碱玻纤网； 3、玻化微珠找坡(包含滴水)； | 用于出地面及屋面的风井屋面 | m2 | 41.63 | |||
| 13 | 立面外露立管涂料 | 外墙涂料颜色同相邻墙体; | 立面外露雨水管空调冷凝管 | m2 | 671.04 | |||
| 14 | 主楼百叶内部外墙装饰 | 1、抹面胶浆中间压入耐碱玻纤网格布； 2、百叶内部采用同外墙颜色耐水腻子。 | 主楼空调机位百叶遮蔽范围 ；其他外墙遮蔽部位； | m2 | 3269.46 | |||
| 15 | 公建空调百叶内部外墙顶棚装饰 | 1、保温层：100厚岩棉板保温板，胶粘剂粘贴，锚栓锚固 2、抹面胶浆中间压入耐碱玻纤网格布； 3、高级弹性外墙涂料（平涂） | 公建、非配套商业一层空调机位百叶遮蔽范围 上下板 | m2 | 93.73 | |||
| 16 | 公建空调百叶内部底板面层 | 1、1:3水泥砂浆找坡 2、保温层：80厚岩棉板保温板，胶粘剂粘贴，锚栓锚固； | 公建空调机位百叶遮蔽范墙面围 | m2 | 59.09 | |||
| 17 | 填充水泥膨胀珍珠岩 | 1、填充水泥膨胀珍珠岩； 2、其他未作详尽描述的均满足设计施工验收规范要求。 | 屋面檐口及墙身大样中所需回填部位、公建雨棚板顶 | m3 | 321.14 | |||
| 18 | 变形缝止水带及填缝 | 1、变形缝采用中埋式止水带+外贴式止水带,填缝采用聚苯板。 2、屋面、外墙的变形缝处,满填岩棉板,填塞深度300 详见图集参L13J14-3/23 3、满足图纸及规范要求 | 屋面、外墙 | m | 407.00 | |||
| 19 | 外墙3 车库顶出屋面装饰 | 1.外墙涂料（平涂）； 2.弹性底涂、柔性腻子； 3.抹面砂浆，中间压入耐碱玻纤网布； 4.外墙面清理找平满足施工要求，其他未作详尽描述的均满足设计施工验收规范要求。 | 楼梯出口矮墙、出车库屋面风井、靠主楼风井、坡道出口墙 | m2 | 480.51 | |||
| 20 | 玻化微珠厚度增减5mm | 1、做法：玻化微珠每增减±5mm厚 2、其他说明：（1）综合单价应随厚度增减进行相应增(减)，只调整主材价,人工、机械、辅材不调整；（2）有无分割缝综合考虑，嵌缝或嵌油膏费用含在清单综合单价中；（3）分格缝缝宽及填缝材料综合考虑在单价中；（4）砂浆种类、配比需综合考虑在投标报价中；（5）损耗及加强处施工均已在主材损耗中考虑，不另行计算。 | 综合考虑各个部位 | m2 | 1.00 | |||
| 21 | 合计 | |||||||
工期要求
按期完工
安全文明施工要求
文明施工
质量要求
合格
资质要求
合格
管理人员要求
合格
公告日期
2024-11-09
截止日期 2024-11-09
询价类型
2
询价方式 公开询价
付款方式
1.本工程完成总工程量的50%时支付已完合格工程量的60%；
2.本工程全部竣工验收合格并交付后支付至累计已完合格工程量的70%；
3.竣工结算完成且结算结果经甲方、****集团总部）审计职能或上级审计职能委托的审计机构审计确认后，支付至合同结算价格的97%；
4.剩余3%作为质量保证金，质保期满且相应缺陷保修责任履行完毕后30日内，在保修期满且无任何质量问题并扣除相应费用后无息返还。
2.本工程全部竣工验收合格并交付后支付至累计已完合格工程量的70%；
3.竣工结算完成且结算结果经甲方、****集团总部）审计职能或上级审计职能委托的审计机构审计确认后，支付至合同结算价格的97%；
4.剩余3%作为质量保证金，质保期满且相应缺陷保修责任履行完毕后30日内，在保修期满且无任何质量问题并扣除相应费用后无息返还。
备注
状态
询价结束
专业分包询价明细
| 外墙01 真石漆仿砖外墙 | m2 | 3,933.60 | 2024-11-15 | 1、涂饰面层涂料两遍； 2、喷涂主层涂料； 3、涂饰底层涂料； 4、抹面胶浆，中间压入一层耐碱网格布； 5、其他未作详尽描述的均满足设计施工验收规范要求。 | 住宅1-3层、局部4层 |
| 外墙02 真石漆外墙 | m2 | 54,512.38 | 2024-11-15 | 1、涂饰面层涂料两遍； 2、喷涂主层涂料； 3、涂饰底层涂料； 4、抹面胶浆,中间压入一层耐碱网格布； 外墙面清理找平满足施工要求，其他未作详尽描述的均满足设计施工验收规范要求。 | 主楼真石漆外墙 |
| 外墙03 屋顶墙面装饰 | m2 | 1,441.46 | 2024-11-15 | 1、喷涂外墙涂料（防水型平涂）； 2、聚合物抗裂砂浆压入耐碱玻纤网格（160g/m2）+玻化微珠找平 （高度1000mm）； 3、屋面防水层卷上收头（高至结构面以上600mm, 且不小于完成面以上 300mm）； 4、外墙基层。 | 用于女儿墙底部内侧（有保温）、出屋面风井、烟道 |
| 外墙04 屋顶造型装饰 | m2 | 1,603.90 | 2024-11-15 | 1、外墙涂料平涂（颜色同相邻墙体）； 2、聚合物抗裂砂浆压入耐碱玻纤网格(160g/m2)。 3、 外墙基层。 | 屋顶造型内侧各部位 |
| 外墙05 面砖外墙2 | m2 | 380.11 | 2024-11-15 | 1、5-7厚外墙面砖（535*270），填缝剂填缝； | 商业网点、非配套商业、****中心、副食品市场、物业中心、居委会 |
| 外墙05 面砖外墙2 | m2 | 380.11 | 2024-11-15 | 2、配套专用胶粘剂粘结； | 商业网点、非配套商业、****中心、副食品市场、物业中心、居委会 |
| 外墙05 面砖外墙2 | m2 | 380.11 | 2024-11-15 | 3、干粉类聚合物水泥防水砂浆，中 间压入一层热镀锌电焊网； | 商业网点、非配套商业、****中心、副食品市场、物业中心、居委会 |
| 外墙05 面砖外墙2 | m2 | 380.11 | 2024-11-15 | 4、100厚TR10岩棉板两表面及侧面涂刷界面剂，配套胶黏剂粘贴；（具体做法由施工单位自行深化） | 商业网点、非配套商业、****中心、副食品市场、物业中心、居委会 |
| 外墙05 面砖外墙2 | m2 | 0.00 | 2024-11-15 | 5、180厚TR10岩棉板两表面及侧面涂刷界面剂，配套胶黏剂粘贴；（具体做法由施工单位自行深化） | 商业网点、非配套商业、****中心、副食品市场、物业中心、居委会 |
| 外墙05 面砖外墙2 | m2 | 380.11 | 2024-11-15 | 6、1:3水泥砂浆找平； 7、基层墙体。 | 商业网点、非配套商业、****中心、副食品市场、物业中心、居委会 |
| 外墙06 真石漆外墙2 | m2 | 0.00 | 2024-11-15 | 1.基层墙体 ； 2.1:3水泥砂浆找平 3.180厚TR10岩棉板两表面及侧面涂刷界面剂，配套胶黏剂粘贴；（具体做法由施工单位自行深化） 4.抹抹面胶浆5mm，压入耐碱玻璃纤维网布 5.防潮底漆； 6.刮柔性耐水腻子。 7.喷或滚刷底涂料。 8.喷或滚刷真石漆涂料 其他未作详尽描述的均满足设计施工验收规范要求。 | 商业网点、非配套商业、****中心、副食品市场、物业中心、居委会 |
| 外墙06 真石漆外墙2 | m2 | 380.11 | 2024-11-15 | 1.基层墙体 ； 2.1:3水泥砂浆找平； 3.100厚TR10岩棉板两表面及侧面涂刷界面剂，配套胶黏剂粘贴； 4.抹抹面胶浆5mm，压入耐碱玻璃纤维网布 5.防潮底漆； 6.刮柔性耐水腻子。 7.喷或滚刷底涂料。 8.喷或滚刷真石漆涂料 其他未作详尽描述的均满足设计施工验收规范要求。 | 商业网点、非配套商业、****中心、副食品市场、物业中心、居委会 |
| 外墙02 真石漆外墙 | m2 | 8,663.93 | 2024-11-15 | 1、涂饰面层涂料两遍； 2、喷涂主层涂料； 3、涂饰底层涂料； 4、抹面胶浆,中间压入一层耐碱网格布； 1、玻化微珠找平； 2、基层墙体 | 门窗侧口 |
| 板01 开敞式空调室外机挑板板顶装饰 | m2 | 4,666.99 | 2024-11-15 | 1、外墙涂料；（同外墙颜色） 2、抹面胶浆，中间压入耐碱玻纤网（200g/m2)； 3、玻化微珠找坡(包含滴水)； | 用于非封闭式空调室外机挑板及雨篷、封闭与非封闭连通的空调板 |
| 板01 开敞式空调室外机挑板板顶装饰 | m2 | 3,296.97 | 2024-11-15 | 1、外墙涂料；（同外墙颜色） 2、抹面胶浆，中间压入耐碱玻纤网（160g/m2)； 3、玻化微珠找坡(包含滴水)； | 1、用于太阳能搁板 2、用于室外钢筋混凝土雨棚 |
| 板02 全封闭空调室外机挑板板顶装饰 | m2 | 2,660.07 | 2024-11-15 | 1、水泥砂浆找平层； 2、玻化微珠找坡； 3、百叶内部采用同外墙颜色耐水腻子。 | 全封闭空调室外机挑板板顶保温及装饰 |
| 风井屋面装饰 | m2 | 41.63 | 2024-11-15 | 1、外墙真石漆； 2、抹面胶浆中间压入耐碱玻纤网； 3、玻化微珠找坡(包含滴水)； | 用于出地面及屋面的风井屋面 |
| 立面外露立管涂料 | m2 | 671.04 | 2024-11-15 | 外墙涂料颜色同相邻墙体; | 立面外露雨水管空调冷凝管 |
| 主楼百叶内部外墙装饰 | m2 | 3,269.46 | 2024-11-15 | 1、抹面胶浆中间压入耐碱玻纤网格布； 2、百叶内部采用同外墙颜色耐水腻子。 | 主楼空调机位百叶遮蔽范围 ；其他外墙遮蔽部位； |
| 公建空调百叶内部外墙顶棚装饰 | m2 | 93.73 | 2024-11-15 | 1、保温层：100厚岩棉板保温板，胶粘剂粘贴，锚栓锚固 2、抹面胶浆中间压入耐碱玻纤网格布； 3、高级弹性外墙涂料（平涂） | 公建、非配套商业一层空调机位百叶遮蔽范围 上下板 |
| 公建空调百叶内部底板面层 | m2 | 59.09 | 2024-11-15 | 1、1:3水泥砂浆找坡 2、保温层：80厚岩棉板保温板，胶粘剂粘贴，锚栓锚固； | 公建空调机位百叶遮蔽范墙面围 |
| 填充水泥膨胀珍珠岩 | m3 | 321.14 | 2024-11-15 | 1、填充水泥膨胀珍珠岩； 2、其他未作详尽描述的均满足设计施工验收规范要求。 | 屋面檐口及墙身大样中所需回填部位、公建雨棚板顶 |
| 变形缝止水带及填缝 | m | 407.00 | 2024-11-15 | 1、变形缝采用中埋式止水带+外贴式止水带,填缝采用聚苯板。 2、屋面、外墙的变形缝处,满填岩棉板,填塞深度300 详见图集参L13J14-3/23 3、满足图纸及规范要求 | 屋面、外墙 |
| 外墙3 车库顶出屋面装饰 | m2 | 480.51 | 2024-11-15 | 1.外墙涂料（平涂）； 2.弹性底涂、柔性腻子； 3.抹面砂浆，中间压入耐碱玻纤网布； 4.外墙面清理找平满足施工要求，其他未作详尽描述的均满足设计施工验收规范要求。 | 楼梯出口矮墙、出车库屋面风井、靠主楼风井、坡道出口墙 |
| 玻化微珠厚度增减5mm | m2 | 1.00 | 2024-11-15 | 1、做法：玻化微珠每增减±5mm厚 2、其他说明：（1）综合单价应随厚度增减进行相应增(减)，只调整主材价,人工、机械、辅材不调整；（2）有无分割缝综合考虑，嵌缝或嵌油膏费用含在清单综合单价中；（3）分格缝缝宽及填缝材料综合考虑在单价中；（4）砂浆种类、配比需综合考虑在投标报价中；（5）损耗及加强处施工均已在主材损耗中考虑，不另行计算。 | 综合考虑各个部位 |
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采购方
**市**区**核心区西侧片区地块A南区建设项目施工总承包工程
单位类型
施工单位项目部
所在地区
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