一、该项目系**市秀****居委会工业园区地段10幢等27处房产整体转让，标的明细详见附件《**市秀****居委会工业园区地段10幢等27处房产整体转让明细表》。标的若有溢价，溢价部分按各标的评估值比例进行分配。

二、意向受让方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南https://www.****.com/help/）方式办理报名手续，并交纳相应交易保证金至**联交所指定账户（挂牌截止日24时前到账，以到账为准）。

三、若挂牌期满只有一家符合条件的意向受让方产生，则采取协议方式以不低于转让底价成交；若挂牌期满有两家及以上符合条件的意向受让方产生，则采取网络竞价多次报价方式确定受让方。

四、为保护转让方和意向受让方的合法权益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非转让方原因，意向受让方（受让方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除**联交所服务费后，转让方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向受让方均未进行有效报价的；（3）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（4）各意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的交易保证金可以按交易合同约定转为交易价款，其余意向受让方所交纳的交易保证金在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。

五、意向受让方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的现状、瑕疵（包括但不限于房产产权证证载权利人为****等7家；****房产所有权人更名导致与产权证证载权利人名称不一致，经转让方咨询相关过户部门，不存在二次过户的情况；部分房产有抵押；部分房产有租赁，承租人无优先购买权；本次转让不包含室内可移动物品等）及有关政策规定（包括但不限于限购、限售及税收政策等），若决定受让，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。转让标的均以实物现状移交为准，意向受让方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。

六、意向受让方在被确定为受让方之日起50个工作日内与转让方签订交易合同。本次转让价款受让方可选择一次性付款方式或分期付款方式，受让方选择一次性付款方式的，须在交易合同生效之日起5个工作日将剩余交易价款一次性支付至**联交所指定账户；受让方选择分期付款方式的，首期价款不得低于总价款的30%，受让方须在交易合同生效之日起5个工作日内将首期价款剩余部分一次性支付至**联交所指定账户，其余款项应当提供转让方认可的合法有效足额担保，****银行贷款利率支付延期付款期间的利息，付款期限自交易合同生效之日起不得超过1年。因受让方原因未在规定时限内签订交易合同或未在规定时限内付清交易价款的，除扣除交易保证金外，转让方有权单方面终结交易。

七、标的交易及过户所涉及的一切税、费（含**联交所服务费等）按相关规定由转、受让双方各自承担。**联交所服务费收费标准详见https://www.****.com/News2017/Content?id=30233，受让方须在交易合同生效之日起5个工作日内将**联交所服务费一次性支付至**联交所指定账户。

八、转让方负责在交易合同生效且受让方付清标的全部交易价款及**联交所服务费之日起1个月内将标的移交给受让方。标的移交前的相关费用（含水费、电费等）由转让方负责，移交后所发生的相关费用（包括但不限于水费、电费等）均由受让方自行负责。租赁收益自标的移交之日起随之转移受让方。

九、转让方在交易凭证出具之日起6个月内协助受让方办理房产过户相关手续，房产涉及抵押的，由转让方负责解除抵押。

十、房产实际面积以最终过户办证为准，且不以面积有变动影响交易结果。本项目资料仅供参考，**联交所不负责移交，不承担瑕疵担保及其他连带责任。

十一、备查资料：房地产估价报告、产权证、租赁合同。