据评估报告载：

1、根据入园企业建设用地需要，****基地****园区曙光路(鸿雁路-鸳鸯湖铁路专用线)及两侧绿化带，该道路原名称“****园区Ⅱ区二号路”，根据****基地管委会2019年第五次主任办公会议纪要精神，已由宁东规划建设土地局收回土地使用权并出让，现该道路441.57米已被入园生产企业圈占使用。

2.本次评估现场核查时，曙光路西路段主路面和两侧绿化带均已由企业围墙圈起，并改造与相临厂区连成一片，原有资产状态已发生改变。评估人员对照竣工图、工程结算、工程竣工决算资料，对资产的数量和状况进行现场核查，申报工程内容、工程量与工程图纸资料相吻合，与实际情况基本相符。

1、意向受让方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南https://www.****.com/help/）两种方式办理报名手续，并交纳对应的交易保证金至**联交所指定账户（信息披露期满后第1个工作日24时前交纳，以到账为准）。

2、意向受让方须在信息公告期间前往标的现场踏勘标的物（标的踏勘地点、时间请意向受让方与转让方提前沟通），确认转让范围及实物现状后与转让方签订《现场踏勘确认书》,踏勘期间产生的费用或由此产生的一切风险均由意向受让方自行承担。意向受让方凭已签订的《现场踏勘确认书》****交易所办理报名事宜。标的踏勘地点、时间请意向受让方与转让方提前沟通。

3、意向受让方须自行判断自身是否符合国家法律法规或相关政策规定要求的受让主体资格条件，并自行承担由此产生的全部后果，包括但不限于自身不符合受让主体资格条件导致的费用、风险和损失。

4、若信息披露期间只有一家符合条件的意向受让方产生，则采取协议方式以不低于转让底价成交；若信息披露期间有两家及以上符合条件的意向受让方产生，则采取互联网竞价多次报价方式确定受让方。

5、为保护转让方和意向受让方的合法权益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非转让方原因，意向受让方（受让方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除**联交所交易服务费后，转让方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向受让方均未进行有效报价的；（3）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订资产交易合同及附件或未按合同约定足额支付交易价款的；（4）各意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（6）本公告约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的交易保证金可以按合同约定转为交易价款，其余意向受让方所交纳的交易保证金，在不涉及扣除的情况下，**联交所在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。

6、意向受让方须通过向转让方咨询、查阅相关资料、实地踏勘等详细了解标的情况及相关法律法规、政策规定、标的现状所涉及的一切风险后决定是否受让，并按照国家规定使用。意向受让方应当到现场对转让标的现状进行充分了解，转让标的移交时均以现状为准进行交接。意向受让方一旦提交受让申请并按规定要求交纳交易保证金即视为对标的现状及相关约定的充分了解与认可，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，同意按照转让标的现状与转让方进行交接，并愿承担一切责任与风险，成功受让后不得以不了解标的状况及瑕疵等为由放弃受让或拒付交易涉及款项，不以存在差异而影响交易结果，否则将视为违约。

7、意向受让方须在被确定为受让方之日起15个工作日内与转让方签订交易合同，并在交易合同生效之日起5个工作日内将剩余交易价款一次性支付至**联交所指定账户。因受让方原因未在规定时限内签订合同或未在规定时限内全额交纳交易价款的，除扣除交易保证金外，转让方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行处置。

8、除**联交所交易服务费由转、受让双方各自承担外，本次交易及过户所涉及一切税、费均由受让方承担。**联交所交易服务费收费标准详见https://www.****.com/News2017/Content?id=30233。

9、自受让方全额交纳交易价款及交易服务费之日起30个工作日内，转、受让双方在现场进行标的移交，移交后标的资产涉及的相关费用及责任（含标的资产的安全及环保责任）均由受让方自行承担，标的资产的使用、处置相关事宜由受让方与土地使用权人****自行协商，转让方、**联交所不承担任何相关责任。

10.本次转让价格为含税（增值税）价。按税务相关规定，转让方出具增值税发票。

11、本标的资料仅供意向受让方参考，**联交所不负责标的移交，不承担瑕疵担保责任和其他连带责任。

12、项目的备查资料：资产评估报告、资产转让清单。

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