| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 78867平方米 | 宗地坐落： | 高新区玉清东街以南、浞河以东 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.600≤ 并且 ≤1.900 | 建筑密度(%)： | ≤28.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 77289 | ||||||
| 零售商业用地 | 1578 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 14600万元 | 估价报告备案号： | ****724BA0150 | |||
| 起始价： | 48503.205万元 | 加价幅度： | 118.3005万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年11月29日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月09日 | ||||
| 备注： ********幼儿园，根据《关于落实城****幼儿园有关工作的通知》要求，在本地卡之外划拨不少于6713平方米以东，由土地竞得人负责出资或无偿全过程代建。该地块需采用装配式建筑面积比例不低于40%。装配式建筑执行**省《装配式建筑评价标准》，其中单体建筑装配率不低于50%。该地块年径流总量控制率不低于80%，对应设计降雨量25.8mm，项目建设时应满足《**市“海绵城市”建设技术导则与图集》（试行）等海绵城市相关技术标准要求。 | |||||||
| 宗地编号： | 2024-G04B | 宗地总面积： | 77344平方米 | 宗地坐落： | 高新区北宫东街以北、惠贤路以西 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.200≤ 并且 ≤1.900 | 建筑密度(%)： | ≤28.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 76570 | ||||||
| 零售商业用地 | 774 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 15000万元 | 估价报告备案号： | ****924BA0089 | |||
| 起始价： | 51540.1888万元 | 加价幅度： | 116.016万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年11月29日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月09日 | ||||
| 备注： 2024-G04B****幼儿园，****幼儿园建设成本为1653.3088万元，纳入《国有建设用地使用权出让合同》出让总价款，由竞得人一并缴纳，幼儿园建设成本属于土地出让金，需竞得人一并缴纳契税。该地块需采用装配式建筑面积比例不低于40%。装配式建筑执行**省《装配式建筑评价标准》，其中单体建筑装配率不低于50%。该地块年径流总量控制率不低于75%，对应设计降雨量21.7mm，项目建设时应满足《**市“海绵城市”建设技术导则与图集》（试行）等海绵城市相关技术标准要求。根****管理局出具的《文物踏查意见书》，原则同意2024-G04B地块进行土地供应，建设单位需****管理局出具的《土地供应意见书》后方可办理施工许可证。 | |||||||
| 宗地编号： | 2024-G06B | 宗地总面积： | 40237平方米 | 宗地坐落： | 高新区玉清东街以南、浞河以东 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.600≤ 并且 ≤2.200 | 建筑密度(%)： | ≤20.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 39432 | ||||||
| 零售商业用地 | 805 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 7300万元 | 估价报告备案号： | ****724BA0151 | |||
| 起始价： | 24142.2万元 | 加价幅度： | 60.3555万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年11月29日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月09日 | ||||
| 备注： 2024-G06B****教体局意见，在本地块南侧设有一处9班幼儿园,满足本地块幼儿入园需求，本地块不再配建。若本地块土地使用权由北侧9班幼儿园配建单位取得，****幼儿园建设成本;若本地块土地使用权由其他用地单位取得，****幼儿园建设成本1040.544万元。该地块需采用装配式建筑面积比例不低于40%。装配式建筑执行**省《装配式建筑评价标准》，其中单体建筑装配率不低于50%。该地块年径流总量控制率不低于80%，对应设计降雨量25.8mm，项目建设时应满足《**市“海绵城市”建设技术导则与图集》（试行）等海绵城市相关技术标准要求。 | |||||||
| 宗地编号： | 2024-G04A | 宗地总面积： | 89048平方米 | 宗地坐落： | 高新区北宫东街以北、志远路以东 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.600≤ 并且 ≤2.000 | 建筑密度(%)： | ≤20.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 83705 | ||||||
| 零售商业用地 | 5343 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 17500万元 | 估价报告备案号： | ****924BA0088 | |||
| 起始价： | 59528.6096万元 | 加价幅度： | 133.572万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年11月29日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月09日 | ||||
| 备注： 2024-G04A****幼儿园，****幼儿园建设成本为2092.6496万元，纳入《国有建设用地使用权出让合同》出让总价款，由竞得人一并缴纳，幼儿园建设成本属于土地出让金，需竞得人一并缴纳契税。该地块需采用装配式建筑面积比例不低于40%。装配式建筑执行**省《装配式建筑评价标准》，其中单体建筑装配率不低于50%。该地块年径流总量控制率不低于75%，对应设计降雨量21.7mm，项目建设时应满足《**市“海绵城市”建设技术导则与图集》（试行）等海绵城市相关技术标准要求。根****管理局出具的《文物踏查意见书》，原则同意2024-G04A地块进行土地供应，建设单位需****管理局出具的《土地供应意见书》后方可办理施工许可证。 | |||||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
被列入失信联合惩戒对象的自然人、法人和其他组织不得申请参加。竞得人注册地不在**高新区的，需竞得人将注册地迁至**高新区或在******公司进行开发建设。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年11月09日 至 2024年12月07日 到 http://ggzy.****.cn:8082/wfggzy/ 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2024年11月09日 至 2024年12月07日 到 http://ggzy.****.cn:8082/wfggzy/ 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年12月07日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年12月07日 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 http://ggzy.****.cn:8082/wfggzy/ 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2024年11月29日 10时00分 至 2024年12月09日 10时00分;
2024-G04B 号地块:2024年11月29日 10时00分 至 2024年12月09日 10时00分;
2024-G06B 号地块:2024年11月29日 10时00分 至 2024年12月09日 10时00分;
2024-G04A 号地块:2024年11月29日 10时00分 至 2024年12月09日 10时00分;
七、 其他需要公告的事项：
无
八、 ****银行帐户：
联系地址：**市**区文化路1872号
联 系 人：王先生
联系电话：0536-****278
开户单位：****
开户银行：
开户账号：
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