项目类型:挂牌-公告 | 所属行业:整厂转让 |
所在区域:**-** | 价格:报价/竞价 |
拍卖时间:2024-12-05 | 发布时间:2024-11-08 |
项目编号 | **** |
交易方式 | 动态报价 |
项目名称 | ****持有的土地使用权、部分房屋建筑物及一批设备等资产转让(降价挂牌) |
转让底价(万元) | 5668.74 |
挂牌日期 | 2024-11-08 |
挂牌截止日期 | 2024-12-05 |
资产概述 | 1、转让标的整体转让。详情参见国众联资产评估土****公司出具的《****拟进行资产转让所涉及的土地使用权、房屋建筑物、构筑物、机器设备、电子办公设备等资产市场价值资产评估报告》【国众联评报字(2024)第2-1502号】和《****拟资产处置所涉及的其名下报废构筑物及机器设备的残余价值资产评估报告》【国众联评报字(2024)第2-1506号】。 2、标的所在地:**市。 3、意向受让方现场勘察,请联系现场勘察人员。现场勘察人员:曹自刚,联系人电话:139****0018。统一现场勘察时间:2024年11月25日至2024年11月29日(勘察现场须在2024年11月25日前向转让方申请现场勘察)。 |
其他资产 | |
标的状态 | 其他 |
土地使用权 | |
土地证号 | 淮土国用(2012)第31号 |
土地面积 | 18571.13(平方米) |
地址 | **区南黎办丁楼村 |
土地类型 | 划拨 |
挂牌开始日期 | 2024-11-08 |
挂牌公告期 | 自公告之日起20个工作日 |
价款支付方式 | 一次性付款 |
权利人是否意向行使优先购买权 | 不涉及 |
重要信息披露 | 1、意向受让方在公告期间有权利和义务自行对标的资产进行全面了解,转让方已对标的资产进行了全面如实地披露,并不表明能够对标的资产所有瑕疵进行了全部揭示,意向受让方在受让前应自行或聘请专业人士对标的资产的相关资料进行全面勘察、鉴定,并在申请受让登记时提交经转让方确认的《现场勘察确认单》和《承诺函》(见附件),意向受让方一旦递交受让资料并交纳保证金,则视为充分知晓并认可标的资产可能存在的所有风险及瑕疵,成交后,受让方不能以此为由拒不按时足额支付转让价款、办理交接等相应手续,并愿承担一切责任与风险。 2、转让标的交付类型、数量和交付状况以实物现状为准,受让方不得在受让后对标的提出任何异议。 3、在《产权交易合同》生效之日起7个工作日内,转、受让双方办理转让标的权属变更、资产交接(双方完成资产移交之日为“资产交割日”),完成《转让资产移交清单》签字确认。转让标的的交付类型、数量和交付状况,及转让标的所在区域内整体布局、规划、经营情况以及已存在相关设施、设备情况,以交付时现状为准,受让方不得在受让后对标的提出任何异议。 4、依据国众联资产评估土****公司出具的《****拟进行资产转让所涉及的土地使用权、房屋建筑物、构筑物、机器设备、电子办公设备等资产市场价值资产评估报告》【国众联评报字(2024)第2-1502号】和《****拟资产处置所涉及的其名下报废构筑物及机器设备的残余价值资产评估报告》【国众联评报字(2024)第2-1506号】中特别事项说明,提醒投资者注意事项:十二、特别事项说明。 5、特别提示事项: (1)标的资产所****政府所有,****政府委托由相关部门或单位统一调配、使用。意向受让方须自行向相关部门或单位申请协调来水水源;水源是否收取水费、收取****政府确定。 (2)转让方针对标的资产已与相关单位签订《供用水协议》及补充协议,意向受让方在成功受让标的资产后须承继现有**关系并按协议要求履行以下工作: ①意向受让方须全部接纳、处理回用上游处理规模12万吨/日的达标排放水。 ②意向受让方须统筹考虑后续相关单位建设1.5万吨-2万吨/日的污水处理设施用地。 ③意向受让方生产的中水必须确保由****公司****公司使用。多余用水应供**市景观用水使用,****政府的要求,供其他渠道使用。 (3)转让标的资产生产的中水目前为****公司****公司虎山发电机组的主要生产用水,为保障地区用电稳定,意向受让方在成功受让标的资产后须承继现有**关系,制订保供措施,保证虎山发电机组安全足量供水。 ①日常供水量每日约5万吨,迎峰度夏期间每日约6万吨,全年总供水量约1500万吨,水质不低于一级A标准。 ②转让标的的资产转让完成,以资产交接完毕日期为准,意向受让方向****公司****公司虎山发电机组在役机组应持续供水至虎山机组(含后续扩建机组)寿命到期为止。 ③供水价格调整前须与****公司****公司协商确定后执行。 (4****政府和主管部门对环保要求和后续规划,启动设施改造工作,意向受让方****政府要求承担提标改造责任及全部费用。意向受让方须承诺受让后若进行改扩建,增加的中水生产优先满足****公司****公司虎山发电机组的用水需求,提标改造期间意向受让方须协调相关部门或单位提供其他合格水源,不得影响虎山机组的正常用水。 (5)本次标的涉及的土地使用权类型为划拨,土地权证编号为淮土国用(2012)第31号,使用权面积为18571.13平方米,用途为公共设施,土地使用权人为****。****为********公司且已注销,转让方承诺该土地使用权现属于****,权属清晰,无争议。意向受让方应自行了解并对照包括但不限于标的所在地相关主管部门关于标的过户、使用要求等其他条件。因土地变更手续所涉及的各项费用、税费均由受让方承担。如因受让方原因无法办理转让标的产权初始登记、过户、变更、分割等登记手续未能按其预期方案使用,由此产生的后果包括费用、风险和损失等由受让方自行承担。 (6)标的位于**市**区南黎路75号淮****公司院内,受让方在摘牌后须服从淮****公司相关管理规定,以及安全生产、环保卫生等相关要求。 (7)标的项目唯一通勤出入大门位于淮****公司院内,受让方如修改通勤出入口,****政府部门协商申请,转让方不参与此相关的后续事项。 (8)意向受让方资格条件应符合地方关于转让标的购买资格相关政策规定并自行对照有关规定和要求,对自身的资格条件进行核查,自行咨询专业人士、相关方和监管机构并自行承担由此产生的全部后果,包括但不限于费用、风险和损失等。 6.本次转让标的挂牌价、成交价均为含税价,交易完成后,转让方在收到全部转让价款后按国家税法规定向受让方开具增值税专用发票。因本次转让标的资产所产生的增值税及附加、印花税等各项税费由双方依据法律规定各自缴纳。如法律法规未规定缴纳主体,且双方亦未约定承担主体的,双方共同按相同比例承担。转、受让双方另有约定的除外。 7、意向受让方在提交受让申请时,不得代交保证金及后续价款等费用。 8、****中心在《产权交易合同》生效且受让方付清转让价款起5个工作日内将转让价款转入转让方指定账户,受让方必须响应,不得提出异议。 9、意向受让方须提交身份证复印件或加盖公章的营业执照副本复印件及《现场勘察确认单》,方可查阅本项目评估报告。 |
与转让相关的其他条件 | 1、该项目采取网络动态报价、最高报价者得的方式确定受让方。本次网络动态报价分为自由报价期和限时报价期两个阶段。 2、意向受让方应于本公告期****交易中心“皖e云”系统(网址:https://wey.****.cn),线上办理受让登记手续并按本公告约定交纳竞价保证金(不计息),意向受让方须将竞价保证金****交易中心收款银行账户,意向受让方经资格确认并交纳全部竞价保证金后获得参与竞价资格。办理受让登记手续及线上确认保证金交纳详见“皖e云”系统“帮助中心”——“用户指引”。 3、意向受让方线上办理受让登记手续时,须通过“皖e云”提交包括但不限于以下材料(提交材料要求:所有材料扫描原件提交至“皖e云”系统,并保证提交材料内容完整、清晰可辨): (1)意向受让方为法人或其他经济组织的,须提交主体资格证明文件,法定代表人或营业执照登记的经营者(负责人)身份证,授权委托书、授权经办人的身份证,公司章程、组织章程或合伙协议等,意向受让方同意受让的内部决策文件(或同意受让的内部决策文件及批复文件); (2)意向受让方为自然人的,须提交身份证(用户注册时已上传的无须再次提交); (3)《现场勘察确认单》、《承诺函》; (4)本公告“受让方资格条件”“重大事项及其他披露内容”栏要求的相关资料。 4、意向受让方最终被确定为受让方的,其递交的竞价保证金可直接转为部分转让价款;未能被确定为受让方且不涉及保证金扣除情形的,****中心在5个工作日内原渠道退还(不计息)。 5、确定为受让方的,须在《竞价结果通知单》出具之日起2个工作****交易中心签订《竞价结果通知单》,5个工作日内须提交协调来水水源函件后签订《产权交易合同》,并在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内一次性付清全部转让价款。****中心在《产权交易合同》生效且受让方付清转让价款起5个工作日内将转让价款转入转让方指定账户,受让方必须响应,不得提出异议。 6、为保护交易各方的合法权益,转让方在此作出特别提示,意向受让方一旦经资格确认并交纳全部竞价保证金后获得参与竞价交易资格,即视为对如下内容作出承诺。非因转让方的原因,意向受让方存在以下任何一种情形,将承担缔约过失责任,转****交易中心有权扣除意向受让方的竞价保证金,作为对相关方的补偿,竞价保证金不足以补偿的,相关方可按实际损失继续追诉: (1)意向受让方获得参与竞价资格后,单方撤回受让申请的; (2)在网络动态报价中以挂牌价为起始价格,各意向受让方均未有效报价的; (3)无法按时提供协调来水水源函件的; (4)被确定为最终受让方在规定时间内拒绝签订《竞价结果通知单》和《产权交易合同》的。 |
组织交易方式 | 动态报价 |
受让方资格条件 | 1、意向受让方为法人或非法人组织的,应有效存续,具有良好的商业信用、财务状况和支付能力; 2、意向受让方为自然人的,应具有完全民事行为能力; 3、国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
是否允许联合受让 | 否 |
保证金金额(万元) | 1130 |
交纳时间 | 挂牌截止日17:00前(以保证金订单支付时间为准) |
转让方信息 | |
转让方名称 | **** |
统一社会信用代码或组织机构代码 | 913********820637U |
证件类型 | 统一社会信用代码证 |
经济类型 | 其他 |
公示附件 | 承诺函(****).pdf |
交易机构联系人 | 杨经理 |
交易机构联系电话 | 0551 - ****1602 |
交易机构联系地址 | **市**区**大道与烟墩路****广场C3座21楼 |
876cdd.pdf