拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2024-11-18 15:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2024-11-10--2024-11-17

受委托，我公司定于2024年11月18日下午3时开始（延时的除外）在中拍平台（网址：https://paimai.****.cn或手机“中拍平台”APP）公开拍卖（租赁权拍卖，简称“拍租”）下列标的物的租赁权（经营权流转）。

一、 拍卖标的概况、起拍价、保证金：

1、位于**省**市箬横镇乐邦寺村六塘、七塘，共计约106.5亩的村集体留地五年的租赁权（经营权流转。租期自2024年11月11日至2029年11月10日止），起拍价：每年租金为15.4425万元（1450元/亩/年），保证金：5万元，加价幅度：1000元或 1000元的倍数；（该标的物的买受人须保证每年种植一季水稻〈粮食作物〉。）

2、位于**省**市箬横镇西浦村东浦新塘，共计49.6亩养殖塘五年零六个月的租赁权（租期自2025年1月1日至2030年6月30日止），起拍价：每年租金为13.888万元（2800元/亩/年），保证金：5万元，加价幅度：1000元或 1000元的倍数。

二、竞买人资格：具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织； 1号标的物的竞买人须为种良大****市政府部门申报过粮油补贴的种粮大户，竞买****政府核实确认为准）。

三、展示时间、地点：与报名时间同步、标的现场。

四、报名时间：自公告之日起至2024年11月17日17 时止。

五、报名须知：有意竞买者登入中拍平台或下载“中拍平台”APP办理线上报名手续，并线下缴纳竞买保证金。保证金存入账户：****，开户行：**银行****路支行，账号：500********0010。拍卖结束后，未中拍者三个工作日内退还保证金（不计息）。

六、竞价方式：采用网络增价竞价方式（不设保留价，以竞买人最高应价者成交），本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后3分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至3分钟。一个标的结束后由拍卖师在后台进行下个标的开拍操作。

七、特别说明：

1、拍卖标的成交后，买受人须在五天内****经济**社）另外签订租赁合同或协议（本次拍卖仅作为对租赁价格〈年租金额〉的确认），委托人与买受人的所有权利和义务由双方另外签订的合同或协议为准；

2、拍卖成交价为一年的租金。首年租金须在三日内支付到拍卖人账户，以后每年的租金（租金一年一付）在租期开始前一个月****经济**社；

3、拍卖成交后，买受人须向拍卖人支付拍卖佣金并向中拍平台支付拍卖平台软件使用费（具体以中拍平台显示为准）；

4、竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合竞买资格。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失；

5、竞买人在竞价前请再仔细阅读竞价规则，本公司有权在法律规定的范围对本竞价活动进行解释；

6、委托人与拍卖人不能保证拍卖标的物不存在未告知的其他瑕疵；

7、由于网络拍卖与现场拍卖的方式不同，网络存在各种风险，拍卖人有权因网络问题调整拍卖时间。

联系地址：**市**区中**路338号“**国资大楼”六楼

联系电话：0576-****6599、 133****4499、 139****9522

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2024年11月9日