摘要

****社区N070402单元064a-17地块（****）（以下简称“地块”）位于**市**区****，地块****中心，南至**路，西至悦舜959****广场****加油站，北至静**业坊，地块中心坐标为：经度121.443168°，纬度31.288698°，总占地面积为19033.6m2（约28.55亩）。本地块范围内历史上主要为农用地、宅基地、河浜、工业用地和商务办公楼。目前，地块内除了西部的飞乐大厦一期与飞乐大厦二****停车场、北部的水泵房和杂物储存间、****电站、****电站及保安室、**靠近******处理站保留外，东部的原生产厂房、仓库以及其他附属设施全部拆除，变为空地。地块实行封闭管理，无外来无关人员和车辆进入地块内。

地块未来规划为医疗卫生用地、教育科研设计用地和四类住宅组团用地（C5C6Rr4），其中医疗卫生用地、四类住宅组团用地属于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）建设用地中的第一类用地，由于未明确地块内三种用地的具体位置，基于保守原则，地块整体从严参照第一类用地筛选值进行环境质量评价。

初步调查工作

受****委托，****于2024年1月~6月对本地块开展了土壤污染状况初步调查工作。调查结果表明：土壤样品中部分点位氯乙烯、苯并(a)芘、石油烃（C10-C40）超出《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中第一类用地筛选值，地下水MW6和MW13点位中顺-1,2-二氯乙烯检出值超出了《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中的Ⅳ类标准限值。

详细调查工作

受****委托，****于2024年7月~8月对本地块开展了土壤污染状况详细调查工作。详细调查结果显示：地块内土壤中部分点位苯并(a)芘、石油烃（C10-C40）、苯并(a)蒽、苯并(b)荧蒽、二苯并(a,h)蒽的检出值超出了《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中第一类用地筛选值，最大超标深度为5.7m。地下水样品X-MW6中顺-1,2-二氯乙烯检出值超出了《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中的Ⅳ类标准限值。

风险评估

受****委托，**大学于2024年8月~9月对本地块开展了土壤污染状况健康风险评估工作。结果表明，经风险计算后，土壤中污染物苯并(a)芘、苯并(a)蒽、苯并(b)荧蒽、二苯并(a,h)蒽、石油烃（C10-C40）超过了人体可接受风险水平。该项目理论修复方量为2614.25 m3，土壤中超风险的关注污染物的建议风险控制值分别为：苯并(a)芘：0.55 mg/kg、石油烃（C10-C40）：2286.35 mg/kg、苯并(a)蒽：5.5 mg/kg、苯并(b)荧蒽：5.5 mg/kg和二苯并(a,h)蒽：0.55 mg/kg。

修复方案

受****委托，**大学于2024年9月起对本地块污染土壤开展了修复技术方案设计和编制工作。结果表明：实际修复土壤方量为3057.79 m3，拟采用原地异位修复模式开展修复治理，采取化学氧化技术进行修复，达标后的土壤原地块基坑回填。土壤中超风险的关注污染物的清理目标值和修复目标值一致，分别为：苯并(a)芘：0.55 mg/kg、石油烃（C10-C40）：2286.35 mg/kg、苯并(a)蒽：5.5 mg/kg、苯并(b)荧蒽：5.5 mg/kg和二苯并(a,h)蒽：0.55 mg/kg。

工期

本项目计划施工工期60日历天，修复费用为****930.86元。

建议

（1）建议施工方提前与周边地块协调沟通，红线周边的基坑开挖优先考虑钢板桩支护而非放坡。

（2）建议业主在本修复技术方案的技术上，委托专业资质单位尽快开展本地块内污染土壤修复施工工作。