1.意向承租方递交承租申请即视为已经详细阅读并完全认可本项目公示信息所披露的内容及附件，已经完成对本项目的全部尽职调查，对本次出租标的范围及现状情况已完全知悉且认可，已完成对该出租标的的实地踏勘，且认可该标的资产现状，同意以该标的资产现状承租。依据该等内容以其独立判断决定自愿并全部接受房产出租公告之内容，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。承租方不得以此向出租方及产权交易机构追究责任或其他主张。 2. 本项目信息披露期间，意向承租方须现场看样自行了解相关政策及规定，并承担承租后因政策变化可能带来的后果。参与竞价的意向承租方均视同已完成实地查看，确认并认可标的使用现状及本项目所公示全部内容，出租方无义务承担任何责任。意向承租方须提前联系预约现场看房事宜，没有预约者，出租方不予接待。意向承租方在信息披露期间须按资格条件里的内容向出租方提供相应资料，出租方对意向承租方进行资格条件审查，对符合条件并且签署《承诺函》的意向承租方出具《资格审核及现场看房确认函》。(看房联系人：曹原 电话：135****1580 ） 3.意向承租方应在办理承租登记手续时将100万元交易保证****交易中心有限公司（以下简****银行账户。并在信息披露期内办理承租登记手续，向**产权提交已公示的《承诺函》、出租方盖章确认的《资格审核及现场看房确认函》及其他相关材料，按照规定办理承租登记并支付交易保证金的意向承租方为合格意向承租方。 4.如征集到一个合格意向承租方，则采取协议方式，意向承租方即为最终承租方；如征集到两个及两个以上合格意向承租方，则选择网络竞价（权重报价）方式，交易保证金自动转为竞价保证金。采取权重报价方式，除被确定的最终承租方外，其它意向承租方的竞价****交易中心有限公司的有关规定和程序原额原路径无息返还。 5.意向承租方须在产权交易机构通知期限内与出租方签订《租赁合同》，按约定在与出租方签订《租赁合同》后次日起3个工作日内支付全部交易服务费，在**产权交易过程中产生的交易双方的交易服务费由交易双方各自承担。 6.最终承租方与出租方签署《租赁合同》后次日起5个自然日内，将首期租金、履约保证金****银行账户。**产权收到最终承租方支付的首期租金、履约保证金到账凭据且交易双方支付的交易服务费到账后，**产权出具本项目交易凭证。 7.水电费、燃气费、暖气费、物业费用按照租赁标的物所在区域内统一标准收取，****政府政策调整，由承租方自行承担。 8.租户承租期间不得私自转租，不得经营可能干扰周边商户正常办公、造成不良影响的行业(如环境污染、噪音扰民等)，禁止从事法律法规明令禁止的项目。 9.本项目不接受联合承租。 10.租赁期间，意向承租方改造方案需经出租方同意方可实施，且一年内投资额度不低于500万元，投资改造完成后意向承租方提供相关投资证明文件。承租方不得擅自拆改房屋结构，使用房屋应符合本市规划、市容、消防、房屋管理等有关行政主管部门的要求。

1.意向承租方须提供3年以内没有任何失信惩戒记录。 2.意向承租方被诉文书不能超过10个。 3.意向承租方2023****银行流水不低于1000万元。 4.意向承租方须为中国境内依法注册具有独立法人资格的企业。注册资本实缴不低于人民币500万元。

1.项目有关消防手续需由承租方自行协调相关部门解决，如因消防手续未通过审核造成的损失由承租方自行承担。 2.意向承租方承租后负责出租项目的安全责任，与《房屋租赁合同》同步签署《房屋租赁安全协议书》。房屋安全鉴定由意向承租方实施，满足相关要求后方可实施改造。 3.本项目现有到期未搬离租户，****信访办占用1层底商和二层办公，占用建筑面积933平方米，后续腾迁工作待该项目完成招租程序后由出租方负责协调解决。 4.建设路75号房产楼顶电信信号基站占用场地涉及的出租、处置等收益归出租方所有。 5.意向承租方承租后的经营活动过程中不得涉及危险化学品、易燃易爆品、有毒有害等物质，经营全过程不得对环境产生不利影响:不接受洗浴、KTV、游戏厅、台球厅等行业承租，同时意向承租方的营业执照经营范围中不能有上述行业;不得利用承租房屋进行非法、违规活动。 6.房产及设备、设施等均采取现状交付方式。承租方今后不得以任何理由向出租方或产权交易机构提出赔偿或补偿，不得以不了解出租房产状况及瑕疵为由退还出租房产或拒付租金，否则即视为违约。 7.**道2号为公产房，合同到期日为2025年12月31日，出租方负责到期续租事宜。