********商铺）

使用权招租公告

红政采交告招字﹝2024﹞35号

****管理局批准，受****委托，****出让中心现向社会公****商铺）使用权。

一、招租项目基本情况

二、经营范围

训练馆一****商铺）可用于商品销售、办公写字楼、不得用于经营餐饮、酒吧、汽车维修美容等相关行业。租赁期间不得随意改变用途及经营范围（双方另行约定除外）。

****商铺）严禁以下活动：

1、不得擅自改变房屋结构，不得贮存危险、易燃易爆的违禁品；

2、租赁期间，负责“三包”（包卫生、包秩序、包公共设施），水电费每月由出租方向承租方收取，垃圾处理费由承租方自行承担；

3、未经出租单位同意不得将房屋转租给他人；

4、****政府拆迁、地震等造成房屋损坏及无法续约的，合同自动解除；

5、其他具体事宜由竞得人和出租单位签订合同约定；

6、禁止违反消防相关条例，非法金融集资以及违反法律法规的经营活动。

三、租期

********商铺）位于**市综合训练馆一楼靠淡水路一侧，租期为3年，起止时间具体以合同签订时间为准。

四、租金年增长率、押金及租金支付

********商铺）,以第一年租金（成交租金）为计算基数，年租金增长率为5%，押金出租合同签订后一周内缴纳，租金一年一付，支付方式由合同双方协商确定。

五、押金、租金缴纳账户

账户名称：****

开 户 行：建行**明珠路支行

账 号：530********051003679

六、报名资格及条件

中华人民**国境内外的法人、具有完全民事行为能力的自然人和其他组织，法律另有规定的除外。

诚实守信依法经营，能够良好履行合同，无不良信用记录。

七、报名时间及地点

1、报名时间：2024年11月11日上午8：30至 2024年11月19日下午16：30。

2、本次招租报名采用网络电子报名方式进行（报名时线上填写“竞租申请书、承诺书”+自然人或企业法人报名所需资料，扫描成电子版报名时上传），凡有意参加报名的竞租人，请登录**省公共**交易信息网选择（**州）（网址：https://ggzy.****.cn/#/homePage）凭CA数字证书在网上报名，并上传所有报名资料。

八、报名及招租文件获取

凡报名参加招租活动的竞租人，须认真阅读本公告和《招租须知》（附后）并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞租人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了《招租公告》《招租须知》的有关规定，并对自己的竞租行为承担法律责任。

（一）报名时竞租人须提交以下资料：

1、企业法人：需提交社会信用代码证（三证合一：营业执照、机构代码证、税务登记证）、法人身份证复印件各一份；企业报名时如非法人报名还须出具法人亲笔签名的授权委托书一份，被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料均须盖上鲜章扫描成电子版报名时一并提交）

2、自然人：需提交本人身份证复印件一份；如非本人报名还须出具本人亲笔签名并加按手印的授权委托书一份，被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料均须加按手印扫描成电子版报名时一并提交）

（二）招租文件获取。竞租人可登录**省公共**交易信息网选择（**州）（网址：https://ggzy.****.cn/#/homePage），使用CA数字证书在网上获取招租文件及其它相关报名资料。

（三）CA数字证书办理：

1、凡有意参与报名的竞租人，必须先办理CA数字证书后方能进行报名及竞价。

2、需办理CA数字证书的，请登录**省公共**交易信息网（https://ggzy.****.cn/#/homePage），点击CA 办理，按流程自行办理，****中心CA窗口办理。

3、之前在**省内其他地州已向**龙瑞****公司申请办理过CA数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重办（但在**市、**市办理的CA数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）。

4、数字证书办理及技术支持。办理单位：**龙瑞****公司； 电话：****727666（24小时客服热线）；办理地址：**州政务****服务中心（B7、B8号窗口）。

九、联系方式

1、****出让中心:钱女士、朱先生，电话：0873—****060。

2、****：龙女士，电话：139****1808。

十、网络竞价时间

取得《竞租资格确认书》的竞租人可于2024年11月20日上午9:00 时以前；登录**省公共**交易信息网选择（**州）进行网络竞价（网址：https://ggzy.****.cn/#/homePage）。（注：请各竞租人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃。）

十一、签订成交通知书时间及地点

1、时间：2024年11月20日下午15:00；

2、地点：**州政务服务大楼五楼520室（注：交易双方同时到场，企业法人（或委托经办人）及招租单位经办人携带公章，现场签订）。

十二、竞租方式及规则

1、竞租方式：网络电子竞价。

2、竞价均按招租标的总面积年租金来竞价。

3、按价高者得原则，由竞租人电子报价，以增价方式进行，增价幅度为2400元（人民币）/每次或其整倍数，可多次报价，初次报价后的每次报价比当前最高有效报价递增一个加价幅度。

4、年租金总价: 年租金总价=成交价（元/年）。

十三、其它

1、报名时竞租人提交的资料查验齐全后方可报名（注：上传报名资料时，审核不通过，报名不成功），请各竞租人在规定时限内按要求参与报名。

2、竞租人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。

十四、公告发布途径

此公告在**省公共**交易信息网选择（**州）（网址：https://ggzy.****.cn/#/homePage）上发布。

附：1、国有产权招租须知

2、竞租（拍）申请书

3、竞租人（竞买人）信用承诺书

****出让中心

2024年 11月7日