**市鸣矣河村房屋使用权出租

二次拍卖公告

根据《****总局****税务局****税务局处置 房产事项的批复》（滇中税函〔2023〕36 号）及《****总局云 南省税务局关于印发》（云税发〔2020〕85 号），****总局安 宁市税务局将**市鸣矣河村房屋使用权出租进行公开拍卖。相关情 况公告如下：

一、拍卖标的概况：

1、**市鸣矣河村房屋（面积 367.78 ㎡）。

2、对外公开租赁 2024 年 12 月 15 日至 2027 年 12 月 14 日的使用权。

3、首年租金底价￥16550.00 元，在此基础上竞价，递增报价每次不 低于 100 元，价高者得。租赁合同期限为 3 年，第一年租金于签订合 同后 7 个工作日内一次性支付，后两年租金一年一付。

二、报名资格及条件

1、中华人民**国境内具有民事行为能力的自然人、法人和其他组 织（除法律、法规另有规定外）均可报名参加竞租。

2、具有良好的商业信誉的企业法人、 自然人。

3、报名时将营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件或自然 人身份证复印件、《竞买申请书》及竞租保证金汇款凭证扫描件上传 后，办理报名登记签字确认手续。

三、标的展示

标的展示时间：2024 年 11 月 11 日 8:30 至 2024 年 11 月 22 日 17:00 前（双休日除外）。

四、报名时间、地点

网络报名、网络资格审查时间：2024 年 11 月 11 日 8:30 至 2024 年 1 1 月 22 日 17:00 前（超过截止时间报名的，一律不予受理）。

五、报名说明、报名方式及竞租文件获取

1、报名说明:凡报名参加竞租活动的竞租人，须认真阅读《租赁公告》 并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞买人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告的有关规定，并对自己的竞买行为承担法律责任。

2、报名方式：本次租赁报名采用网络报名方式进行。凡有意参加报 名的竞租人，必须先办理 CA 数字证书后，方能进行网络报名并上传 报名资料。于 2024 年 11 月 11 日 8:30 至 2024 年 11 月 22 日 17:00前在“****交易中心”（网址http://116.****.54:80 01/#/homePage）进行网上报名。

3、CA 数字证书办理：

（1）请登****交易中心（网址：http://116.****. 54:8001/#/homePage）,CA 办理--服务指南--数字证书管理--《** CA 数字证书办理流程（省本级）》按流程自行办理，网页下方有客 服电话可以咨询（****727666、0871-****5613）。

（2）之前在**省内其他地州已向**龙瑞****公司 申请办理过 CA 数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重新办理 （但在**市、**市办理的 CA 数字证书，需注册登录后提交用户 基本信息并通过审核方可）。

（3）数字证书办理及技术支持。办理单位：**龙瑞****公司；电话：****727666（24小时客服热线）；办理地址：昆 明市****中心锦绣大街 1 号综合服务楼。

六、竞租保证金缴纳、退还

1、竞租保证金缴纳：竞租人应在 2024 年 11 月 22 日 16:30 前从竞租 人账户以转账方式将竞租保证金￥2000.00 元整交付到**市公共资 ****中心账户，竞租保证金交纳名称必须与竞租申请人的名称一致。

开户名称：****交易中心，

开户银行：****银行****公司**大屯新区支行

账 号：242********006342

2、竞租保证金的退还：竞买结果公示结束无异议后，****交易中心将未成交人的保证金退回其原缴纳账户，竞得人的竞租保证金在签订租赁合同并付清首年房租后，退回其原缴纳账户。

七、竞价时间、方式

1、网络竞价时间：电子竞价于 2024 年 11 月 25 日14:30 正式开始。经本公司网络审核通过的竞买人，请于 2024 年 11 月 25 日14:10 前登****交易中心（网址：http://116.****.54:8001/#/homePage）网络电子竞价。（注：请各竞租人按规定时间 参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃）

2、网络电子竞价地点：请各位竞买人自行选定（请各位竞买人自备电脑，提前下载驱动并确保网络通畅，做好竞价准备）。

3、起始价、增价幅度：首年租金底价￥16550.00元，在此基础上竞价，递增报价每次不低于￥100.00元，价高者得。

八、竞价规则

1、竞价期内，竞买人可使用数字证书（CA）登录交易平台进行自由报价。第一次报价应等于或高于公布的起租价，下一次报价应当高于上一次报价。

2、竞租采用增价竞价方式，按照价高者得的原则确定竞得人。网上交易系统 2 分钟限时竞价内，若没有新的报价，2 分钟时限到后系统自动关闭报价通道，网上交易系统确认标的成交，当前的最高报价为最终报价，最高报价者为竞得人。

3、同一竞租人可多次报价。

4、竞租人应当谨慎报价，报价一经提交并经电子交易平台记录即视 为有效报价，不得撤回。

5、因网络入侵、网络堵塞、系统受到攻击、停电、病毒感染及系统故障、司法介入等，造成网上交易无法实现或无法进行的，由公共**交易管理机构核实后暂停交易，待问题解决后恢复交易。

6、在网上交易活动过程中，若由于竞租人自身原因导致数字证书遗失、泄密、停电、网络堵塞等，造成竞租人无法登录电子交易平台进 行竞价的，由竞租人自行承担责任。

九、标的物以实物现状为准，出租人不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞价人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

十、本次竞价租赁标的物仅为房屋的使用权。

十一、租赁合同、租金、履约保证金

竞得人在竞价结束后 3 个工****总局****税务局签订《租赁合同》。

合同签订后 7 个工作日内付清第一年租金。

十二、咨询电话

**** 李先生 132****2444

****

2024 年 11 月 11 日