根据《中华人民**国土地管理法》《中华人民**国城市房地产管理法》、国土**部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权的规定》等相关法律法规规定，****政府批准，****决定以挂牌方式公开出让两宗国有建设用地使用权，指定由**市龙马****服务中心承办。现将有关事项公告如下：
一、地块基本情况
| 单位：平方米、年、%、万元/亩、万元 | |||||||||||||||||||
| 序 号 | 地块编号 (土地使用者） | 土地 座落 | 规划设计要求 | 供地方案 | 备注 | ||||||||||||||
| 规划面积 （平方米) | 规划用地性质 | 容积率 | 建筑 密度 (％) | 绿地率 (％) | 建筑高度 （米） | 供地方式 | 供地面积 （平方米) | 土地 用途 | 出让 年限 | 起始价（万元/亩） | 保证金（万元） | 付款方式 | 土地交付及 开竣工要求 | ||||||
| 1 | 510504-2024-C-024 | **区特兴街道 | 7114（合10.671亩） | 二类工业用地 | ≤2.2（下限满足《自然**部关于发布〈工业项目建设用地控制指标〉的通知》） | ≤55（项目所需行政办公及生活服务设施用地面积≤工业项目总用地面积的7%，且建筑面积≤工业项目总建筑面积的15%） | 除隔离、防护、缓冲等要求外原则上不再安排绿地 | ≤24（备注：工艺设施设备、烟囱等构筑物，在结合方案进行分析论证对周边无影响的情况下可突破建筑限**求；位于机场净空范围的项目建筑及附属物最高点应满足航空限**求；有微波、气象等限**求的按相关规定执行） | 挂牌出让 | 7114（合10.671亩）） | 二类工业用地 | 50 | 22 | 50 | 自签订出让合同之日起1个月内付清全部土地价款。 | 出让合同签订之日起1年内交付土地，土地交付之日起1年内动工，开工之日起3年内竣工。 | |||
| 2 | 510504-2024-C-025 | **区特兴街道 | 11909（合17.8635亩） | 二类工业用地 | ≤2.2（下限满足《自然**部关于发布〈工业项目建设用地控制指标〉的通知》） | ≤55（项目所需行政办公及生活服务设施用地面积≤工业项目总用地面积的7%，且建筑面积≤工业项目总建筑面积的15%） | 除隔离、防护、缓冲等要求外原则上不再安排绿地 | ≤24（备注：工艺设施设备、烟囱等构筑物，在结合方案进行分析论证对周边无影响的情况下可突破建筑限**求；位于机场净空范围的项目建筑及附属物最高点应满足航空限**求；有微波、气象等限**求的按相关规定执行） | 挂牌出让 | 11909（合17.8635亩） | 二类工业用地 | 50 | 22 | 80 | 自签订出让合同之日起1个月内付清全部土地价款。 | 出让合同签订之日起1年内交付土地，土地交付之日起1年内动工，开工之日起3年内竣工。 | |||
上述两宗地同时按“标准地”方式供应，标准地条件如下：
容积率：下限满足《自然**部关于发布〈工业项目建设用地控制指标〉的通知》；
固定资产投资强度：≥200万元/亩；
亩均税收强度：亩均综合税收不低于20万元/亩﹒年（特殊产业可根据一事一议原则在招引时综合确定）；
能耗标准：鼓励年综合能源消费量5000吨标准煤以下的项目入驻长开区；
环境标准：执行生态环境保护相关法律法规及行业规范标准、《**市“十四五”生态环境保护规划》《**市“三线一单”管控单元分区相关要求》；
安全生产管控指标：符合建设项目安全设施“三同时”等法律法规要求；
履约监管：以签订履约协议书的方式约定。
二、竞买人资格要求
（一）中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律和相关文件另有规定的外，均可单独或联合参加竞买。联合竞买的，在申请时须提供联合竞买协议，联合竞买协议要明确联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。申请人竞得土地后，****公司开发建设的，****公司的出资构成，成立时间（须在本公告发布之日起60日内成立）等内容。
（二）竞买保证金缴纳的主体必须是申请竞买土地的法人、自然人和其他组织，不受理非竞买人代缴竞买保证金。
（三）竞买人需提交竞买保证金属于自有合规资金的承诺书，资信承诺书。
（四）上述宗地竞买人需提供经审查通过的《工业项目准入审查表》。
三、竞买申请办法
自本《公告》公布之日起至2024年12月9日17:00前，有意参与竞买者可到**市龙马****服务中心咨询、获取出让文件。竞买申请人须于2024年12月9日17:00前凭竞买保证金交款发票及出让文件规定的相关资料到**市龙马****服务中心办理报名手续。对符合竞买条件的，将确认其竞买资格。**市龙马****服务中心经核准竞买保证金到账后开具正式发票。竞买保证金收款单位：**市龙马****服务中心，开户行：****银行****分行**支行，账号：230********24911025。此次挂牌不接受信函、传真、电子邮件和口头竞买申请。
四、挂牌时间、地点及竞价方式
本次挂牌地点设在**市****交易中心二号楼四楼。挂牌起止时间为2024年12月2日09:00起至2024年12月11日10:30止（挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。）
五、其他需要公告事项
（一）上述宗地均按公告之日现状出让。
（二）上述宗地自签订土地出让合同之日起1个月内付清土地价款。
（三）上述宗地所在区域已开展区域评估相关事项，****管委会申请依法使用相关成果资料，土地竞得人在签订土地《成交确认书》后8****管委会签订《工业项目“标准地”履约协议书》，并按照成交土地总价款的10%缴纳履约保证金（如土地成交总价款的10%超过200万元的，履约保证金按200万元计算），方可签订《国有建设用地使用权出让合同》。
（四）510504-2024-C-024号宗地开发利用应严格按照LLGCR****0008号建设用地规划条件执行。510504-2024-C-025号宗地开发利用应严格按照LLGCR****0007号建设用地规划条件执行。
六、本《公告》未尽事宜详见出让文件，相关信息也可通过国际互联网“中国土地市场网”（http://www.****.com）、“******厅官网”（http://dnr.****.cn）、“**公共**交易平台（**省）”（http://ggzyjy.****.cn）、“****政府”（http://www.****.cn)、“****人民政府公众信息网”（http://www.****.cn)、“****规划局”(http://zrzyhghj.****.cn)查询。
联系人：陈先生，联系电话：0830-****630,136****9993。
特此公告。
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2024年11月11日
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