一、标的基本情况

办公用房名称：**区兴盛街菁华新人类小区16-209、309室。

办公用房地址：**区兴盛街菁华新人类小区。

房产证号：辽（2024）**市不动产权第****691号、辽（2024）**市不动产权第****693号。

面积：132.8+132.8平方米。

评估值：700,653.00元。

挂牌价：700,653.00元。

瑕疵披露：标的的面积、数量、质量、瑕疵等实际情况与相关资料记载不相符的，均以实际现况为准，按现状挂牌。

其他事项：

1、截止2024年9月，拟出售的房屋欠物业费12670元、水费880元****公司、****公司最终结算收费为准），以上欠款均由受让方自行负担。

2、房屋内设施（现状）随同房屋一并出售。

3、拟出售房屋无有抵押、出租、质押等情况。

4、本公告期限内未征集到符合条件的意向受让方，且不变更信息公告内容，转让方申请同意**信息公告期限。

本公告期限内未征集到符合条件的意向受让方，且不变更信息公告内容，转让方申请同意**信息公告期限。

二、受让方资格条件及竞买资格确认方式

(一)资格条件

主体资格、管理能力、资产规模等的相关评判标准：无

(二)竞买资格确认

****交易中心****中心)资格审查合格后,方可确认。

三、交易条件

1、本次产权交易不接受联合受让。

2、受让方承担该宗交易中产生的各种税费。

3、当受让方办理房产、土地证变更手续时，新核定的房产证、土地证与转让标的原证件不相符时，则以房产、土地部门核定的意见为准。新核定的面积与原证件有差距的不影响挂牌及最终交易价格，转****交易中心对档案记载面积的误差不承担任何违约责任。

4、受让方交齐全部价款后，转让方协助受让方办理产权过户手续。

5、对转让标的企业职工有无继续聘用要求、产权转让涉及的债权债务处置要求、对转让标的企业存续发展方面的要求：无

6、****交易所涉及的2处房屋资产整体打包出售。

四、交易保证金

（一）交易保证金金额

报名成功并经资格审核通过的意向受让方，交纳交易保证金700,653.00元。
（二）保证金处置

1.意向受让方被确定为受让方后，该保证金转为部分价款。

2.为保护转让方和意向受让方的合法权益，特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非转让方原因，意向受让方（受让方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，出现以下任何一种情况时，交易中心和转让方有权扣除意向受让方交纳的保证金作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向受让方均未进行有效报价的；（3）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（4）意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃买受行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。

3.未成为最终受让方的，其交纳的保证金在成交后3个工作日内原路径全额无息退还。

（三）支付时间及支付方式

保证金交纳期限2024年10月23日至2024年11月6日16时

收款单位：****交易中心****中心）

开户银行：****公司高新区支行

账号：120********07863

联系人：****交易中心综合交易部

联系电话：0418—****831

五、报名要求

1、经资格确认的竞买申请人在2024年10月23日至2024年11月6日16时前支付700,653.00元****交易中心****中心）保证金账户内，否则视为放弃竞买资格。如在一个公示期内未征集至意向受让方，则按照5个工作日一个周期，**公示，保证金交纳时间依此顺延。

2、竞买申请人应对注册资料的真实性、完整性、合法性和有效性负责。

六、竞价规则及须知

1、竞价以限时竞价方式进行，竞买人初次报价不得低于起始价70.0653万元人民币，报价以增价方式进行，每次加价幅度为1000元或 1000元的整数倍。竞买人应当审慎报价，报价一经提交，无法修改或者撤回。

2、竞价分为自由竞价时间和现场竞价周期两个阶段。

3、在自由竞价时间结束时，若无竞买人报价的，该标的“流拍”。

七、交易佣金的收取

无

八、对异议的处理方式

交易过程中交易双方发生争议时，双方应协商解决，协商不成的，可依法通过诉讼途径解决。

九、联系方式

****交易中心****中心）

地址：**市**区**路7****中心905室

联系人：闫女士 联系电话：0418-****831