拍卖地点：**省公共**交易平台
拍卖时间：2024-11-27 10:00
预展地点：租赁物所在地
预展时间：公告之日起至2024年11月26日
拍 租 公 告
受委托，定于2024年11月27日10时开始在**省公共**交易平台（以下简称“交易平台”）采用【网络竞价】第二次拍卖下列标的，有关事项公告如下：
一、项目编号：****
二、拍卖标的及起拍价（交易平台项目编号：Y24JX****4118）
1、**区**东路13号1幢林业大楼一楼自东向西第1、2间门面三年租赁权（闲置），建筑面积259平方米，框架结构。装修期1个月（免租），装修期自租赁物移交次日起算，租期自装修期届满次日起算；租金按半年预付。租赁物不得用于经营餐饮、易燃易爆物品和有污染（含噪音污染）的项目以及法律法规禁止的行业。租金起拍价20746元/月，竞买保证金12.3万元。
2、**区**路庐陵苑小区D栋1室门面三年租赁权（闲置），两层、合计建筑面积约483.91平方米（其中一楼约228.1平方米、二楼约255.81平方米），钢筋混凝土结构。装修期1个月（免租），装修期自租赁物移交次日起算，租期自装修期届满次日起算；租金按半年预付。租赁物不得用于经营重油烟的餐饮、易燃易爆物品和有污染（含噪音污染）的项目以及法律、法规禁止的行业。租金起拍价23955元/月，竞买保证金14.3万元。
3、**区**东路13号1幢林业大楼一楼自东向西第3、4间门面三年租赁权（闲置），建筑面积246平方米，框架结构。装修期1个月（免租），装修期自租赁物移交次日起算，租期自装修期届满次日起算；租金按半年预付。租赁物不得用于经营餐饮、易燃易爆物品和有污染（含噪音污染）的项目以及法律法规禁止的行业。租金起拍价19705元/月，竞买保证金11.8万元。
4、**区**大道****商务中心5-B号房屋三年租赁权（闲置），建筑面积343.42平方米，钢筋混凝土结构。装修期1个月（免租），装修期自租赁物移交次日起算，租期自装修期届满次日起算；租金按半年预付。租赁物不得用于经营餐饮、易燃易爆物品和有污染（含噪音污染）的项目以及法律法规禁止的行业。租金起拍价5255元/月，竞买保证金3.1万元。
三、标的展示：公告之日起至2024年11月26日在租赁物所在地。
四、报名方式：在**省公共**交易平台（网址www.****.cn）进行网上报名。不会操作者，****公司139****2208李先生。
五、竞买报名须知
（一）具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
（二）电脑配置要求。交易平台要求电脑配置达到以下标准，操作系统：windows7及以上版本，浏览器：微软IE9及以上版本。电脑第一次使用，可能需要安装驱动！请在**省公共**交易平台首页【服务指南】【投标单位】栏目下载“系统驱动安装包”、运行安装完成即可。
（三）网上报名和保证金到账截止时间：2024年11月26日17时。
（四）网上报名流程
1、注册账号（已注册的不能再注册）。没有在**省公共**交易平台注册账号者须先注册，注册流程：在首页点击【交易主体登录】【免费注册】，注意选择“身份类型”，【投标人】勾选“产权竞买人”，新增网员成功后，从【交易主体登录】并在【用户信息管理】【基本信息】【修改信息】中按要求完善、提交信息，显示【验证通过】方为真正注册成功。如在报名注册等程序中遇到技术故障可拨打技术支持电话400-****-0000。
2、网上报名。已注册者在**省公共**交易平台点击【交易主体登录】、在【产权业务】【我要报名】界面找到标的后，点击最右侧“操作”报名（在“****银行”****银行后，点击左上角【确认报名】，交易平台会自动生成该标的保证金账号）。
3、查找保证金账号。在【保证金/竞买资格】点击最右侧“查询”，查看自己的保证金账号（注意：一个账号只对应一个标的，且他人不能使用！保证金账号开户名为“****交易中心”）。
4、缴纳竞买保证金。将保证金转账至交易平台自动生成的该标的保证金账户内（注意：保证金必须从“****银行账户”中“转账”！****银行****银行、银行网点转账！不能用现金缴纳！也不能用支付宝、微信等第三方支付平台支付！同时，交易中心对入账到非“****交易中心”账户的资金不负任何责任）。
5、同步银行入账数据。缴纳保证金后，须登录交易平台在【保证金/竞买资格】“查询”保证金缴纳情况，并点击左上角【同步银行入账数据】，显示“保证金足额缴纳”后方为真正报名成功。
6、查看竞价时间、竞价阶梯。具体的竞价开始时间、竞价阶梯以交易平台设定的为准。显示“保证金足额缴纳”后，应通过【参加竞价】“进入”【竞价界面】查看该标的准确竞价“开始时间”“竞价阶梯”。
7、成交后，买受人付清首期应付款项并与委托人签订租赁合同后，由委托人出具同意退款证明，其所交****交易中心保证金退付流程原渠道退回；未竞得人所交纳的竞买保证金，交易平台会在拍卖结果公示三个****交易中心保证金退付流程两个工作日内原渠道退回。
（五）网络竞价。本次网络竞价“自由竞价”时长15分钟，“延时竞价”周期120秒。竞价开始前，竞买人登录**省公共**交易平台，通过【产权业务】【参加竞价】“进入”网络竞价界面参与竞价。
（六）竞买人参与竞价前应认真阅读《拍卖规则》《竞买须知》及附件，知悉相关特别提示、应付款项、付款时限以及成交后作为买受人应履行的义务并对自己的竞买行为负责（含及时签署拍卖成交确认书并提供身份证明材料，按时支付成交款、租赁合同履约保证金、产权交易服务费、拍卖佣金，及时签订相关合同、接管租赁物等）。《拍卖规则》《竞买须知》由竞买人自行在**省公共**交易平台或“**神州拍卖”查看、下载《拍卖资料》。
六、联系电话：①拍卖公司：139****2208李先生；②委托人（出租人）：152****5120廖女士；③保证金退款电话：0796-****677
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2024年11月8日
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