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国有建设用地使用权挂牌出让公告
温土公告字[2024]整第50号
根据国家有关法律、法规规定，依据**市温自然资规条331********3002、331********3006号规划条件和**市GY020301地块建设条件须知，****政府批准，****决定以挂牌方式出让**市GY020301地块（不动产单元编号为****）国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、出让地块情况及各类指标要求
| 序号 | 地块 编号 | 土地 位置 | 出让 面积(㎡) | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限(年) | 出让起始价(万元) | 竞买保证金(万元) |
| 地上建筑总面积(㎡) | 建筑密度（%） | 建设高度（m） | 容积率 | 绿地率（%） |
| 1 | **市GY020301地块 | 一号路东侧、胜潘**侧 | 15819 | 二类城镇住宅用地（070102），****社区服务设施用地（0702）、商业用地（0901）（其中商业用地不包含零售加油、加气、充换电站功能） |
| ≤35 | ≤80 | ＞1.0且≤3.3 | ≥30 | 住宅用地70年、城镇社区服务设施用地70年、商业用地40年 | 3900 | 780 |
| 备注 | 1、人防建设要求须符合《**市人民防空工程产权制度综合改革实施细则》（温政办发[2022]10号）文件。 2、根据《**市GY020301地块项目建设回购协议书》，**市****公司以5500元/平方米的价格定向限价回购全部可销售的住宅、商业建筑（不含物业管理经营用房），以60000元/个的价格定向限价回购全部地下按照**省建设工程标准《****停车场（库）设置规则和配建标准》（DB33/1021-2013）配建的住宅机动车标准停车位（不含公共泊车位、微型车位、人防车位）。 3、该地块以初步设计（扩初）标准进行出让。其他有关建设要求详见温自然资规条331********3002、331********3006号，**市GY020301地块建设条件须知和《**市GY020301地块项目建设回购协议书》文件。 |
二、建设用地使用权竞买对象和行业设置
中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可报名参加竞买（法律法规及有关规定另有规定的除外），申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、出让方式
该地块按现状条件公开挂牌方式出让，不设置保留价。出让采用增价方式，按照价高者得原则确定竞得人。受让人须在土地出让成交之日起30日内支付全部出让价款，并按规定缴纳契税和印花税。市政基础设施配套费按规定另行收取。
四、本次国有建设用地使用权挂牌出让通过**省自然**智慧交易服务平台（https://www.****.com）进行。申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），填报相关信息，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。
网上交易实行实名认证制度，竞买人应到持有信息产业部核准资质并与网上交易关联的电子认证服务机构，办理数字证书（CA认证）。数字证书（CA认证）办理流程可在**省自然**智慧交易服务平台首页查看。
申请办理数字证书（CA认证）网址：https://www.****.com/portalBrowse/certificate-guide
五、出让时间安排
1、公告时间：2024年11月6日至2024年11月26日；
2、报名时间：参加竞买的竞买申请人可在2024年11月27日至2024年12月9日期间按挂牌出让须知规定办理挂牌申请手续。
3、挂牌时间：挂牌起始时间为2024年11月27日9时，挂牌截止时间为2024年12月11日9时。
4、竞买保证金的缴纳时间：缴纳竞买保证金的截止时间为2024年12月9日16时。
竞买****银行系统记录到账时间为准，其余时间以**省自然**智慧交易服务平台服务器时间为准。
六、本次挂牌出让的详细资料请参阅挂牌出让文件。有关挂牌出让文件资料，竞买人可以登录**省自然**智慧交易服务平台（https://www.****.com），浏览或下载网上挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加网上竞买。
七、其他需要公告的事项
1、本公告同时在****门户网站（http://www.****.cn/col/col****170/index.html）上公布。
2、咨询电话：
（1）****：0576-****7029（土地业务）、0576-****5312（规划业务）
（2****人民政府：159****9677
（3****财政局：0576-****6637
咨询时间：工作日上午9:00-12:00，下午2:30-5:00
**** 2024年11月6日
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