根据《中华人民**国城乡规划法》的有关规定,现对**市福满地****公司“圆博府”项目总平面规划设计及建筑立面设计方案予以批前公示。

一、项目地址:****中心区港湾街北侧。

二、项目概况

(一)批准规划设计条件(地字第450********0383号):总用地面积:13632.11㎡,净用地面积:10844.83㎡,用地性质为零售商业、城镇住宅用地,计容总建筑面积:≥13632.11㎡且≤27264.22㎡,容积率:≥1.0且≤2.0,建筑密度:≤30%,绿地率:≥30%,建筑限高:≤60米。

(二)建设内容:总用地面积:13632.11㎡,净用地面积:10844.83㎡,总建筑面积25531.72㎡,计容建筑面积17531.72㎡,容积率为1.62,建筑密度为30.00%,绿地率为30%,机动车停车位110个。

(三)建设方案:建筑设计方案一。

三、公告地点

(一)《**日报》《**日报》《南国早报》等任何一家覆盖**新闻的综合类报纸媒体。

(二)****网站: http://fcg.****.cn。

(三)项目所在地现场:****中心区港湾街北侧。

项目审批涉及到的相关利害关系人如有意见,请将书面意见(署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式)于公示期(公示期为7个工作日,具体公示时间以登报公示之日起开始计算,项目业主在拿到此函后须尽快进行现场及登报公示)内送达****建设工程规划科(联系电话:0770-****075,**市**区**路30号天马大厦,邮编:538001)。

四、本案图示

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区位示意图

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总平面图

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方案一鸟瞰图

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方案一沿街南面透视图

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沿街西面方案一透视图

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8#、11#(9#、12#)方案一透视图

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10#楼方案一透视图

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2024年11月7日