宝应县射阳湖镇风车头村风东组大圩口50亩土地经营权流转项目
**县**湖镇风车头村风东组大圩口50亩土地经营权流转项目
项目编号： ****
项目位置： **市**县**湖镇风车头村
项目状态 已成交
公告日期 2024-11-11
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 4年
交易底价： 1400.00元/年/亩
交易面积： 50.00亩
联系方式： 周衡（152****2427）
产权信息
| 乡镇（街道） | **湖镇 | 村（社区） | 风车头村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2024-10-29 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 50.00亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 本村风东组大圩口50亩土地承包经营权流转项目进行交易。座落在本村风东组大圩口,面积为50亩。其四址为:**机耕路，西至西河边，南至腰北组小河交界，北至大塘边。承包期限4年,即从2024年11月20日至2028年9月30日(待水稻收割结束）。该项目采取在线自由竞价（正向报价）方式确定受让人，底价为1400元/年/亩，另收取土地流转管理服务费为50元/年/亩。竞价幅度为10元或者10元的倍数，以金额最高竞价者为交易受让方。交款方式： 交易确认后按要求交第一年保证金3万和最后一年承包金和土地流转管理服务费，第一年剩余承包金和土地流转管理服务费在次年（2025年）6月30日之前交清，其他各年承包金及土地流转管理服务费须在当年的6月30日前一次性交清。其他事项;1、根据《**县农村集体**清查摸底测绘工作实施方案》，流转土地实际****公司测量面积为准，交易成交价多退少补。2、凡报名者报名前必须到现场实地勘查，对项目现状、四至、面积、质量等情况进行确认，对项目现状认可后方可报名。如报名人忽略此项提醒，产生的风险责任由报名人自行承担。其他未尽事宜以出让方解释为准。3、该农田的**政策补助全部由乙方享受。4、严禁在承包农田内及四周焚烧秸秆。5、农田在承包期内归受让方使用收益，四周不允许种植树木。6、本农田出让用途为稻麦种植。7、承包期间受让方自行交纳农业政策性保险,自然灾害造成损失由保险部门按照规定补偿。8、经营过程中的安全责任自行负责，排灌水自行负责,合同到期及时让田，自行处理动产和不动产，否则作自动放弃，无偿归出让方处理，损失自负。现场勘察联系人姜杰，联系方式153****2636。 | ||
| 项目位置 | **市**县**湖镇风车头村 | ||
| 项目四至 | **机耕路，西至西河边，南至腰北组小河交界，北至大塘边 | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 项目审查表 | 项目审批表3.jpg项目审批表1.jpg项目审批表2.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | 会议记录1.jpg会议记录2.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | **** | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 否 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 4年0月 | ||
| 标段描述 | 本村风东组大圩口50亩土地承包经营权流转项目进行交易。座落在本村风东组大圩口,面积为50亩。其四址为:**机耕路，西至西河边，南至腰北组小河交界，北至大塘边。承包期限4年,即从2024年11月20日至2028年9月30日(待水稻收割结束）。该项目采取在线自由竞价（正向报价）方式确定受让人，底价为1400元/年/亩，另收取土地流转管理服务费为50元/年/亩。竞价幅度为10元或者10元的倍数，以金额最高竞价者为交易受让方。交款方式： 交易确认后按要求交第一年保证金3万和最后一年承包金和土地流转管理服务费，第一年剩余承包金和土地流转管理服务费在次年（2025年）6月30日之前交清，其他各年承包金及土地流转管理服务费须在当年的6月30日前一次性交清。其他事项;1、根据《**县农村集体**清查摸底测绘工作实施方案》，流转土地实际****公司测量面积为准，交易成交价多退少补。2、凡报名者报名前必须到现场实地勘查，对项目现状、四至、面积、质量等情况进行确认，对项目现状认可后方可报名。如报名人忽略此项提醒，产生的风险责任由报名人自行承担。其他未尽事宜以出让方解释为准。3、该农田的**政策补助全部由乙方享受。4、严禁在承包农田内及四周焚烧秸秆。5、农田在承包期内归受让方使用收益，四周不允许种植树木。6、本农田出让用途为稻麦种植。7、承包期间受让方自行交纳农业政策性保险,自然灾害造成损失由保险部门按照规定补偿。8、经营过程中的安全责任自行负责，排灌水自行负责,合同到期及时让田，自行处理动产和不动产，否则作自动放弃，无偿归出让方处理，损失自负。现场勘察联系人姜杰，联系方式153****2636。 | ||
| 交易面积 | 50.0000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥200.00 | ||
| 保证金 | ￥70000.00 | ||
| 交易底价 | 1400.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 现金支付 POS机刷卡 转账汇款 聚合支付 扫码支付 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2024-11-06 10:00~2024-11-06 10:10 | ||
| 出价延时 | 30秒 | ||
| 加价幅度 | 10元/年/亩 | ||
| 底价 | 1400.00元/年/亩 | ||
| 成交人 | 王平 | ||
| 成交日期 | 2024-11-06 | ||
| 成交总金额 | 280000.00元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
流出方信息
| 单位名称/姓名 | **** | 联系人 | 王启海 | 联系电话 | 137****7140 |
被委托人信息
| 姓名 | 姜杰 | 联系电话 | 153****2636 |
评估信息
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
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