拍卖地点:中拍平台
拍卖时间:2024-11-19 10:00
预展地点:标的所在地
预展时间:2024-11-11至2024-11-18
受委托,定于2024年11月19日上午10时起至11时止(延时的除外)在中拍南**新区公共资产网络交易平台(https://paimai.****.cn/pages/invest/newsouthtaihu.html)举行拍卖会,现公告如下:
注:2024年11月19日上午10时起至11时止(延时的除外)期间,此竞价入口为唯一指定入口!通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
一、拍卖标的:
**省**市青太路978号,面积41㎡。五年租赁使用权,年租金起拍价24600元。有保留价。
二、注意事项:
1. 房屋建筑物、设备、设施具体状况以现场现状为准。
2. 租金实行先付后用原则,一年一付。拍卖成交价为首年租金,第一至五年租金按该成交价执行。
3. 经营业态规定为无环境污染、无噪音行业,不得开设重油烟餐饮行业。
4. 消防、交通、水电、环境卫生及物业事宜须按委托人指定要求办理。
5. 租赁期内如遇拆迁、改造、回收等行政规划事宜,须中止租赁关系的,****拍卖行对此造成的损失不承担任何赔偿责任,买受人(承租人)须无条件配合。委托人根据房屋实际使用情况退回部分年租金。
6. 标的拍卖成交后,买受人须缴纳首年二个月租金作为房屋租赁保证金,在拍卖成交后与其他价款按拍卖人指示缴纳至指定账户。
7. 参与报名竞买的人员须有良好的信用,且无犯罪记录。若与委托方有经济、法律纠纷的人员,谢绝参与本场拍卖会。
8.买受人须承担标的所产生的物业费。
三、竞买保证金及加价幅度:竞买保证金人民币1万元,加价幅度200元或整倍数。
竞买保证金收款单位:中拍平台****公司
开户行:浦发银行**北沙滩支行
账 号:913********700000140
四、竞买保证金交纳及处置:
a) 竞买人应于拍卖前一日下午4时前在平台上进行实名登记注册,注册成功后请按平台的提示进行报名缴纳竞买保证金。
b) 拍卖结束后,买受人原冻结的竞买保证金转作为佣金及成交部分成交价款。其他竞买人的竞买保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。竞买保证金冻结期间不计利息。
c)竞买人参与竞价,支付竞买保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身****银行。如遇竞买保证金交付问题也可咨询平台客服热线:400-****-5988或中介服务机构。
五、成交价款的结算时间和方式:拍卖成交后,买受人应在2024年11月25日下午4****公司指定账户支付相应价款首年租金、租赁保证金以及五年租金总额3%拍卖佣金,并办理后续手续。
开户行:****银行****公司**支行
户名:****
账号:201********5573
联行号:402****10360
逾期不付清价款者,本公司有权认定其违约,其所交纳的竞买保证金作为违约金,不予返还,本公司有权按《中华人民**国拍卖法》第三十九条之规定追究法律责任。
六、咨询、看样及在中拍平台上报名缴纳竞买保证金的时间:自公告之日起至2024年11月18日下午4时止。在标的物所在地展示。有意者请携带身份证及相****公司办理报名审核手续。
七、竞价方式:本次竞价活动设置延时出价功能,在竞价活动结束前,每最后3分钟如果有竞买人出价,就自动延迟至3分钟。
八、特别提醒:
a、标的物以现状为准,****公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
b、参与竞买人必须开设中拍平台账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查,竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
c、因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任,并自行承担由此产生的全部责任及后果,包括但不限于费用、风险和损失。
d、租金不含税,租赁权买受人需要开具租金发票,所需的税费由租赁权买受人承担。
e、竞买人在拍卖前请务必再仔细阅读《拍卖须知》。
f、买受人须按中拍平台规定在拍卖后缴纳软件服务费。
联系方式:
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网址:www.****.com (微信公众号:****)
公司地址:****体育场路138-3****银行北面)
联系人:152****5833(陶先生)176****1130(席先生)
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2024年11月11日