本竞争性谈判项目为2024****公司通信综合楼项目办理不动产权证咨询服务采购竞争性谈判项目（第二次）（项目编号：****），已由****批准采用竞争性谈判采购，采购资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，采购人为****，采购代理机构为****。本项目资金已落实，具备采购条件，有意向的潜在应答人（以下简称应答人）可前来应答。

一、项目概况

1.1项目名称：2024****公司通信综合楼项目办理不动产权证咨询服务采购竞争性谈判项目（第二次）。

1.2采购内容：为****办理通信综合楼项目办理不动产权证提供技术咨询服务，协助采购人办理并最终获得不动产权证书。

1.3采购预算：100万元（不含增值税）。

1.4服务地点：**区内采购人指定地点。

1.5服务周期：合同签订之日起至本项目通过相关行政主管部门的审查，******局核发的不动产权证书为止，最长不超过180天。

1.6技术要求：详见采购文件第五章《技术规范书》，须满足技术规范书要求等。

1.7本项目设置最高限价，不含增值税总价最高限价为100万元，应答人不含增值税总价报价高于最高限价的，其应答将被否决。

1.8项目类型：服务。

1.9项目属性：单一项目。

二、资格要求

2.1应答人基本资格要求

2.1.1 应答人须为在中华人民**国境内依法注册的法人或者其他组织，提供合法有效的营业执照扫描件。

2.1.2应答人须具备“增值税一般纳税人”资格或承诺具备开具增值税专用发票的能力。

2.1.3本项目不接受联合体应答。

2.1.4 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目中同一采购包应答或者未划分采购包的同一谈判项目应答。

2.2 应答人不得存在下列情形之一：（提供承诺函）

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被责令停业的；

（3）被暂停或者取消应答资格的；

（4）财产被接管或者冻结的；

（5）在最近三年内有骗取中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6****集团公司供****联通供应商黑名单禁入期内；

（7）法律法规限定的其他情形；

（8）采购文件规定的其他情形。

三、获取采购文件的方式

3.1采购文件获取时间：2024年11月11日12时00分至2024年11月14日18时00分（**时间）。

3.2采购文件获取地点：中国联通**方门户(https://www.****.cn）-“电子招标投标”-“联****采购中心”。

3.3采购文件获取方式：****联通**方门户(https://www.****.cn）登录后，进入“电子招标投标”-“联****采购中心”，进入主页左侧导航栏-谈判项目管理-寻找商机，选择要参与的项目，点击“我要参与”，勾选要参与的采购包，点击保存。然后点击“项目跟进”-“谈判应答”中购买采购文件，点击要选择的采购包后，使用沃支付完成采购文件费用的支付,支付成功后下载采购文件（采购文件为.megp格式，****联通智****采购中心应答文件制作系统打开，软件下载详见“共享文档下载”）。本项目所有流程均在此平台上进行，若有疑义，应答人可登陆后在“共享文档下载”中下载操作手册。应答人需注意超过采购文件售卖截止时间则无法支付采购文件费用，由此造成的损失由应答人自行承担。

3.4采购文件费用：每套售价200元人民币，售后不退。支付方式：沃支付。网上支付进入沃支付界面，若首次使用网上支付方式，点击“注册”按钮进行沃支付用户注册(如有针对对公沃账户注册、跟进审核进度及支付的问题请拨打: 400-****-9900)。若已有沃支付账号，则直接输入账号及密码信息等登录账号，然后选择付款方式、输入密码进行付款。

3.5免责声明：“中国联通**方门户(https://www.****.cn）”为本项目支付采购文件费用的唯一渠道，其他平台的支付均属无效。未按本公告要求完成购标并下载采购文件的潜在应答人将不具备本项目应答资格。

四、应答文件的递交

4.1应答文件递交的截止时间（即应答截止时间）为2024年11月15日9时30分（**时间）。

4.2 应答文件递交地点：

4.2.1 本项目不涉及纸质应答文件的递交（应答保证金原件除外（如有））。

4.2.2 电子应答文件的递交：电子****联通**方门户(https://www.****.cn）-“电子招标投标”-“联****采购中心”递交。逾期上传的应答文件将被拒绝。

4.3 本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购人/采购代理机构邀请应答人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

4.4****联通**方门户注册、电子钥匙办理、网上招投标操作等相关业务的咨询，请直接拨打技术支持联系电话: 010-****2255转 3转3 (注：服务热线接听时间为工作日9:00-12:00、14:00-17:30)。

4.5由于应答人未及时完成相关电子操作所造成的后果，由应答人自行承担。温馨提醒：因采购人平台系统故障导致应答人无法上传应答文件的，或当数据电文应答文件（文件编制、打包、上传等）操作出现异常时,应在应答截止时间前及时联系平台支撑人员解决。中国联通**方门户一般在每周六、日或节假日进行升级、维护等操作，各应答人应尽量避免在此期间进行上传应答文件等操作，尽早在应答截止时间前上传应答文件。在应答截止时间前，应答文件可重复修改、上传，且以最后一次上传的内容为准。

4.6.出现以下情形之一时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：

4.6.1逾期递交或者未递交指定地点的。

4.6.2未按照本谈判公告要求获得本项目采购文件的。

五、发布公告的媒介

本谈****联通采购与招标网（http://www.****.cn****联通**方门户(https://www.****.cn）上发布，其他媒介转载无效。

六、联系方式

采购人：****

地 址：****市金浦路8号联通大厦

联系人：潘经理

电 话：186****1741

采购代理机构：****

地 址：广****大学东路89号中国通信服务大楼5楼

项目负责人：蒙珍梅、唐佩玲、吴纪材

联系人：甘钊祯 电话：180****4612(接收业务咨询和异议)

联系人：蒙珍梅 电话：132****2858

传真：0771-****561 电子邮件：****@qq.com

采购代理机构： ****

2024年11月11日