**市成****社区8、10、12组、**社区集体、高洪社区9组保障性住房项目精装修工程施工/标段

招标补遗文件（01号）

各潜在投标单位：

现就“**市成****社区8、10、12组、**社区集体、高洪社区9组保障性住房项目精装修工程施工/标段”招标文件部分内容进行补遗修正。根据招标文件规定，本招标补遗文件是招标文件的组成部分。

1、本项目上传的招标资料中“技术资料3”的“附件十：建设项目总价部分和暂估费用部分（暂估价）区域及界面划分标准”作废，具体总价部分和暂估费用部分（暂估价）区域及界面划分标准以招标文件中“第四章 合同条款及格式”的“附件5：**市成****社区 8、10、12 组、**社区集体、高洪社区 9 组保障性住房项目精装修工程界面划分表”为准。

2、招标文件第四章“合同条款及格式”第三部分“专用合同条款”的“3.1承包人的一般义务”中“（10）承包人应履行的其他义务：”的“17）、其他义务：”

原条款：①承包人必须无条件服从发包人、监理人、总承包人对施工工序的合理、必要的调整，.......⑩前期通道的搭设承包人在除暂列金外的合同价中综合考虑，不再单独计取费用。

现修改为：①承包人必须无条件服从发包人、监理人、总承包人对施工工序的合理、必要的调整，.......⑩前期通道的搭设承包人在除暂列金外的合同价中综合考虑，不再单独计取费用。⑾总承包人为承包人提供条件可能发生费用，包含在发包人支付给总承包人的暂估价工程服务费中，不再另计。若专业暂估价工程由总承包人中标，则发包人不再支付总承包人暂估价工程服务费。

3、本项目投标文件递交的截止时间暨投标截止时间修改为2024年11月27日09时30分，投标保证金递交截止时间相应顺延。

招标人：****

招标代理机构：****

2024年11月11日

**市成****社区8、10、12组、**社区集体、高洪社区9组保障性住房项目精装修工程施工/标段

招标答疑文件（01号）

各潜在投标单位：

现就“**市成****社区8、10、12组、**社区集体、高洪社区9组保障性住房项目精装修工程施工/标段”投标人所提问题进行解答。根据招标文件规定，本招标答疑文件是招标文件的组成部分。

提问1：卫生间防水施工是否分为两次防水这两次防水均在本次招标范围内吗

答：卫生间防水为两次防水，且均在本次招标范围内，具体做法详见招标工程量清单及图纸。

提问2：本次招标是否包含卫生间刚性层施工，施工指引提示卫生一次防水施工完成后便是保护层，再施工刚性层，清单中未列有刚性层施工，以及卫生间回填，请提供卫生间完整施工程序及本次招标施工范围。

答：卫生间结构层以上的工作内容为本次招标施工范围，具体做法以招标工程量清单及图纸为准，并参照施工指引的工艺工法保证施工质量和防水质量。

提问3：本次招标项目工程总承包费用是否为建设单位支付

答：详见本项目招标补遗文件（01号）第2条。

提问4：施工期间的垂直运输是否免费提供装修单位使用

答：具体详见本项目招标文件中“第四章 合同条款及格式”的第三部专用合同条款3.1.（10）“承包人应履行的其他义务：”中9）条等。

提问5：木地板找平层是否在本次招标范围清单未说明木地板找平层在本次招标范围

答：木地板找平层不在本次招标范围，具体详见招标工程量清单及图纸。

提问6：地砖采用专用粘接剂粘贴，是否为薄贴如果为薄贴，地面找平层是否在本次招标范围还是现场找平层已施工完成

答：地砖采用专用粘接剂粘贴，地面找平层不在本次招标范围，具体详见招标工程量清单及图纸。

提问7：施工垃圾是否清理到工地内指定地点，是否由土建单位免费外运

答：施工垃圾清理到工地内指定地点，由总承包人负责统一外运。

提问8：室内电梯轿厢保护是由谁保护是否为谁使用谁保护

答：具体详见本项目招标文件中“第四章 合同条款及格式”的第三部专用合同条款3.1.（10）“承包人应履行的其他义务：”中.17）条等。

提问9：地下室入口限高多少米的大货车

答：地下室入口限高2.2米，请投标人自行考虑货车限高。

提问10：临时水电设施是投标单位自行安装搭设，还是现场已经有免费提供足以满足到施工完成

答：具体详见本项目招标文件中“第四章 合同条款及格式”的第三部专用合同条款“2.4.2 提供施工条件”等。

提问11：精装修报建由谁完成备案方式

答：该精装工程无需报建，但承包人需配合总承包人进行竣工备案工作。

提问12：因室外电梯未到地下室，室外电梯拆除时，室内电梯是否无缝对接

答：承包人合理安排施工计划，并与总承包人的施工计划进行匹配，保障室内电梯使用时间。

提问13：若装饰施工图中电气、给排水点位图与土建预留点位图不符，由谁整改

答：具体详见本项目招标文件中“第四章 合同条款及格式”的第三部专用合同条款3.1.（10）“承包人应履行的其他义务：”16）条等。

提问14：经现场踏勘材料运输无法到施工电梯处，需经过地下室顶板转运，地下室顶板限重重量，请明确

答：地下室顶板上的交通路线及限重按总承包人的规划方案实施。

提问15：能否提供CAD图纸

答：招标公告发布时已上传图纸电子文档，不再提供CAD版本招标图纸。

提问16：灯具物料与部分清单对应不上，请补充灯具物料

答：灯具请以招标工程量清单及图纸为准。

提问17：清单中无电气配线及配管，请明确配线及配管是否不在范围

答：从总承包管线预留点到电器安装点的二次配管配线由承包人综合考虑在不含暂列金的电器综合单价中。

招标人：****

招标代理机构：****

2024年11月11日