****法院将于2024年12月1日10时至2024年12月2日10时止（延****人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进****法院账户名：****法院，法院主页网址：https://sf.****.com/0635/03），现公告如下：

一、拍卖标的：**县****公司所有的位于**市**县杨**村的地上建筑物、附属物。

特别提醒：

1、该标的拍卖参考价为双方当事人议价确定，本院没有组织现场勘查。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证

2、该标的地上建筑物为无证房产。

3、****房产所占压的土地使用期限为2029年12月20日，到期后，买受人需自行协商土地使用问题。（具体详情请查看附件）。

起拍价：****480元，保证金：500000元，增价幅度：5000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2024年10月25日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系，统一安排查看标的物。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、其他相关条件

1. 标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照相关法律法规**策的规定，由双方各自承担。

2.竞买人须承诺，自行承担标的无法过户的风险。

3.竞买人须承诺，自签署《拍卖成交确认书》之日起10个工作日内办理完毕标的物提取工作，自行承担标的物在提取过程中的相关费用及安全责任。

七、对上述标的权属有异议者，请于公告发布十日内与本院联系。

八、竞买人资格条件

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞买人须有良好的财务状况及支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结****法院指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年12月12日18****法院指定账户，并在银行进账联用途栏注明“（2024）鲁1524执恢192号的拍卖余款”。

1、银行付款方式：****法院指定账户

户名：****法院

开户银行：****银行****公司**支行

账号：955********01730144

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.****.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《****人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：0635-****851

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0635-****851

司法拍卖辅助机构：**司辅****公司

机构咨询电话：156****6620

机构客服电话：400-****-1216

淘宝技术咨询：400-****-2870

****法院