**机场场区西北侧土地空隙期租赁项目竞争性磋商公告
****拟对**机场场区西北侧土地空隙期租赁项目进行竞争性磋商招商，欢****公司前来报名参加磋商。现将有关事项公告如下。
一、项目名称：**机场场区西北侧土地空隙期租赁项目
二、项目编号： ****
三、租赁标的物：地块位于**机场场区西北侧土地，形状为不规则空地，占地面积约280亩（租赁以实际测量为准），目前土地的状态是荒置，除了排水沟渠、围界、围墙、广告牌支撑结构和道路占用部分土地外，部分土地被周边村民非法占用种植桉树。
四、招租要求：对**机场场区西北侧土地地块进行招租，招商业态及经营范围主要划分为“农业类”、“体育类”等。
“农业类”：主要包括不限于农业大棚、分拣打包站、仓库、冷库、生鲜养殖池及相关配套设施。
“体育类”：主要包括不限于足球场、****基地、****体育场所及相关配套设施。
五、租赁期限：以不定期方式招租，总租赁期限不超过10年（招商人有权在提前180天书面通知承租人后无条件收回土地）。
六、磋商保证金：
1.金额：人民币伍仟元整（￥5,000.00）；
2.响应人应于截标时间前将磋商保证金以电汇、转账形式从响应人账户一次性足额交纳至本项目的专用虚拟账号，所交纳的磋商保证金仅限当次项目有效，不得重复替代使用。本项目磋商保证金交纳专用虚拟账号信息如下：
开户银行：****营业部
开户名称：****
开户账户：302********835
特别说明：本项目保证金采用虚拟账号，保证金退还时将采用原路返回的方式，因此本项目不接受现金、汇票、支付宝微信等第三方支付形式递交的保证金。
七、响应人资格条件：
1．基本资格条件：
（1）国内注册的****管理部门或行政审批部门登记注册）具备法人资格的企业、其他经济组织【合法有效的营业执照（营业执照经营范围须符合招商人划分的营业范围）】或具有完全独立承担责任及行为能力的自然人。
2、本项目的特定资格要求：
（1）资质要求：a.具有招商人划分的营业范围相关的许可证件【自然人不做此项要求】；
b. 承租人具有有效的资金证明【企业、其他经济组织、个体工商户以营业执照注册资本金为准，****银行开具的本人资金收支证明（个人账户余额需在人民币50万元及以上）为准】；
c. ****银行信用良好，无不良贷款记录【须提供获取磋商文件后，截标之前的征信证明相关材料】；
（2）其他要求：承租人近半年内发生因违约及自身原因导致与招商人（**机场）之间的合同被解除或终止的情形，取消本次投标资格。
3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同承租人，不得参加本项目同一合同项下的采购活动。
4、按照磋商公告的规定获得采购文件。采购文件有规定时按要求提交磋商保证金。
5、本项目不接受联合体磋商。
八、磋商文件的获取：
时间：2024年11月11日起至2024年11月15日，每天上午08时30分至12时00分，下午14时30分至17时30分（**时间，法定节假日除外）。
按以下方式获取采购文件：
本项目不提供纸质文件，有意向的承租人请在上述时间内登录精彩纵横云采购平台网站(网址: https://www.****.com/)公告查看页面点击“立即参与”，在网上缴纳标书款并获取电子磋商文件及其它资料。(未注册的承租人须先完成注册登记并通过审核)
（1）售价：每套300元，售后不退。文件发票可于付款后在平台申请开具，增值税电子普通发票通过电子邮箱及手机短信发送。
（2）承租人需在云采购平台上传证明文件并提交审核，审核通过后即可购买磋商文件。
证明文件：个体工商户或企业参加投标的需提供以下文件：①主体资格证明（如营业执照、事业单位法人证书、执业许可证等）；②法定代表人身份证；③委托代理人身份证及法定代表人授权书。
自然人参加投标的需提供以下文件：①身份证。
以上证明文件要求为原件的清晰扫描件加盖公章，（个体工商户及自然人参加投标的，只须经营者本人签字和摁手印）。
备注：
1)具体注册事宜可登录精彩纵横云采购平台网站 (https://www.****.com/) 查看“帮助专区”。
2)相关问题也可拨打咨询电话：0771-****239，咨询QQ：****199855。（平台注册咨询时间：上午8：30-12：00，下午14：30-18：00，法定节假日除外）
3)以上手续必须在磋商文件发售期内完成，因未及时办理注册审核手续影响文件获取及参加投标的，责任自负。
九、响应文件递交截止时间和地点：
（1）响应文件递交的截止时间（响应截止时间，下同）为2024年11月22日9:30（**时间），地点为****市**大道与**路交汇处银河产业城2幢5层508********公司开标室。
（2）响应文件递交时间：2024年11月22日8:30至9:30（**时间）
（3）逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照磋商文件要求密封的响应文件，采购人将予以拒收。
注：在招商过程中，递交响应文件承租人不足3家的，采购人认为有必要继续采购的，本项目可以继续采购。
十、截标时间和地点：
截标时间同响应文件递交截止时间，截标地点同响应文件递交地点。
潜在响应人为个体工商户或企业的，可以由经营者或法定代表人或委托代理人出席截标会议和竞争性磋商。但必须持下列原件资料查验：经营者/法定代表人授权委托书（须由经营者/法定代表人****公司公章，须在同一页内附被授权人身份证复印件）、经营者/法定代表人****公司公章（个体工商户及自然人参加投标的，只须经营者本人签字并摁手印），须在同一页内附经营者/法定代表人身份证复印件）、法定代表人或被授权人的身份证；
潜在响应人为自然人的，由自然人本人出席截标会议和竞争性磋商。但必须持下列原件资料查验：自然人本人身份证；
依时到达指定地点等候出席截标会议及竞争性磋商。
十一、联系方式：
招商代理机构：****
地址：****市**大道与**路交汇处银河产业城2幢5层508
邮编：536000
联系人：吴仁晖、郑舒心、李妍茜
电话： 0779-****996
电子邮件：****@gxbidding.cn
招商人：****
地址：**福成机场
十二、公告发布媒体：
中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.****.com/）、（http://www.****.cn）、精彩纵横云采购平台（https://www.****.com/）、****集团****公司官网（https://cont.****.cn/jichanglr/html/jgb/html/konggangxinwen/subordinatenews/bhairportnews/）。
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2024年11月11日
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